Собираемся въезжать в новостройку. Имеем ли мы право сначала получить ключи и заселиться, а только после этого подписать акт приёма квартиры. Спасибо.

Получение ключей во время подписания акта, при условии, что не будут обнаружены строительные недостатки, в этом случае составляется акт.

Нет. Одновременно делается.

Вопросы перед заселением в новостройку - можно ли получить ключи без подписания акта приёма квартиры?

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Застройщик не передал ключи после акта приема-передачи

Обязан ли застройщик передать ключи от квартиры после подписания акта приёма-передачи квартиры по договору долевого участия? Что делать, если застройщик не передает ключи после подписания акта приема-передачи, а отправляет к управляющей компании, которая отказывается передать ключи без оплаты дополнительных услуг?

Читать ответы (1)

Порядок заселения в новостройку - ключи, акт передачи, договор соцнайма и начисление коммунальных услуг.

Ключи от новостроцки дали для ознакомления с жилплощадью всем в подьезде 22.02.23, через неделю вручили ключи для заселения 27.02.23,акт передачи ключей составили 27.02.23.переехали 14 марта 23 г, договосоцнайма подписан 14.03.23. Как должнв начислчть коммуслуги за пприод переезда? С момента заключения догоаора соцнайма по ст 153 п 1 п.п.1/1 или с момента подписания акта передачи ключей?

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14

Читать ответы (1)

Право на получение ключей в новостройке - что делать, если акт передачи ключей не подписан из-за дефектов

Имею ли я права получить ключи до подписания акта передачи ключей в новостройке. Акт не подписали из-за дефектов. Оплату полностью сделали.

Читать ответы (1)

Странные требования УК перед подписанием акта приёма-передачи квартиры и выдачей ключей

Управляющая компания перед подписанием акта приёма-передачи квартиры и выдачей ключей, требует подписать Обязательство, в котором указаны странные требования. Например, я обязуюсь сделать гидроизоляцию в ванной, а затем вызвать представителя УК для составления акта скрытых работ. Также я обязана заказывать пропуска и передавать всю информацию по ремонтниками, с указанием их паспортных данных, при том, что дом без пропускной системы, без консьержа. Ещё я обязуюсь заказать план электроснабжения в определённой организации и затем согласовать этот план с УК. И таких интересных пунктов несколько. Само обязательство в ступительной части имеет только мои ФИО, и то, что я являюсь собственником помещения по такому-то адресу. Хотя собственность я ещё не оформляла. Только после подписания акта, договора с ук и данного обязательства я смогу оформить собственность ВОПРОС. Немного ли на себя берет данная УК? Что делать, если без подписания данного обязательства ук не даст акт и ключи?

Читать ответы (3)

Необходимость предоставления платежек при приеме квартиры - правомерно или нет?

У меня такая ситуация! Я заключила договор паевого взноса и сейчас пришла принимать квартиру. Перед подписанием Акта приема-передачи квартиры у меня попросили показать платежки, которыми подтверждают оплату. Некоторые платежки я потеряла. Строительная компания меня отправила восстанавливать потерянные платежки. Вопрос: правомерно ли это? И почему они не могут передать мне квартиру без платежек?

Читать ответы (1)

Почему управляющая компания или застройщик может отказать в выдаче ключей от квартиры до оформления права собственности?

Имеет ли управляющая компания (или застройщик) не выдать ключи от квартиры после подписания акта приема-передачи? Мотивация у них такова - ключи выдаются только после оформления права собственности.

