8 800 505-92-64
102 юристa сейчас на сайте
1736консультаций за 24 часа
Ольга, г. Тула
Ольга Россия, г. Тула
20.11.2012 в 20:46
номер вопроса №2023051
прочитан 218 раз

Мама мужа проживает в частном доме в сельской местности.

Ей принадлежит половина дома. Когда покупалась эта часть-в деревне ещё не было нумерации домов. В 70-е годы проводили в дома газ и пронумеровали так, что получилось у нас под одной крышей стоят два дома № 120-соседа и №121-наш. В соседской половине прописаны 2 человека-хозяин и гражданская жена его брата, которая не проживает уже лет 10, с тех пор, как брат умер. Где она, жива ли-мы ничего не знаем. Их половина полуразрушена-одна стена полностью разрушена, крыша держится за счёт подпорок и двух других стен, четвёртая стена смежная с нами. Газ к их половине не проводился и электричество давно отрезано за неуплату. Хозяин летом ночует в этой развалюхе, а зимой живёт у кого-нибудь из сельчан, кто приютит. Свекровь даже боится, что если рухнет соседская крыша (мы свою отделили), то может рухнуть смежная стена, по которой уже проходит трещина (т.е. получается, что соседская половина является угрозой для жилья свекрови). Земли за соседями не числится (кроме видимо той, на которой стоит дом).

Свекровь решила оформить дарственную на моего мужа, для этого нужно сначала получить современные документы на право собственности дома и земли-у неё имеется договор купли-продажи на дом, в котором указан адрес деревни без номера дома и свидетельство на право собственности на землю от 1992 года.

Вопрос: с чего начинать оформление и с какими трудностями придётся столкнуться, что предпринять изначально для их преодоления?

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Гладышев Евгений Геннадьевич
    Юрист Россия, г. Улан-Удэ  
    Гладышев Евгений Геннадьевич
    Рейтинг: 0 Отзывов: 8 Личная консультация
    20.11.2012 20:57

    Договор купли - продажи дома недействителен, его предмет не согласован, нотариального заверения нет. Поэтому подарить можно только землю. А дом пусть, как будто он сам построил (реконструировал).

  • Адвокат Россия, г. Иркутск  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 948 Личная консультация
    21.11.2012 10:09

    Ольга, возьмите справку о соответствии адресов, выдает такие справки органы технической инвентаризации, туда же обратитесь для постановки дома на кадастровый учет. Вам изготовят кадастровый паспорт, вот с этим паспортом, договором купли-продажи, справкой о соответствии адресов пойдете в регистрационную службу и зарегистрируете право собственности на дом. После этого можно дарить

    Ольга Россия, г. Тула
    22.11.2012 в 12:08
    Спасибо за ответ!
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить
Ольга, г. Тула
Ольга Россия, г. Тула
20.11.2012 в 21:27
номер вопроса №2027961

Почему недействителен? Как в таком случае получить свидетельство собственности недвижимости?

Ольга, г. Тула
Ольга Россия, г. Тула
20.11.2012 в 21:29
номер вопроса №2027967

Можно ли признать вторую половину дома непригодной для жилья и что для этого необходимо сделать?Куда обращаться с этим вопросом?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение