При работающем ТСЖ было создано еще одно ТСЖ. Квитанции присылают оба ТСЖ. Суды длятся уже не один год. Суд признал деятельность второго ТСЖ законным, но документы от первого им не были переданы, т.к. некоторое время назад между первым ТСЖ и третьим лицом (УК) был договор о праве передаче УК всей документации для дальнейшей работы с нашим домом. Сейчас второе ТСЖ, не имея документов на дом, не зная истинное количество проживающих и наличие счетчиков, рассылая квитанции жильцам (соответственно) неправильные, пугают судом тех, кто им не платит. Ситуация запутанная. Некоторые платят УК, другие - второму ТСЖ. Второе ТСЖ не подавало в суд на УК, чтобы та передала всю документацию по дому ей. УК перечисляет платежи поставщикам услуг от тех лиц, кто им платит. Жители не знают кому платить. С 1 сентября 2012 г вроде был закон о возможности платить напрямую поставщикам услуг (предоставляющим горячую и хол. воду, отопление и пр.)? Так можно ли действительно платить поставщикам напрямую? И как это выглядит (куда обращаться, какие докуенты необходимы)? Люди устали от этих судов и неизвестности (то одно ТСЖ выигрывает, то другое). Подскажите, пожалуйста, как быть. Договор со вторым ТСЖ подписан не был.

Здравствуйте! Платить поставщикам напрямую можно, для этого нужно написать заявление в УК или ТСЖ. Но тут опять вопрос, чья деятельность законна. Если суд признал деятельность ТСЖ законным, значит Вашим домом управляет оно! Таким образом нужно привести в порядок его деятельность. По поводу передачи документов и не обращения в суд - это недоработка председателя. Соберите общее собрание, утвердите план мероприятий, которые приведут в порядок деятельность ТСЖ, Переизберите председателя. Оплата поставщику напрямую - не выход, поскольку при таком положении дел, в будущем всё равно будут возникать проблемы.

И как это выглядит (куда обращаться, какие докуенты необходимы)?

Вопросы о передаче документации при разрыве договора и возможности передачи документации с разными логотипами

Интересует следующий вопрос-двумя сторонами был заключен договор о разработке документации. Договор был подписан мною и отправлен скан на эл.почту заказчику. Ответного скана не было. Документация разработана. Однако, с заказчиком разорвал договор ген. подрядчик. Ген. подрядчик вышел напрямую на меня и хочет выкупить документацию, кот. была разработана для заказчика. Пункт договора запрещает передачу третьим лицам. Может ли договор без оригиналов иметь место и что будет, если документация будет передана третьему лицу. И можно ли с юридической точки зрения-передать документацию обеим сторонам, но с разными логотипами организаций? Так, будто документация была разработана для ген. подрядчика.

Читать ответы (1)

Может ли распечатанная документация, отправленная почтой, служить доказательством передачи документации Заказчику

Договор возмездного оказания услуг. Между мной ПОДРЯДЧИК (физ. лицо) и ООО ЗАКАЗЧИК, был заключен договор о выполнении работ по подготовки и сдачи исполнительной документации по строительству объекта. Документация была выполнена и передана ЗАКАЗЧИКУ. Акт о выполненных работ и передачи ЗАКАЗЧИК отказался. Но деньги он мне выплатил. Спустя год ЗАКАЗЧИК подал на меня в суд, яко бы я не в полном объеме выполнил свою работу и просит вернуть деньги выплаченные мне. Судья на заседании запросил документ который подтверждает передачу документации ЗАКАЗЧИКУ. Вопрос. Я всю исполнительную документацию распечатал, будет ли доказательством передачи документации ЗАКЗЧИКУ если я ее отправлю ПОЧТОЙ.

Читать ответы (2)

Суд отклонил претензии бывшей УК и ее задолженность по квартплате - что делать жильцам ТСЖ?

В нашем доме в 2013 году было создано ТСЖ. С ноября 2013 жильцы оплачивали их квитанции. Вместе с тем на управление домом претендовала бывшая УК. Документы на дом передать отказывалась. В октябре 2014 года судом был признан недействительным протокол голосования о изменении способа управления домом. Теперь бывшая УК выставляет жильцам задолженность по квартплате за период, когда оплачивались квитанции ТСЖ. Имеют ли они на это право и как поступить жильцам дома.

