Как на средства ФКР пригласить специалиста для контроля работы по капитальному ремонту в нашем доме?

• г. Москва

В нашем доме планируется капитальный ремонт, но среди жильцов нет инженеров способных проконтролировать ход работ. Можем ли мы на средства ФКР (фонда кап ремонта) пригласить специалиста для контроля выполнения работ по капитальному ремонту? Если да, то какова процедура (кому куда и что писать), на какие документы ссылаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Спросить
Елена
22.04.2019, 20:58

Бюджетное учреждение получило средства на разработку проектно-сметной документации для установки забора

Мы бюджетное учреждение, нам довели средства на разработку проектно сметной документации на установку забора вокруг учреждения. Какой это будет вид расхода% кап. ремот, кап. строительство, реконструкция, элементы благоустройства.
Читать ответы (1)
Инесса
02.02.2022, 17:13

Капремонт ФКР - Ремонтники заложили оконные проемы кирпичом на лестничных клетках - законно ли это?

В многоквартирном доме проводится капремонт ФКР. Ремонтники на 2/3 заложили оконные проемы на лестничных клетках кирпичом. , я понимаю так, что они вклинились в конструкцию дома (фасад изменили) , Стало меньше света, да и при пожаре уже не выберешься, На сколько их действия законны и как их можно обжаловать. Заранее спасибо Инесса.
Читать ответы (1)
Геннадий Борисович
11.12.2019, 09:08

Какие статьи Закона регулируют платежи по Капитальному ремонту после завершения работ в нашем доме?

В нашем доме успешно завершён капитальный ремонт. Должен ли я продолжать производить платёж по Квитанциям коммунальных платежей, на Капитальный ремонт? На основании каких статей Закона?
Читать ответы (3)
Каленик Татьяна Дмитриевна
05.06.2016, 10:30

Как пенсионерке узнать, подлежит ли наш дом капитальному ремонту или сносу?

Я пенсионерка. Я,оплачиваю капитальный ремонт. Но нигде нашу улицу и наш дом не могу найти, что он подлежит кап. ремонту или сносу. Нашему дому 60 лет. В 2000 году у дома по документам БТИ, износ был 40%.Нужно ли мне оплачивать кап. ремонт?
Читать ответы (2)
Галина Борисовна
21.04.2016, 19:07

Объяснение срока платежей по капитальному ремонту в новых домах, сданных после утверждения программы капитального ремонта

Прошу пояснить - Как понимать данное высказывание =29 июня 2015 года Федеральным законом № 176-ФЗ статья 170 ЖК РФ дополнена частью 5.1, в соответствии с которой для домов, сданных в эксплуатацию после утверждения программы капремонта в регионе, срок возникновения обязанности по уплате взносов составляет не более 5 лет.= Т.е. мы можем платить ТОЛЬКО 5 лет или пожизненно? Сколько лет платить кап. взносы? Мы платим данные взносы уже второй год. Спасибо. С уважением Галина.
Читать ответы (1)
ЛюбовьНиколаевна
20.09.2015, 10:24

Я пенсионерка - обязана ли я платить за капитальный ремонт в нашем ТСЖ без принятия решения на собрании?

Я пенсионерка. Обязана ли я платить по капитальному ремонту нашего дома, который относится к ТСЖ. И на собрании проведённом в форме заочного голосования решение по оплате за капитальный ремонт не было принято. А мне присылают счета об оплате взносов на капитальный ремонт от ТРИЦ г. Тюмени, с которым у меня никаких отношений нет.
Читать ответы (1)
Екатерина
25.05.2016, 12:22

Инвалид 2 группы 76 лет. вопрос - оформление наследства на квартиру. Можно ли пригласить специалиста на дом бесплатно?

Инвалид 2 группы 76 лет. вопрос - оформление наследства на квартиру. Можно ли пригласить специалиста на дом бесплатно?
Читать ответы (1)
Ольга
14.12.2017, 21:46

Как проверить информацию о сборе платежей и задолженности по капитальному ремонту в нашем доме и может ли управляющая

В доме свой спец. Счет по кап. ремонту. Им руководит наша управляющая организация. Я как собственник хочу проверить полную информацию: собираемость, какая задолженность, кто не платит и т.д. Как это можно сделать, имеет ли право УК отказать мне в этом.?
Читать ответы (1)
Вячеслав
05.12.2022, 14:13

Проблема подписи акта приемки работ по капитальному ремонту дома после смерти уполномоченного собственника - что делать?