Читать ответы (1)

Держатель доли обязуется заключить договор на эксплуатацию квартиры после подписания акта приема-передачи

В дду написано: Дольщик обязуется заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию Квартиры с момента подписания акта приема-передачи Квартиры. Что значит с момента подписания акта приема-передачи: одновременно, до, или после подписания акта? Они как-то завязаны друг на друга? Что влечет отказ от подписания договор на эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии

Хочу продать квартиру по договору цессии. Нужен акт сверки от застройщика. Застройщик говорит, что акт сверки выдаст вместе с ключами после подписания акта приёма-передачи. В это случае мне квартиру по переуступке не продать. Законны ли требования застройщика, и могу ли я получить акт сверки до подписания акта приёма-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Судебный спор о доплате за лишние метры квартиры - вопросы подписания акта приема-передачи и претензии со стороны владельцев

В июне прислал уведомление за лишние метры. В ответ была написана претензия об обоснованости доплаты. В августе получен акт приема-передачи, что квартира увеличилась. В сентябре подали в суд о неправомерном требование о доплате. Судебные дела до сих пор идут. Если подписать акт приема-передачи августом, будет ли считаться претензия которая писалась нами ранее как не согласие? Суть вопроса в том является ли притензия написаная нами ранее о доплате несогласием одного из пунктов подписаного нами акта приема-передачи или не надо было подписывать акт приема-передачи до подачи в суд?

Читать ответы (1)

Передача ключей и подписание акта приема передачи квартиры при социальном найме - кто отвечает за это?

Кто передаёт ключи от квартиры жильцам, предоставляемой по договору социального найма? Гужа (отдел вселения)? Администрация района? И с кем подписывается акт приема передачи квартиры?

Читать ответы (2)

Возможна ли регистрация в новостройке до оформления права собственности на квартиру?

Возможна ли регистрация в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры и при наличии договора на техническое обслуживание, но ДО оформления права собственности на квартиру? Дом сдан, фактически заселился и проживаю в квартире, а пакет документов для регистрации права собственности застройщик подаст только в мае 2015 г.

Читать ответы (1)

Как получить справку БТИ о размерах квартиры перед подписанием акта приема-передачи и избежать доплаты за лишние метры

Можно ли до подписания акта приема передачи квартиры получить справку БТИ, где указаны фактические размеры квартиры? Просят доплатить за 2,5 лишних метра.

Читать ответы (8)

Как изменить замки на квартире после подписания акта приёма-передачи ключей в случае приостановленной регистрации в Росреестре?

Имею ли я право поменять замки после подписания акта приёма-передачи ключей на вторичную недвижимость, если договор купли-продажи подписан, отправлен в Росреестр и сейчас регистрация квартиры приостановлена, то есть квартира фактически ещё на меня не зарегистрирована?

Читать ответы (3)

Вопросы перед заселением в новостройку - можно ли получить ключи без подписания акта приёма квартиры?

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Застройщик не передал ключи после акта приема-передачи

Порядок заселения в новостройку - ключи, акт передачи, договор соцнайма и начисление коммунальных услуг.

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Право на получение ключей в новостройке - что делать, если акт передачи ключей не подписан из-за дефектов

Странные требования УК перед подписанием акта приёма-передачи квартиры и выдачей ключей

Необходимость предоставления платежек при приеме квартиры - правомерно или нет?

Почему управляющая компания или застройщик может отказать в выдаче ключей от квартиры до оформления права собственности?

Держатель доли обязуется заключить договор на эксплуатацию квартиры после подписания акта приема-передачи

Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии

Судебный спор о доплате за лишние метры квартиры - вопросы подписания акта приема-передачи и претензии со стороны владельцев

Передача ключей и подписание акта приема передачи квартиры при социальном найме - кто отвечает за это?

Возможна ли регистрация в новостройке до оформления права собственности на квартиру?

Как получить справку БТИ о размерах квартиры перед подписанием акта приема-передачи и избежать доплаты за лишние метры

Как изменить замки на квартире после подписания акта приёма-передачи ключей в случае приостановленной регистрации в Росреестре?

Начисление пени за ЖКУ в процессе судебных разбирательств при приеме квартиры в новостройке

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

Что делать, если в новой квартире появился запах аммиака перед подписанием акта приёма-передачи?

Возможно ли предъявление претензий за некачественный ремонт в новостройке после подписания акта передачи квартиры?

Обнаружены серьёзные дефекты в купленной комнате перед подписанием акта приёма-передачи. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59