Как вернуть деньги после изменения цены квартиры и как получить компенсацию за потерянное время?

Хотим купить квартиру. Там два собственника, т.е. двухкомнатная квартира продается по комнате каждым из собственников. Оговорили сумму. Подписали соглашение о внесении денежных средств. ОНО НАЗЫВАЕТСЯ ИМЕННО ТАК, ВЕЗДЕ ПО ТЕКСТУ ИМЕННО ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, НЕ АВАНС, НЕ ЗАЛОГ, НЕ ЗАДАТОК. Внесли 200 тыс. руб. Причем агентство нас предупредило, что если после проведенной ими работы по подготовке документов, наш банк (у нас ипотека) или мы сами передумаем покупать квартиру то нам вернется только 140 тыс., а 60 тыс. остается агентству за проведенную работу. Но мы то не собирались и не собираемся передумывать! У нас своего агента нет, все бумаги подписывали через агентство, представляющее интересы одного из продавцов, не того, который передумал. Прошло 1,5 месяца. А теперь один из продавцов опять разместил объявление о продаже, но уже за другую сумму, за большую. И нам за первоначально оговоренную сумму уже продавать не хочет. Цена увеличилась на 400 тыс. Но это же наглость со стороны продавца, после подписания менять цену! Как нам быть? Вернут ли нам деньги, если да, то имеем ли мы право на какую-то компенсацию потерянного времени, ведь квартиры дорожали каждую неделю, пока мы ждали эту. Еще у нас подписано СОГЛАШЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. Никакого предварительного договора нет.

Нашли квартиру. Там два собственника, т.е. двухкомнатная квартира продается по комнате каждым из продавцов. Оговорили сумму. Подписали соглашение о внесении денежных средств. Внесли 200 тыс. руб. Причем агентство нас предупредило, что если после проведенной ими работы по подготовке документов, наш банк (у нас ипотека) или мы сами передумаем покупать квартиру, то нам вернется только 140 тыс., а 60 тыс. остается агентству за проведенную работу. Но мы то не собирались и не собираемся передумывать! Прошло 1,5 месяца. А теперь один из продавцов опять разместил объявление о продаже за большую сумму. И нам за ранее оговоренную сумму уже продавать не хочет. Цена увеличилась на 400 тыс. Но это же наглость со стороны продавца, после подписания менять цену! Как нам быть? Вернут ли нам деньги, если да, то имеем ли мы право на какую-то компенсацию потерянного времени, ведь квартиры дорожали каждую неделю, пока мы ждали эту.

Нашли с мужем квартиру. Двушка, два собственника. Оговорили сумму 2750 тыс. руб. : 1050 тыс. руб. - одному собственнику, 1500 тыс. руб. - второму. Также подписали в агентстве СОГЛАШЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ в размере 200 тыс. Эти деньги также входят в стоимость квартиры, но это вознаграждение агентства. Агент нас предупредил, что если после проведенной им работы либо мы сами откажемся, либо наш банк откажется покупать квартиру, то нам возвращается только 140 тыс., а 60 остается агентству за проделанную работу по сбору документов. Так вот, после 1,5 месячного промывания нам мозгов (вроде органы опеки нас всех задерживают), вдруг выяснилось, что один из собственников передумал продавать по уже оговоренной и подписанной ДЕКЛАРАЦИИ НАМЕРЕНИЙ О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. И увеличил цену на 400 тыс. руб.! А также разместил от своего лица объявление в интернете, хотя, как нам рассказывал агент, продавец не имеет права это делать после подписания нами документов. Так вот, у меня вопрос: что делать, куда жаловаться, в ассоциацию риэлторов, в суд, в прокуратуру? Или это все бесполезно, и хозяин-барин, может менять цену хоть каждый день? У нас не было своего агента, все документы подписывались через агентство, представляющего интересы одного из продавцов. Этот агент утверждает теперь, что ничего сделать не может. Но должна же справедливость как-то восторжествовать, ведь мы столько времени потеряли, а квартиры дорожают с каждым днем.

