Технические возможности установки счетчиков в МКД - анализ применимости на примере блока из 4 комнат

• г. Санкт-Петербург

Объясните пожалуйста, что входит в технические возможности для установки счётчиков. У нас бывшее общежитие сейчас МКД, блоке 4 комнаты. Два туалета и душ, кухня общая, туалеты, ванна, и холл не отапливаются,. Под раковиной есть два стояка, в комнате идёт отопление с верхних этажей. Можем ли мы установить счётчики на блок.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Это не юридический вопрос;

вам надо обращаться к специлистам (кто работает с трубами, счетчиками, слесарям)

Спросить

Добрый день!

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета утверждены Приказом Минстроя России от 28.08.2020 N 485/пр.

Данными критериями предусмотрено, что техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены, а в случае необходимости проведения реконструкции (ремонта) внутридомовой системы (внутриквартирного оборудования) привести их в соответствие с указанными требованиями.

Обследование технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии многоквартирного дома осуществляется представителями гарантирующего поставщика. Обследование технической возможности установки прибора учета электрической энергии в отношении жилого дома осуществляется представителями сетевой организации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Валентина
31.07.2017, 02:16

Возможности обращений к руководству коммерческой фирмы и общественной организации

Прошу помочь понять про обращения к руководству коммерческой фирмы или общественной организации. Применим ли 59-ФЗ и обжалование по КАС, гл.22, в случае обращений в негосударственные организации?
Читать ответы (3)
Илья
18.05.2019, 12:05

Анализ применимости статьи 200 ГК о пропущенном сроке исковой давности при займе от компании Честное слово в апреле 2016 года

Брал займ в апреле 2016 года до 1 мая 2016 года в компании "Честное слово". Применима ли статья 200 ГК о пропущенном сроке исковой давности? Пришел судебный приказ об оплате долга, я его отменил, имеет ли смысл дальше стоять на своем, так как срок истек? Никаких писем я не писал, никаких долгов не принимал.
Читать ответы (3)
Галина
13.03.2021, 15:18

Сократят ли срок брату, осужденному по статье 159.5 часть 4, если другим участникам уже сократили сроки

Брату по статья 159.5 часть 4 могут ли сократить срок, если другие участники подали на апиляцию и им сократили сроки? Относится ли это к другим участникам?
Читать ответы (2)
Мария
31.08.2016, 06:43

Возможность выплаты северной надбавки в гражданско-правовом договоре или договоре подряда

Можно ли в гражданско-правовом договоре (на оказание услуг) или договоре подряда прописать возможность выплаты северной надбавки? Или это применимо только к трудовому договору? Спасибо всем за помощь)
Читать ответы (1)
Гермиона
13.04.2018, 21:58

Анализ применимости статьи 116.1 УК РФ в деле о нанесении побоев лицом, имеющим административное наказание

Достаточно ли в этом случае будет доказательств по ст. 116.1 УК РФ? Нанесение побоев лицом, подвергнутым административному наказанию. Меня побила соседка, ранее она уже привлекалась по ст. 6.1.1 КоАП РФ побои. У меня есть копия решение суда по административному делу которое вступило в законную силу и акт СМЭ, Свидетелей к сожалению реально не кого не было.
Читать ответы (2)
Игорь
10.03.2018, 08:21

Спор о неисполнении договора ремонта оборудования - анализ применимости статей 310 и 393 ГК РФ

Здравствуйте. Спор между организациями. Истец передал ответчику оборудование на ремонт общей суммой 17500 р. в другой город. Диагностика бесплатна при согласии на ремонт. Через месяц ответчик отказывается ремонтировать ссылаясь на отсутствие стенда. Требует оплатить диагностику. Одностороннего расторжения в условиях нет. Подходит ли это под ст. 310, 393 ГК РФ? Посмотрите, пожалуйста как я составил иск по ссылке. Договор тут https://drive.google.com/open?id=1Z3X_7-62-Uv300-KWddQOdCoEYfNf5Tt
Читать ответы (4)
Гость_5850407
15.03.2017, 07:35

Вопрос законности применения повышающего коэффициента за январь при отсутствии технической возможности установки

18.02.17.был составлен акт об отсутствии технической возможности установки счётчиков учёта воды по пункту "а" настоящего перечня критериев. Но за январь ко мне применили повышающий коэффициент 1,5. Законно ли это? Если можно, пожалуйста подробнее. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Светлана Васильева
26.04.2018, 14:36

Оплата за коммунальные услуги при отсутствии возможности установки счетчиков в КГТ

В кгт нет технической возможности установки счётчиков индивидуального потребления воды и света (составлен акт на дом), в комнате никто не прописан и не проживает. Как начисляется оплата?
Читать ответы (2)
Абраменко Татьяна Сергеевна
08.11.2017, 22:07

Отказ в перерасчете коммунальных услуг без акта о невозможности установки счетчиков - правомерность и возможность

Здравствуйте! Мы не проживали в квартире с 01.05.2017 г. По 01.10.2017 г. Подали заявлен е и справку с дачного кооператива о том, что проживали там весь этот период. В ответ получили отказ в связи с тем, что у нас нет акта о том, что нет технической возможности установки счётчиков. Правомерен ли такой отказ? И возможен ли перерасчет коммунальных услуг?
Читать ответы (2)
Александр
05.10.2021, 11:57

Кто кроме УК и ЖКС может составить акт обследования наличия технической возможности установки счётчика учёта тепла?

