Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление обязаловки для покупки домика в саду в рассрочку на 110 т.р.

20.02.2023, 09:24
• г. Нижний Новгород

Вопрос такой, я у человека покупаю в рассрочку домик в саду за 110 т.р. Мы устно договорились, что я вношу 60 т.р.. она мне пишет расписку о получении денежных средств за дом. А вот мне нужно ей написать, как это правильно с юридической точки зрения, какую то обязаловку, что я не кину её с остатком денег то, есть я ещё буду должен 50 т.р., мы разбили на три месяца, каждый месяц я ей буду приносить по 15 т.р. и последний платёж в мае 2023 года, там будет 20 т.р. Два раза по 15 т.р. и один раз 20 т.р. Вот как мне ей отдать эту обязаловку?. Как правильно мне ей написать.

Читать ответы (3)
Расписка получения денежных средств Расписка о получении денежных Получение денежных средств С юридической точки зрения Денежные средства
Ответы на вопрос (3):

Вы можете заключить и зарегистрировать переход права в Росреестре, указав в договоре порядок погашения и ограничив свое право в пользу продавца (ипотека в силу закона), Погасите все и ограничение снимите и так все все себя и подстрахуете.

Спросить

Добрый день, Федор! Если Вы покупаете домик, который является недвижимым имуществом, то надо заключить с продавцом договор купли-продажи и предусмотреть в нем условие о рассрочке платежа. Например, цена дома составляет 110 т.р., из которых 60 т.р. подлежат уплате при подписании договора, а оставшиеся 50 т.р. уплачиваются ежемесячно в размере 15 т.р. до такой-то даты, последний платеж - 10 мая 2023 (например) в размере 20 т.р.

О получении 60 т.р. должно быть указано в договоре либо передаточном акте.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

Спросить

Это называется либо предварительный договор купли продажи, либо договор купли продажи но с условием рассрочки платежа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Николаевна
08.05.2017, 16:39

Необходимо ли оформлять дачный домик, если участок приобретен для сада?

Я купила дачный участок на котором построен домик из 1 й комнаты 10 м. он не оформлен... нужно ли мне его оформлять если я участок купила для сада? Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег Сергеевич
09.02.2021, 07:12

Как вернуть деньги за сертификат на возврат 3-НДФЛ, на который наложена обязаловка покупки в банке?

В банке навязали купить сертификат на возврат 3-НДФЛ, хочу вернуть деньги в 14 дневный срок. Фирма отказывается возвращать ссылаясь на 429.4 гк рф. Можно ли вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2015, 18:24

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку дома после получения вычета за покупку квартиры в 2005 году?

В 2005 году я получила налоговый вычет за покупку квартиры 65 тыс. руб (квартира стоимостью 500 тыс.) Сейчас я купила дом в деревне. Полагается ли мне еще раз налоговый вычет.
Читать ответы (1)
Елена
01.11.2014, 09:55

Можно ли получить повторный налоговый вычет при покупке квартиры после получения вычета за домик в 2007 году?

При покупки домика в 2007 г я получала налоговый вычет в сумме 42000 р. В октябре 2012 г была куплена квартира за 1,5 млн р. Могу ли я претендовать на повторный налоговый вычет? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.05.2017, 13:12

Возможность повторного использования налогового вычета при покупке квартиры, если ранее был получен вычет при покупке дома

Скажите пожалуйста если я уже получал налоговый вычет в 2004 году с покупки домика (ценой в 65 тыс. руб.), то сейчас при покупке квартиры я уже не имею права воспользоваться им повторно?
Читать ответы (2)
Николай
12.01.2014, 14:50

Как стать полноправным собственником после покупки домика и земли в деревне в 2010 году?

