Правомерно ли УК в своих действиях.

В квитанции по оплате ЖКУ помимо вывоза ТБО (с квадратного метра) есть строка вывоз строительного мусора (единица измерения квартира). В договоре прописана услуга только вывоза ТБО с кв. метра. Куда пожаловаться на неправомерность начислений.

Управляющая компания (УК), избранная собранием собственников многоквартирного дома, заключила договор на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов с другим ЗАО, причем без согласования с собственниками жилья. При этом УК оплачивает услуги ЗАО из расчета 5 руб/кв.м жилья, а взыскивает с собственников за содержание и ремонт жилого помещения 10 руб.27 коп+ отдельно за вывоз ТБО 1 руб 47 коп с кв. метра. При этом в отчете за год по нашему дому указано: Содержание и текущий ремонт МКД 30 758,46, в т.ч. текущий ремонт-0 руб.00 коп. Прошу ответить: 1).Законно ли передавать обязанности по содержанию и ремонту общего имущества третьей организации? 2).Законно ли взамать отдельно оплату за вывоз ТБО 3).Если за год на текущий ремонт не затрачено ни копейки, то законна ли произведенная оплата третьей организации, которой ежемесячно оплачивалось 3 руб за содержание и 2 руб за текущий ремонт с квадратного метра?

Вопрос по"Содержанию общего имущества". Правильно ли я понимаю, что уборка лестничных клеток и вывоз ТБО уже заложено в данную категорию? УК в счёте на оплату помимо "Содержания..." расписывает уборку МОП и вывоз ТБО отдельной строкой и выставляет оплату. Явно прослеживается 2-ая оплата. Нужны конкретные ссылки на ФЗ по оплате ком. услуг. Спасибо.

С июня в платежном документе появилась новая строка вывоз ТБО раньше эта услуга входила в стоимость тарифа содержания жилья и начислялась с метра в новой платежном документе тариф на содержание не изменился, а вывоз ТБО установлен тариф 3.1 руб. с метра. Правомерно ли действия ТСЖ и на основании чего такой тариф если еще не разработан механизм начисления данной услуги. Проживаю в г. Волгоград.

Колхоз на заседании правления принял решение организовать отдел ЖКХ. Теперь предлагает собственникам многоквартирных домов подписать договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором присутствует перечень основных ежемесячных коммунальных услуг: холодное водоснабжение-44,80 руб с чел., водоотведение-67,91 руб с чел.. вывоз ТБО - 25,6 руб с чел.. взнос на капитальный ремонт-5,9 за кв. метр, Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме 8,5 руб за кв.метр. Обязаны ли мы платить и за капремонт и за содержание и текущий ремонт? Спасибо за ответ.

В квитанции об оплате указано: содержание и ремонт, следующая строка содержание лифта, следующая строка домофон, следующая - вывоз ТБО. На каждой строке свой тариф.

Живем в частном секторе, в своем доме. Летом 2017 г. ООО "ххх" установили баки для вывоза ТБО в частном секторе, в почтовый ящик каждого дома положили уведомление для заключения договора на обслуживание. Баки стояли 2-3 месяца безхозно, вывоз мусора не производился ни разу. Оплата за вывоз ТБО ежемесячно включалась в квитанцию с электроэнергией. В одну квитанцию от разных поставщиков услуг. У меня не заключен договор на вывоз мусора с данной организацией. В данный момент оплату квитанции за электроэнергию не принимают без оплаты за вывоз ТБО. Интересует на каком основании связанны оплаты за разные услуги в одну квитанцию от разных поставщиков. Правомерны ли их действия?

В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДН за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?

Дравствуйте. В квитанции оплаты коммунальных услуг среди видов услуг выделены такие услуги как содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз ТБО и лифт. Плата за каждый вид услуг взимается отдельно. На сколько это правомерно?

До 1 июля 2012 г. все жители как частного, так и многоквартирных домов, оплачивали за услуги по сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов с 1 человека в месяц. С 1 июля управляющая организация оповестила жителей многоквартирных домов, что плата за вышеуказанную услугу, будет взиматься с 1 метра квадратного занимаемой общей площади жилья, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, где в п. 11, п.п. д) прописано, что в состав содержания общего имущества входят сбор, вывоз ТБО. Внимательно прочитав само название пункта 11-Содержание общего имущества в ЗАВИСИМОСТИ ОТ СОСТАВА, КОНСТРУКТИВНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ, СТЕПЕНИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ РАСПОЛОЖЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, я поняла, что только при наличии в составе общего имущества конструктивно предусмотренных домовладением оборудования для сбора и вывоза ТБО, возможно применение нормы, прописанной в постановлении Правительства РФ. Городок курортный, ни один многоквартирный дом не оборудован хоть каким-то объектом, который можно отнести к общедомовому имуществу, имеющему отношение к сбору, вывозу и утилизации ТБО. Я ссылаюсь на норму, прописанную в ЖК, пп.1,п.3, ст. 162, где четко прописано, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества и т. д. Я считаю, что Жилищный Кодекс имеет большую юридическую силу, нежели постановление Правительства РФ, ст.11, п.п.д) которого, вообще неприемлемы для нашего города. Подскажите пожалуйста, права ли я?