Читать ответы (1)

PS К стати в квитанциях эти услуги все равно вписываются как будто лифт работал и вода шла…

Скажите пожалуйста, у нас в доме действует ТСЖ, уже месяц не работает лифт и недавно отключили горячую воду за долги ТСЖ перед поставщиками услуг, при этом страдаею я, хотя я все услуги оплачиваю, имеют ли право отключать услугу для всех, включая тех кто платит? ТСЖ уже давно предупреждало о таком возможном исходе, так как некоторые жильцы не платят уже очень давно и у ТСЖ недосдача 1 500 000 р. Но должен ли я отвечать за других жильцов? Что делать, на кого и куда подавать в суд? PS К стати в квитанциях эти услуги все равно вписываются как будто лифт работал и вода шла…

Читать ответы (1)

Особенности оформления договора на дизайн интерьера для физического лица

Составляю договор на оказание услуг по дизайну интерьера физическому лицу. Возник ряд вопросов: 1. Является ли передача документации по электронной почте фактом передачи документации? 2. Можно ли в Акте сдачи-приёмки работ указать факт передачи документации, если одновременно с подписанием этого акта сторонами была передана документация в печатном виде.

Читать ответы (10)

Управляющая компания претендует на задолженность жильцов после создания ТСЖ - законная ли эта требование?

В нашем доме в 2013 году было создано ТСЖ. С ноября 2013 жильцы оплачивали их квитанции Вместе с тем на управление домом претендовала бывшая УК. Документы на дом передать отказывалась. В октябре 2014 года судом был признан недействительным протокол голосования о изменении способа управления домом. Теперь БЫВШАЯ УК выставляет жильцам задолженность по квартплате за период, когда оплачивались квитанции ТСЖ. Имеют ли они на это право?

Читать ответы (1)

Правомерность отказа подрядчика от уплаты пени по второму договору в связи с предыдущими нарушениями сроков работ

Помогите решить следующую задачу: С одной фирмой было заключено два договора на оказание услуг по разработки документации. По выполнении работ по первому договору, возможно было осуществить работы по второму договору. По первому договору работы были завершены с нарушением срока и по данному факту подрядчик заплатил пени. Соответственно работы по второму договору были выполнены также с нарушением срока, так как документация разработанная в рамках первого договора, была представлена с опозданием, что не позволило подрядчику закончить работы в срок. Подрядчик отказался платить пени по второму договору, так как сослался на то, что им были ранее заплачены пени за просрочку сроков работ по первому договору. Вопрос: прав ли подрядчик, или он все таки обязан платить пени по 2 договорам. Спасибо.

Читать ответы (1)

ТСЖ продолжает присылать квитанции с красной полосой ДОЛЖНИК - как доказать отсутствие долгов и упростить продажу квартиры?

Сложилась следующая ситуация. В 2010 году наш дом атаковало несколько управляющих компаний и присылали квитанции на оплату три УК. Платила в УК, с которой был заключен договор. Потом оказалось, что с июля 2010 года в доме создано ТСЖ. Подавали в суд о признании незаконности создания ТСЖ. В декабре 2010 года суд признал создание ТСЖ законным. С декабря 2010 года произвожу оплату в ТСЖ. Долгов нет. Но ТСЖ до сих пор присылает квитанции с красной полосой и надписью ДОЛЖНИК. Мировым судом было признано, что оплата по ЖКУ два раза не высчитывается, приносила квитанции об оплате в УК с июля по ноябрь 2010 года включительно. ТСЖ еще подавали в суд на меня, но сами на суд не явились и дело было прекращено. Уже декабрь 2013 года. Прошло три года, а мне все присылают квитанции с красной полосой ДОЛЖНИК. Как еще и чем можно доказать, что долгов нет. Квартира наследуемая, скоро продавать и делить наследство. Сложившееся обстоятельство сильно затруднит продажу квартиры.

Читать ответы (2)

Новый председатель ТСЖ требует квитанции за 3 года и угрожает судом - основания для иска?

Здравствует. Год назад в нашем доме избрали нового председателя ТСЖ. Бывший председатель не передал документацию о собственниках дома и сведения об уплате. Сейчас новый председатель ТСЖ, заставляет всех приносить квитанции об уплате за 3 года, и если нет квитанций, угрожает что подаст в суд, за неуплату. Ссылаясь на то, что все должны хранить квитанции в течение трех лет. Я не понимаю, на основании чего он может вообще подать в суд? Если нет никакой документации. Возможно такое, что он просто подает в суд и мы должны платит за те месяцы, за которые нет квитанции об уплате?

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскать деньги через суд после прекращения деятельности ИП, если был заключен договор на оказание услуг?

У мужа было открыто ИП, сейчас деятельность прекращена (были вынуждены закрыть, чтобы не платить за расчетный счет и ПФР, т.к. доходов не было) На момент деятельности ИП был заключен договор на оказание траспортных услуг, акты и реестры выполненых работ подписаны, но заказчик не платит ссылаясь на отсутствие денег. При закрытии ИП был составлен договор цессии о передачи прав требования на физ. лицо (по сути сам себе передал право требования). Велика ли вероятность вернуть деньги за оказанные услуги через суд, ведь на момент оказания услуг ИП действовало?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И как это выглядит (куда обращаться, какие докуенты необходимы)?

Самара - онлайн услуги юристов