Купил в 2010 г домик и землю в деревне по частной расписке, взял в сельсовете постановление о том, что земля не является муниципальной и справку, что домик не является таковым. Как дальше поступить чтобы быть полноправным собственником? Благодарю.
Читать ответы (2)
Светлана
06.09.2015, 18:22

Как прописаться в купленном дачном домике после его признания пригодным для проживания судом в 2013 году?

Я хочу купить дачный домик, для дальнейшей в нем регистрации. Домик в 2013 году по решению суда был признан пригодным для постоянного проживания, и хозяева были в нем зарегистрированы. ВОПРОС: Могу ли я после покупки домика сразу в нем прописаться, либо мне придется обращаться в суд с заявлением о прописке?
Читать ответы (1)
Лада
13.03.2004, 22:59

Получение гражданства - правила оформления покупки домика или земли в деревне или селе

Какие документы или как правильно нужно оформить покупку домика или земли (в деревне или в селе) для последующей регистрацией и получения гражданства! Откликнитесь кто смог бы помочь с непосредственным сбором всех документов. Спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.06.2023, 07:25

Оформление домика по дачной амнистии после брака - как это повлияет на его статус при разводе?

Купил дачу СНТ с домиком до брака, домик не был оформлен. После вступления в брак оформил домик по дачной амнистии. Будет ли считаться он совместно нажитым имуществом при разводе?
Читать ответы (3)
Алексей Зубенко
23.08.2015, 11:20

Помощь гражданам Донецка - ищем финансовую поддержку для приобретения жилья в России

Приехали из Донецка. Жена бывшая Северянка, я уже тоже гражданин России. Не получили ни статус беженца ни вынужденного переселенца. Бросили все в Донецке, работаем но негде жить. Есть ли в России реальные фонды которые смогут помочь нам финансово для покупки домика в селе. Нам 52 и 57.
Читать ответы (1)
Юрий
13.05.2019, 21:50

Как решить проблему отсутствия аренды после постройки домика в 2005 году?

В 2005 г.,получив все разрешения, аренда на 3 г. Через 13 лет домик построил, аренду не продлил, т.к.думал, что это продлевается автоматически, как в сбербанке. С оформлением домика начались проблемы-нет аренды. С чего начать?
Читать ответы (1)
Виктория
24.11.2015, 11:44

Кто должен платить проценты за кредит - магазин или банк?

Купила товар в магазине в рассрочку/оформление через банк/товар оказался ненадлежащего качества сдала товар обратно в магазин. В магазине товар приняли без проблем но сказали что надо оплатить проценты банку за пользование кредитом Когда я пришла оплатить проценты в банк мне представитель банка спросил почему я оплачиваю когда все расходы должен оплатить магазин. Кто должен платить %?
Читать ответы (2)
Оксана
08.02.2005, 10:34

Продавец уехал в другой город, предварительно оформив на нас генеральную доверенность для оформления домика.

Мы покупаем садовый домик с участком, неоформленный. Продавец уехал в другой город, предварительно оформив на нас генеральную доверенность для оформления домика. Мы уже сделали тех. паспорт на дом и участок в БТИ. Хотелось бы узнать куда двигаться дальше?
Читать ответы (1)
Наталья
28.10.2021, 01:00

Продавец пытался обмануть при покупке домика в станице - история с подачей документов и госпошлиной

Решила приобрести домик в станице. Пошли с продавцом в МФЦ и подали договор купли продажи и все необходимые документы, расчёт был произведён там же. Но денег оплатить гос пошлину сразу не оставалось. На следующий день мне продавец звонит и говорит что ему просто необходимо сделать межевание и нам следует подать документы снова после того как будет готово межевое дело, но уже в другое МФЦ и чтоб я не спешила платить госпошлину. Я все равно оплатила и отнесла квитанцию об оплате, жду пока выдадут документы о собственности. Я так подозреваю что продавец хотел меня обмануть и поделить участок? По этому хотела подать документы повторно? На момент подачи документов было 35 соток. Не сможет ли она теперь уменьшить проданный мне участок?
Читать ответы (3)