Купили квартиру с торгов, торги проводились 10.02.23, подписали договор КП 16.02.23, а сегодня я звоню представителю банка и он мне сообщает, что собственник внёс деньги за неё 10.02.23. А постановление от банка от 13.02.23 г. Как нам действовать?

Добрый вечер, нужно смотреть документы. Постановление, договор купли-продажи.

Покупка квартиры с торгов, но собственник уже оплатил её

Какие последствия покупки с торгов, собственник квартиры несовершеннолетний?

Читать ответы (1)

Свадьба, рождение ребенка, покупка квартиры, собственник квартиры муж, в квартире прописана жена и ребенок

Такая ситуация, начну с начало: 1. свадьба, рождение ребенка, покупка квартиры, собственник квартиры муж, в квартире прописана жена и ребенок, в данный момент возник вопрос - как сделать собственником квартиры жену, как обычно через договор купли-продажи, может дарение или еще есть какой - нибудь другой способ, и какие документы надо приготовить и куда обратиться? 2. все тоже самое только у мужа еще есть доля собственности в родительской квартире (значит квартира, приватизированная равными долямина на 4 человека, прописано 4 человека, включая моего мужа), вопрос, как можно долю мужа переписать (может продать или...) на жену или ребенка (малышу 2,5 года).

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник торгового павильона оплатить капитальный ремонт перед окончанием аренды земли?

Рядом с многоэтажным домом установлен торговый павильон с коммуникациями (тепло, вода, канализация, электроэнергия) от дома. Заключен договор с УК на обслуживание. Срок аренды земли под павильоном заканчивается в мае 2018 г. Должен ли собственник павильона платить за капитальный ремонт?

Читать ответы (4)

Покупка торгового павильона с арендатором. Договор бессрочный. Как проще избавится от арендатора?

Читать ответы (4)

Покупка торгового помещение с арендатором как правильно все проверить и купить.

Покупка торгового помещение с арендатором как правильно все проверить и ккпить.

Читать ответы (2)

Покупка торговой точки у ИП

Какие докуметы проверить при покупке торговой точке с товарным остатком. Помещение в аренде.

Читать ответы (3)

Нормативные акты, устанавливающие требование ИМНС по ограничению торгового зала капитальной стеной

Какими нормативными актами обусловлено требование ИМНС по граничению торгового зала капитальной стеной? Я плачу вмененный налог с площади торгового помещения, огороженного перегородкой из металлопластика. По выкопировке БТИ перегородки нет, хотя реально она существует. Как мне "узаконить" такую планировку для налоговиков? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

В упрощённую систему налогообложения доход - расход входит ли оплата за аренду, покупка торгового оборудования и закупки товаров?

В упрощённую систему налогообложения доход - расход входит ли оплата за аренду, покупка торгового оборудования и закупки товаров?

Читать ответы (3)

Наследственные вопросы - что делать с квартирой, если умерла непрописанная бабушка?

Бабушка умерла была прописана в квартире одна (она не собственник квартиры, собственник квартиры ее дочь) можно ли чтоб в квартире никого не было прописанно или обязательно нужно кого-то прописать там?

Читать ответы (6)

Проблемы с ССП и судебными решениями - Как решить сложности с должницей и прокурорскими связями?

ССП позволила моей должнице полностью избавиться от принадлежащего ей имущества, квартиры, земельного участка, торгового оборудования. Суд признал сделку мнимой по продаже торгового оборудования, наложил на него арест по обеспечению иска. Должник и покупатель не дожидаясь вступления в законную силу решения суда вернули все в первоначальное состояние. Но оборудование исчезло, а СПИ его не ищут, СУды принимают решения все в пользу судебных приставов. Должник является лучшей подругой 1-го заместителя прокурора Кургана. Кроме этого СПИ наложили арест не на торговое оборудование, а на кучу хлама, при этом назвав его подобием холодильных витрин. Я бьюсь со СПП уже 4 года, но безрезультатно, а суды не помощники мне. Как мне быть далее и что делать?

Читать ответы (1)

Покупка торгового ларька - диалог с продавцом и особенности сделки

Собираюсь купить торговый ларёк. По переписке с продавцом получил такой диалог: Здравствуйте! Сколько в месяц аренда земли выходит? 13:29 Добрый день. Платишь за каждый день, когда открыт ларёк. Если просто ларёк, то 230 р/день. Если с квасом и мороженным, то +170 р/день. Ну квас и мороженное это сезонное. 13:32 Товаром же могу другим торговать? 13:45 Не обязательно тем, который там сейчас? 13:45 Каким угодно, конечно 13:45 Я понял. А так, если на чистоту, сколько в среднем чистый приход с этого ларька? 13:49 Смотрите, средняя касса. 5000 р/день. Подскажите, какие документы имеются на ларёк? 18:21 У меня договор купли продажи на все имущество, товар внутри ларька. Сам ларёк я арендую за 300 р в месяц. Не видел смысла его покупать, тк он стоит там с 90 х и в случае чего потом придется с ним таскаться. Договор аренды также имеется. 18:26 То есть как бы я покупаю не сам ларёк, а имущество в нем. А мне заключать договор аренды с вами с правом субаренды? 18:28 У нас с вами будет договор купли продажи, а договор аренды пере перезаключите на себя для своего спокойствия. Как я сделал в своё время 18:30 Всё ли в порядке с ларьком или может быть в чём-то подвох?