Как вернуть задаток за две комнаты в коммунальной трёхкомнатной квартире. Агент продавца говорил о собственнике третьей комнаты так никто не проживает, после внесения залога, который в договоре значится как денежные средства, но оставшаяся сумма выплат при сделке уменьшена на сумму внесённых средств. В дополнительном рукописном договоре сумма значится как аванс. Так вот после внесения средсв узналось, что третья комната куплена по договору ренты... что с бывшим собственником агент не говорит, он там ещё прописан... а вдруг он псих или болен чем то заразным?.

Объясните пожалуйста, продаю квартиру без агента. На квартиру нашли инвестора агенство недвижимости. Приглашают на подписание договора и получение аванса, но на счет агенства со стороны покупателя. Как объяснили, аванс и всю остальную сумму получим после продажи квартиры. А почему задаток наличными именно продавцу квартиры нельзя получить?

Ситуация следующая: наша семья (я и родители) собираемся приобрести квартиру на вторичном рынке с оформлением ипотеки. Нашли подходящую квартиру через агентство недвижимости. Внесли аванс по договору 50 тыс. руб. Через две недели встретились с хозяевами квартиры в этом же агентстве. Агенты не передавали сумму аванса за квартиру хозяевам. Последние настаивают, чтобы мы внесли еще задаток уже лично им (тоже 50 тыс. руб), иначе просто отказываются продавать квартиру. Скажите, как правильно оформляется расписка в передаче задатка? Нужно при этом обращаться к нотариусу или достаточно присутствия двух свидетелей (агентов) при передаче денежных средств? И, согласно ст. 416 ГК РФ, является ли отказ банка в предоставлении ипотеки обстоятельством, при котором продавец обязан вернуть нам задаток в одинарном объеме?

Покупаю квартиру на вторичном рынке. Со стороны продавца - риэлтор. Просит внести аванс в размере 60 тыс. руб. через агентство недвижимости, мотивируя тем, что данные денежные средства необходимы для авансирования объектов недвижимости, которые будут приобретаться продавцу за счет продажи квартиры мне. На что стоит обратить внимание при подписании договора на аванс. Как я понимаю, данные денежные средства должны пойти в счет аванса квартиры, но никак вознаграждение для риэлтора, так как его услуги оплачивает продающая сторона.

Заключила договор с агенством о продаже своей квартиры и покупке для себя другой. Вариант такого обмена подобрали агенство. Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру. По этим договарам я внесла аванс агенству 10000 руб для обеспечения интересов собственника, у которого покупаю квартиру. И за мою квартиру внесли агенству аванс. Теперь я отказываюсь покупать квартиру и продавать свою. Собственник у которого я должна была купить квартиру, собирался покупать себе тоже квартиру через ипотеку, он отдавал свои документы на рассмотрение в банк. В договоре сказано что при отказе Покупателя от заключения основного договора аванс не возвращаеться и все. Могут ли все задействованные агенства в этом деле и собственник у которого я передумала покупать квартиру предьявить мне через суд какие-либо претензии.

Здрастуйте. Я сегодня подписал договор с агенство по покупки квартиры в ипотеку. Агенство нашло квартиру. Я подписал первичный договор с хозяином квартиры. С агенство подписали акт выполненных работ. В договоре указано что они предоставляю информационные услуги и акт выполненных работ является подтвержжением завершением их работы. Однако в договоре указано что расчет с агенство в тот же день как подписан акт а так же с момента прав собственном на квартиру от продовца к покупателю. Деньги за сделку я агенству еще не платил. Вопрос. Если хозяин квартиры передумает продовать квартиру или банк не даст разрешение на приобретение данной квартиры мне нужно платить агенству.

Прошу дать ответ на следующий вопрос. Я покупаю 3-х комнатную квартиру. Агенство недвижимости требует внести за нее залог. В свою очередб продавец 3-х комнатной квартиры покупает однокомнатную квартиру и комнату, но денег на внесение залога у него нет. Агенство недвижимости предлагает мне из суммы моего внесенного залога передать часть средств на внесение залога продаву 3-х комнатной квартиры для внесения им залога за однокомнатную квартиру и комнату. Насколько правомерны действия агенства в этом случае? Каким образом мне обезопасить себя от потери денежных средств?