Кто может подписать акт приемки работ по капитальному ремонту дома от лица собственников в случае смерти лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действовать от имени собственников. На общем собрании также были выбраны еще четыре уполномоченных. Могут ли уполномоченные коллегиально подписать акт? Нужно ли срочно проводить общее собрание и выбирать кого-то одного для подписи акта приемки? Вячеслав.
Читать ответы (2)
Юлия
06.01.2015, 21:14

Вопрос оспаривания долга управляющей компании после выполнения непланируемых работ в доме

Согласно акту обследования дома были запланированы некие работы по капитальному ремонту дома. Но по факту были выполнены совсем другие работы. По этим работам был подписан акт КС-2 человеком, не проживающем и не зарегистрированным в этом доме. О подписании Акта жильцы не были уведомлены. Теперь, управляющая компания повесила на наш дом большой долг. Можно ли оспорить этот долг? В каком суде: арбитражном или мировом?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.10.2019, 14:35

Результаты аукциона и проверки Стройконтроля по капитальному ремонту крыши здания

Прошел аукцион по капитальному ремонту крыши здания. НМЦК-354380. По итогам проведения аукциона контракт был заключен на сумму 323817,32. Подрядчик выполнил работы, после чего была проверка Стройконтроля. По итогам проверки было установлено, что фактические затраты составили 266000 руб, т.к. обьем выполненных работ меньше чем заявлено в сметной документации, т.к при составлении сметы были взяты неверные обьемы. Подрядчик составил КС-2 и КС-3,согласно решению по итогам проверки Стройконтроля и согласен с тем, что фактический обьем меньше. Какую сумму заказчику оплатить не нарушая условия контракта? Как все это отразить в ЕИС? На что ссылаться?
Читать ответы (1)
Юлия
29.07.2019, 10:03

Как разрешить спор с подрядчиком о составе работ по капитальному ремонту МКД в Новосибирской области

У меня подрядчик ссылается на приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 10,02,2016 №13 (ред. от 14.09.2016) об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, финансируемы за счет средств фондов капремонта. Говорит что я не права, только поставят стояк и новые запорные устройства краны (батарея не входит, только в подъезде). Что каждый регион устанавливает сам (что входит в капремонт). Как быть. У меня на кухне нет кранов отключения ни сверху ни снизу. В комнате чугунная батарея отходит 2 трубы, байпас, батарея нижний вентиль, байпас-на верху вентиля нет. Могу ли онести к общедомовому имуществу и за счет капремонта отопления поставить батарею новую. Подрядчик утверждает что по Новосибирской области в капремонт входит стояк и установка 2 х кранов, батарея не входит. Кто прав. Юлия.
Читать ответы (3)
Игорь
21.08.2014, 14:41

Собственник квартиры в МКД обнаружил назначенные нарушения при капитальном ремонте и жилплощади

Я собственник квартиры в МКД, недавно в нашем МКД проводились работы по капитальному ремонту и в ходе подготовки к ним, ТСЖ стало известно, что участок выделенный по наш МКД меньше фактически занимаемой площади самого МКД, более того наш МКД, как выяснилось из выписок из росреестра расположен частично на территории соседнего дома. Когда представителем ТСЖ было предоставлено межевое дело и земельное дело нашего участка, выяснилось, что проведенное межевание было осуществлено с нарушением норм, действующих на момент проведения межевания. Как мы можем обязать органы МСУ исправить допущенные нарушения и в какой суд подавать исковое заявление?
Читать ответы (1)
Олег Александрович
13.04.2019, 09:48

Скандальное откровение - Председатель ТСЖ подделывает работы по ремонту для обмана собственников

Председатель ТСЖ оплачивает внесенные в смету заведомо не выполняемые работы по капитальному ремонту с целью присвоения денег собственников жилья.
Читать ответы (2)
Наталья
10.09.2009, 09:14

Что делать, если фактические работы по капитальному ремонту муниципальной квартиры превысили цену муниципального контракта на 25%?

Что делать, если фактические работы по капитальному ремонту муниципальной квартиры превысили цену муниципального контракта на 25%?
Читать ответы (1)
Оксана
20.12.2017, 16:00

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома, сданного в 2013 году, если он все еще находится на гарантии у строительной компании?

По поводу оплаты по капитальному ремонту, дом был сдан в 2013 году в октябре, нужно платить за капитальный ремонт? Разве дом не на гарантии у строительной компании в течении 5 лет?
Читать ответы (2)