Читать ответы (1)

Покупка торгового павильона на арендованной земле - необходимые документы и вопросы налогообложения

Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственник квартиры. Три собственника квартиры, сможет ли 1/4 собственник квартиры.

Здравствуйте! Три собственника квартиры, сможет ли 1/4 собственник квартиры продать свою долю? Без нашего ведома?

Читать ответы (1)

Вопросы влияния ошибочного постановления пристава на результаты торгов квартиры

Ситуация следующая: реализуется с торгов квартира (не полностью, долями, порядка 80 процентов от всех долей квартиры), идут вторичные торги. Но суть в следующем, вынося постановление о первичных торгах пристав допустил ошибку, указав разные этажи в адресе к долям по одной и той же квартире. В середине вторичных торгов пристав вынес постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление, где указывает, что была ошибка в указании этажа. Сейчас вторичные торги подходят к завершению. Вопрос: 1) Можно ли на основании этого признать первичные торги незаконными, тк была ошибка в постановлении и назначить новые первичные торги? 2) каким образом можно приостановить вторичные торги, до окончания которых осталось несколько дней? Можно ли их приостановить на время рассмотрения заявления об отсрочке исполнения суда? Приостанавливаются ли торги на время рассмотрения заявления? Либо оспорить стоимость имущества по 350 ст гк? На это время торги приостанавливаются? Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Как оформить в собственность торговый павильон, построенный на земельном участке с назначением ИЖС?

Земля в собственности, назначение земли ижс, но на данном земельном участки построил собственник, торговый павильон, как его оформить в собственность, для дальнейшей эксплуатации!

Читать ответы (1)

Новый собственник торгового центра собирается ввести штрафы за задержку арендаторов после закрытия

Я представитель нового собственника торгового центра. Арендаторы задерживаются в торговом центре после его закрытия на час-два. Могу ли я им вынести предупреждение о штрафа за несоблюдение режима работы торгового центра?

Читать ответы (4)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

В 2015 году я получила в собственность нежилое торговое помещение в Торговом центре, также имеется свидетельство о долевом праве собственности на места общего пользования в этом же торговом центре. У предыдущего собственника этих помещений заключены 2 договора: один-это договор аренды с арендатором, второй договор-агентский-на обслуживание и содержание помещений с Управляющей компанией Торгового центра. С договором аренды разобрались, проблем нет. А вот договор с управляющей компанией торгового центра новый подписывать не хочу, т.к. управляющая компания ставить драконовские условия. По договору с прежним собственником все платежи перевожу, по оплате проблем нет. 1) Вопрос-имею ли я право не заключать никакого нового договора с УК и работать по действующему с предыдущим собственником договором, в т.ч. перечислять вознаграждение (что с налоговым учетом?)? Если да, то на основании каких статей ГК? 2) Достаточно ли просто оформить между новым и старым собственником соглашение об уступке прав по действующему агентскому договору? Необходимо ли делать двусторонний или трехсторонний (включать УК)? На основании каких нормативно-правовых актов? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

Можно ли совершать сделку по покупке квартиры с собственником, состоящим на учете в ПНД

Нам предстоит покупка квартиры, как оказалось, её собственник состоит на учете в ПНД. Нам сказали, что если провести медицинское осведетельствование за несколько дней до сделки и его признают дееспособным (здоровым), то сделку с ним можно совершать. Правда ли это? какие подводные камни могут возникнуть в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Машина повреждена упавшим железным листом - какие шаги предпринять?

Во время сильного ветра мой автомобиль был поврежден листом железа, оторвавшегося от временного забора торгового комлекса. Машина стояла на удалении 5 м от забора. Что делать? Полицию вызвала, составили протокол, собственник Торгового комплекса поставлен в известность.

Читать ответы (1)

Для получения имущественного вычета мужем, он обязательно должен быть собственником квартиры? Собственник квартиры жена.

Для получения имущественного вычета мужем, он обязательно должен быть собственником квартиры? Собственник квартиры жена.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с торгов, но собственник уже оплатил её - что делать?