Необходима ли регистрация договора с ЖСК в юстиции и правомерны ли все связанные с этим действия?

Требуется ли регистрировать договор с ЖСК в юстиции. Договор подписан с обоих сторон поставлена печать ЖСК, на в ложенные покупателем жилья деньги выдан чек.

Требуется ли регистрировать договор с ЖСК в юстиции. Договор подписан с обоих сторон поставлена печать.

Выступаю в качестве продавца недвижимости. Заключен предварительный договор-купли продажи и подписано соглашение о задатке. Покупатель приобретает за счет собственных и заёмных средств. Ипотека одобрена Покупателю. Квартира также одобрена Банком. В назначенный день стороны явились для подписания Кредитного договора в Банк, и основного ДКП. Кредитный договор между Банком и Покупателем не был подписан. Банк отказался заключать с покупателем договор в назначенный день. Соответственно ДКП между покупателем и продавцом также, не был заключен. В предварительном договоре есть обязанность Продавца "Продать недвижимость в срок и по цене указанной в предварительном договоре". У покупателя: "Подготовить к указанному в соглашении сроку необходимую денежную сумму." К назначенному дню подписания всех договоров у Покупателя была не вся сумма, а только 30% от стоимости квартиры (это были только собственные средства). Остальную сумму он должен был получить на счет после подписания кредитного договора с Банком, если бы подписал Кредитный договор, но этого не произошло. Итог, как и ко дню назначенному для подписания, так и к окончанию срока действия предварительного договора (согласно обязательства Покупателя) у Покупателя не оказалось всей необходимой денежной суммы (за квартиру), так как не был подписан Кредитный договор с Банком. Основной ДКП между Покупателем и Продавцом также не был подписан к сроку окончания преддоговора. Кто несет ответственность за невыполнение обязательства по предварительному договору-купли продажи? Продавец не отказывался продавать недвижимость. Покупатель также не отказался покупать, но всей денежной суммы (стоимости квартиры) к окончанию срока преддоговора у Покупателя не оказалось так как не заключен Кредитный договор с Банком.

ЖСК продает квартиру по Договору участия в долевом строительстве. Согласно договору Застройщик обязуется передать дольщику в собственность жилое помещение: квартиру именуемое по тексту Договора как «Объект долевого строительства». Чем опасен такой договор? Какими законами будет регулироваться взаимоотношение между застройщиком и покупателем? По ЖСК или по ДДУ?

В предварительном договоре купли-продажи жилого помещения в правах и обязанностях сторон пункт об уклонении от заключения основного договора купли-продажи. Продавец по предв. Договору (физ. лицо) оформил свидетельство на третью сторону (физ. лицо), чем снял с себя налоговое бремя вытекающее из процесса переоформления прав собственности. Продавец деньги по договору получил в полном объёме и досрочно. Третья сторона договорными обязательствами с покупателем не связаны. Деньги от покупателя не получала. Сроки перехода прав были нарушены не однократно. На данный момент жилой дом сдан и имеются все документы. Другие покупатели, не связанные с третьей стороной переход прав собственности оформляют. Имел ли "продавец" по предварит. Договору переводить собственность на третью сторону? Как решить вопрос оформления собственности и компенсации за несоблюдение сроков по договору. Спасибо.

Два месяца назад в строительную компанию я отправила письмо о расторжении договора участия в долевом строительстве жилья. (по договору уведомить о расторжении необходимо за 2 месяца). Договор был зарегистрирован в юстиции. Соглашение о расторжении договора генеральным директором до сих пор не подписано по причине отсутствия его по болезни (как сказал юрист данной компании, права подписи больше никто не имеет), что препятствует регистрации договора в юстиции. Деньги они могут веруть только после регистрации в юстиции. Вопрос: какие действия могу предпринять, чтобы договор был расторгнут как можно быстрее?

Я продаю земельный участок без строения. Покупателя у меня два, но в одном договоре. Как это отражать в договоре? Писать покупателей, покупателям, покупатели или везде писать покупатель'а в реквизитах сторон указать двоих покупателей. И вообще могут ли быть два покупателя на один земельный участок? Потом при регистрации они будут его делить.

При приобретении недвижимости по договору уступки права требования требуется внести оплату после заключения договора не дожидаясь момента регистрации договора в юстиции, законно ли это? Подскажите, еще какие документы, подтверждающие право собственности, должен предоставить собственник уступающий право требования покупателю.

Требуется ли регистрировать договор с ЖСК в юстиции.

Какой пакет документов должны предоставить для ознакомления Покупателю при заключении договора о вступлении в ЖСК. И какие документы потребуются для постановки квартиры в собственность Покупателя после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию?