Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос узаконения пристройки - какое право должны установить кадастровые инженеры - общая собственность или юридические адреса?

21.02.2023, 07:36
• г. Симферополь

Собственник 38 доли дома в общей долевой собственности сделал пристройку к своей части дома.

Доли дома собственников (38 и 62 доли) разделены одной общей стеной, с разными выходами.

Собственник 38 доли дома подал заявление в кадастр об узаконивании пристройки

Вопрос: должны ли кадастровые инженеры сначала признать право общей собственности на общую площадь дома, а потом разделить дома или сначала нужно было разделить дома по юридическим адресам?

Читать ответы (1)
Собственник дома Общая собственность Признать право собственности Общая долевая собственность Доли в общей собственности
Ответы на вопрос (1):

Напишите заявление в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда Васильевна
02.08.2020, 18:52

Необходимость узаконения пристройки, которая была преобразована из нежилой в жилую площадь.

Если пристройка входит в технический план дома построенного в 40-50 годах, но как нежилая. Ее просто утеплили, не меняя площади и сделали жилой площадью, надо ли узаконивать данное увеличение жилой площади.
Читать ответы (2)
Татьяна
06.12.2016, 23:59

Что делать, если риэлтор взял деньги за узаконение пристройки, но не выполнил своих обязательств?

Как поступить с риэлтором который взял деньги для узаконения пристройки к дому дал расписку за услуги по недвижимости но выдал только декларацию на начало строительных работ она зарегистрирована но на абсолютно другой адрес и на этом все брошено возврата денег нет?
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна
29.03.2022, 15:27

Трудности узаконения пристройки на дом, купленный за материнский капитал - что делать?

Семья купила дом за материнский капитал,, затем построила пристройку и решила продать, но сначала узаконить пристройку. Возникли трудности, так как площадь увеличилась и нужно видимо пересчитать квадратные метры на несовершеннолетних. Смогут ли они узаконить пристройку или придется искать сговорчивым покупателей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
13.03.2022, 19:26

Покупка таунхауса в 4-квартирном доме - проблемы с площадью и процесс узаконения пристройки

Хотим купить таунхаус в доме 4 квартиры. По выписке 37 кВ, по тех Плану 56 кВ. Какие могут быть проблемы с такой квартирой и как узаконить этот пристрой и сколько это стоит?
Читать ответы (1)
Марина
23.02.2020, 16:15

Как оформить узаконение пристройки для домовладельцев с долей в собственности и без участия юристов

Нужно узаконить пристройку старую к 1/2 дома нас собственников 4 у каждого 1/4 доля дом имеет право собственности 17 лет и земля, как написать заявление? Каждый от себя пишет? Третий собственник у нас 16 лет как тут быть? Какие документы собрать? Хотим сделать сами возможно ли без юристов адвокатов?
Читать ответы (4)
Нина
21.04.2015, 01:07

Правовые ограничения на узаконение пристроек на чужой земле - вопросы судебной практики

Может ли суд отказать мне в узаконении пристройки на основании того что, земля на которой она возведена мне не принадлежит, ТОГДА КАК Я ПРИСТРОИЛА веранду на крыше уже давно узаконенной пристройки снизу (в полуподвале уже 5 лет работает кафе)
Читать ответы (1)
Оксана
25.09.2017, 16:14

Особенности регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения при отсутствии информации о границах

Объясните пожалуйста, что это значит? Что это за случай? Статья 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 11. Государственная регистрация права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в Единый государственный реестр недвижимости сведениями о последнем.
Читать ответы (1)
Александра
27.11.2017, 22:48

Проблема с узаконением пристройки в кооперативном доме - как решить через суд?

Здравствуйте! Занимаетесь ли вы жилищными вопросами? Возникла такая проблема, мы купили квартиру в 2010 году в кооперативном доме (ЖСК) , к данной квартире была пристроена пристройка бывшим хозяином, но он ее не узаконил! При продаже он сказал, что узаконить данную пристройку легко. Когда мы начали собирать документы, что бы узаконить данную пристройку, то столкнулись с проблемой, ЖСК не дает согласие на узаконение данной пристройки, ни чем не аргументируя отказ! Мы обращались к ним в 2010 году, в 2012 году и вот сейчас в 2017 году и нам отказывают! Возможно ли узаконить данную пристройку через суд и занимаетесь ли вы такими делами! Квартира в Тирасполе.
Читать ответы (1)
Кристина
22.09.2020, 23:04

Как подать иск о признании квартиры домом и узаконении пристройки в суде - расчёт госпошлины и нужные документы.

Хочу подать иск в суд. О признании квартиры домом т. К. По документам раньше колхоз выдавал квартиры (на самом деле это дом), также узаконить пристройку.. Сколько будет госпошлина? Как ее расчитать? Какин докумегты нужно готовитьв суд?
Читать ответы (3)
Светлана
01.08.2016, 14:04

Узаконение пристройки к части жилого дома

У меня есть в собственности земля с адресом на которой я построила пристройку к части жилого дома как мне теперь ее узаконить.
Читать ответы (4)
Марина Михайловна
25.11.2019, 13:13

Сосед А и узаконение пристройки - вопросы согласия сособственников и долей земли

Сосед "А" через суд узаконивает пристрой (2 этаж), дом на четыре семьи, собственников всего 7, и перераспределить доли, у "А" земля оформлена через суд, у остальных сособственников земля не в собственности, согласие на строительство у "А" есть только от двоих сособственников, 5 сособственников не дали согласия, судья на последнем заседание сказал, чтобы те кто не согласен, юридически обосновали не согласие, иначе вынесет удовлетворительное решение в пользу исца. Для чего тогда нужны согласие сособственников, и что делать? Ведь в дальнейшем наша доля уменьшится, а значит и земля согласно доли уменьшится.
Читать ответы (3)
Алтана
07.06.2019, 00:08

Возможность узаконения пристроек и реконструкции на ЗУ с превышением плотности застройки - есть ли выход через суд?

Земельный участок, вид разрешённого использования,-для здания склада. На ЗУ находится склад. В 2013 году к складу пристроили постройки и сам склад реконструировали внутри без изменения площади. Соответственно, плотность застройки в границах ЗУ поменялась и превышает допустимую на 10%.Все необходимые заключения (технические, санитарные и противопожарные)получены. Нарушения прав нет. Хочу обратиться в суд с исковым заявлением об узаконении пристроек и реконструкции, однако один специалист сказал, что шансов нет, т.к. суд откажет по основанию, что плотность застройки в границах ЗУ превышена и не узаконит эти пристройки. Что на скажут юристы? Есть ли выход для узаконения через суд? Может быть какие-то нпа, или суд. практика позволяющая пренебречь этим нарушением?
Читать ответы (4)
Марина
19.07.2011, 11:18

Как узаконить пристройку комнаты к квартире на первом этаже и куда обратиться?

Имею в собственности квартиру на первом этажа в многоквартирном доме, пристройла еще одну комнату со стороны пешеходного прохода, хотела бы узаконить но не знаю как, и куда обратиться.
Читать ответы (1)
Галина Еремина
13.10.2016, 20:52

Где находятся кадастровые инженеры, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта. С уважением Галина Викторовна.

Где находятся кадастровые инженеры, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта. С уважением Галина Викторовна.
Читать ответы (2)
Людмила
10.03.2021, 22:01

Узаконение пристройки к двухквартирному дому через суд - недопонимание или сговор на откачку денег?

Проживаю в квартире двухквартирного дома на двух собственников. Вход у каждого собственника отдельный, двор отдельный и кадастровый номер отдельный. Земельный участок, также, у каждого в собственности свой, кадастровый номер присвоен. Есть старый технический план на нашу квартиру (половину дома) отдельно. Лет десять назад обращались в районную администрацию по вопросу постройки пристроя к дому. Нам сказали сначала построить, а потом уже обращаться к ним. Сейчас построили пристрой к квартире и решили узаконить, чтобы сделать технический план и переделать газ. Теперь в администрации нам говорят, что дом многоквартирный и узаконение пристройки только через суд... И направляют в ОАО, которые оказывают подобные услуги по оформлению через суд за немалую плату. Это такой сговор для откачки денег или я чего-то не понимаю?
Читать ответы (1)
Вероника
06.04.2021, 09:40

Как правильно подать иск в суд по переводу квартиры в дом и узаконению пристройки?

Есть частный дом на одного хозяина, по свидетельству это квартира, сделали пристройку, было 72 кв.м стало 113 кв.м. как правильно подать иск в суд по переводу кварьиры в дом и узаканиванию пристройки?! БТИ есть на 113 кв м.
Читать ответы (15)
Лидия
02.02.2017, 14:28

Проблемы с узаконением земельного участка в домовладении с 4 хозяинами в Севастополе

Есть домовладение на 4 хозяина. 1/4 доли неприватизированная. Нужно узаконить земельный участок под домовладением. После обращения в ДИЗО получили отказ с ответом. Выдите из долевого участия и формируйте каждый под своей частью. Местные кадастровые инженеры говорят, что нужно делить дом от отдельностоящие дома, как это можно сделать, если есть общая стенка. По факту проживает 4 семьи? Регион - Севастополь.
Читать ответы (4)