Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариальный договор купли-продажи без государственной регистрации квартиры - какие риски ждут владельца.

12.02.2023, 14:02
• г. Тверь

Купил квартиру несколько лет назад, нотариально заключил договор купли продажи, но не сделал гос регистрацию. То есть регпалату не прошел. Какие последствия?*

Читать ответы (4)
Договора купли продажи регистрация Договор куплю продажи Нотариальный договор Сделать регистрацию Заключен договор
Ответы на вопрос (4):

В ЕГРН вы не будете числиться как собственник. Срок подачи договора для регистрацию не установлены.

Спросить

Согласно ст. 131,551 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Возможные последствия: продажа продавцом квартиры иному лицу.

Спросить

Вам нужно зарегистрировать в Росреестре право собственности, так как по закону Вы не собственник пока.

Спросить

Здравствуйте.

Никаких последствий. Именно обязанность регистрации права собственности, сроки совершения этих действий законом не установлены. Это можно сделать в любое время. Просто без такой регистрации не сможете подарить или продать квартиру.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
29.11.2012, 01:55

Риск оплаты перед гос. регистрацией ДКП - как обезопасить себя и сохранить права на недвижимость

В ДКП с использованием кредитных средств указано, что оплата продавцу производится после гос. регистрации ДКП и перехода прав собственности на объект недвижимости покупателю. Продавец просит перечислить на р/с сумму собственных средств до гос. регистрации ДКП и права собственности. Стоит ли производить оплату до гос. регистрации? Если да, то как себя обезопасить?
Читать ответы (2)
Вячеслав
25.07.2020, 06:36

Какие риски ждут владельца удостоверения с просрочкой действия и санкции за это?

Срок действия удостоверения закончился 22 июня. Продлить вовремя не мог в связи с карантином, все учебные центры были на самоизоляции, сейчас нахожусь на вахте в другом городе. Только в августе буду дома и собираюсь продлить удостоверение, будет ли у меня просрочка если да то какие за это будут штрафы и санкции?
Читать ответы (1)
Евгений
06.03.2012, 00:58

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Егор
27.02.2017, 00:19

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Читать ответы (1)
Новосибирск
05.05.2018, 10:43

Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2023, 10:14

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Виктор
21.12.2017, 14:16

Какие документы нужны для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и куда их подавать?

Какие необходимы документы Для Государственной регистрации Договора купли продажи квартиры и в какой орган их подавать? А все дело в том что в 1999 г мы продали квартиру по Договору купли продажи через Нотариуса Его выдали покупателю в 1 экз. Покупатель по неизвестной нам причине не Зарегистрировал Этот договор в БТИ, о чем мы узнали в 2015 г. при получении повестки в Суд о привлечении нас к ответственности за неуплату коммунальных услуг за непринадлежащей нам квартиры. Управлять квартирой Мы не можем Поскольку проживаем в другом регионе а квартира находится на краю света-в П. Охотск Хабаровского края. А платить за нее мы не в состоянии-пенсия не позволяет подскажите как нам быть и как поступать? Будем Вам очень благодарны!
Читать ответы (4)
Андрей
24.11.2018, 10:37

Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?

Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.11.2013, 16:34

Как переоформить авто при отсутствии места для записей в ПТС?

Здравтсвуйте! Ситуация по ПТС: мне предлагают авто в ПТС которого больше нет места для записей. Скажите пожалуйста при покупке по ДКП (договор купли-продажи) без прежнего собственика я могу переоформить авто? Или же нужно ген. довереность или дубликат ПТС от него? Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
08.06.2015, 22:31

Правильная запись в ПТС автомобиля при продаже по ДКП

Какая правильная запись и кем делается в ПТС автомобиля при при его продаже новому владельцу по ДКП (договору купли-продажи транспортного средства)? Заранее Большое спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Эльта
12.04.2022, 00:57

Пломбирование счетчика горячей воды без документов - какие риски ждут владельцев жилья?

Такая ситуация, мы установили счетчики с горячей водой, я вызвала инженера, чтобы нам составили акт и запломбировали счётчик. Пришёл только сантехник и поставил пломбу. Но никаких документов не дал.. завтра должен прийти инженер, к нам будут вопросы почему стоит пломба? Могут выписать штраф из-за этого?
Читать ответы (1)
Сергей
16.06.2014, 11:26

Отказ в регистрации автомобиля из-за сомнений в оригинальности номера кузова - как аннулировать ДКП и вернуть средства

Купил авто у перекупа, в МРЭО отказали в постановке на учет мотивируя тем, что авто было в ДТП и необходимо провести экспертизу, так как есть сомнения в оригинальности номера кузова. Как можно аннулировать ДКП (договор купли-продажи)? Договор подписан хозяйкой! Свидетели передачи денег имеются!
Читать ответы (2)
Анастасия
05.12.2013, 15:18

Отличие государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения от регистрации перехода права собственности

В чем отличие государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения и государственной регистрации перехода права собственности на него и какие документы выдаются в обеих случаях.
Читать ответы (1)