Кто кроме УК и ЖКС может составить акт обследования наличия технической возможности установки счётчика учёта тепла?
Читать ответы (1)
Николай
27.09.2020, 21:05

Вопросы перерасчета коммунальных услуг при наличии технической возможности установки счетчика

Пол года не проживал в квартире, по приезду обратился в водоканал с заявлением о перерасчете. Ранее, была проведена проверка, где указывалась, что техническая возможность для установки счетчика отсутствует. 18.08.2020 пришли с новой проверкой, где такая возможность уже обнаружилась. По итогу мне выставили достаточно большую сумму, в связи с возможностью установки счетчика. На мои жалобы отвечали тем, что первый акт не соответствует регламенту и он не действителен. Законна ли проверка наличия технической возможности установки счетчика и составление соответствующего акта по результатам проверки, если исходя из положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Правомерны ли действия? Как должен быть осуществлен перерасчет?
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2020, 11:49

Проблема с водоснабжением на загородном участке

Я имею в собственности жилой дом в деревне. Мы им пользуемся в качестве загородного летнего места отдыха. В период с 1 октября по 30 апреля в нем никто не живет, дом не отапливается. К дому подведен водопровод от скважины, которая была построена года назад и взята на баланс администрации района. Лицензию на пользование недрами этой скважины район не получал. Скважина передана в оперативное управление ресурсоснабжающей организации, которая начала выставлять счета за холодное водоснабдение, в том числе за тот период, что мы не проживали в доме. Установка счетчика не представляется возможным, так как в зимнее время произойдет его разморозка без отопления. Я обратилась в ресурсоснабжающую организацию с просьбой выехать для составления акт об отсутствии технической возможности установки счетчика, но они отказались это сделать, объяснив, что могут в конце сезона снимать счетчик и отключать нам воду, а весной снова устанавливать и давать доступ воды. Я считаю, что это не является технической возможностью. Права ли я, как добиться составления такого акта?
Читать ответы (1)
Никита
16.11.2020, 17:31

Как добиться выдачи акта об отсутствии возможности установки счетчиков на ГВС и ХВС через суд?

УК отказывает в выдаче акта об отсутсвии тех возможности в установке счетчиков на ГВС И ХВС в квартире (трубы в стене, от пред. Жильцов) как добиться через суд? как добыть этот акт?
Читать ответы (1)
Наталья
07.12.2017, 15:56

Начисление на электроснабжение в комнате без возможности установки счетчика - законное ли действие?

Добрый день, подскажите, пожалуйста законно ли начисление на электроснабжение на 1 человека, если в комнате (общежитие) нет технической возможности для установки электросчетчика? Они мне ссылаются на на п.56 (2) правил "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения", они будут начислять на 1 человека, но без применения повышающего коэффициента.
Читать ответы (2)
Галина
28.06.2012, 17:26

Возможность установки счетчиков воды в квартирах ЖСК - основные вопросы и ответы.

Проживаем в квартире ЖСК, потребление воды домом распределяется на все квартиры, можно ли установить в квартире счетчики воды и платить действительно за ту воду, которую мы используем?
Читать ответы (2)
Ирина
26.01.2017, 22:41

Вопрос - Начисление за воду без акта о невозможности установки счетчиков в муниципальной квартире с временной регистрацией

Если временная регистрация есть а нет акта о невозможности установки счетчиков воды правомерно ли что мне будут начислять за воду. Квартира муниципальная.
Читать ответы (2)
Татьяна
08.07.2017, 15:30

Как признать отсутствие технической возможности установки газового счетчика и не оплачивать газ в коммунальной квартире?

Я собственник 2-х квартир, прописана в одной и соответственно плачу за газ там где живу. Пришло уведомление в квартиру где я не прописана о долге за газ в 1000 рублей и о том если я не погашу ее в течении 10 дней, отключат газ. уведомление получено только 1,на сколько я знаю их должно быть 2.Дело в том, что та квартира коммунальная и счетчик на газ поставить нереально (сосед не даст ни копейки, а сумма внушительная за установку счетчика, более 10 000 рублей). Как признать отсутствие тех. возможности установки счетчика и не оплачивать там за газ? Ведь для тех кто проживает в общежитиях дают такую справку.
Читать ответы (3)
Виктория
01.02.2017, 07:36

Как разделить лицевые счета и снизить долг по ЖКХ при совместной долевой собственности и непроживании в квартире?

Ситуация следующая, у меня с отцом квартира в долевой собственности по 1\2.Имеется долг по ЖКХ большой, я и мои четверо детей прописаны, но не проживаем в квартире. Начисления идут по нормативу, для установки счетчиков нет технической возможности да и дом аварийный, в процессе расселения. О том что ни я ни дети не проживаем имеются акты с 2011 года которые составлял мастер ЖЭУ и подписывали соседи, есть акт о проживании меня и детей в квартире мужа, платим по счетчикам потребляемые ресурсы. В УК подсказали отменить судебный приказ, я его отменила, сейчас мне надо разделить лицевые счета и снизить долг доказав что не проживаем. Нужна помощь не могу найти образцы исковых заявлений.
Читать ответы (2)
Игорь
22.07.2022, 03:21

Долги за коммунальные платежи - как поступить при капитальном ремонте и невозможности установки счетчиков?

В 2021 году в квартире начался капитальный ремонт, подписан акт о передачи помещения. Месяц назад пришла квитанция с долгом за воду и квитанция с долгом за коммунальные платежи. Могу ли я не платить по ним? счетчики установить было не возможно, так как квартира была признана аварийной.
Читать ответы (1)