В 2019 году купили квартиру за 2,5 млн. руб., декларацию не сдавали. В 2022 году продали эту же квартиру за 2,5 млн. руб. Как заполнить декларацию? Если нет дохода, то налог не платим?
В соответствии с нормами налогового законодательства Российской Федерации, доход от продажи недвижимости должен быть декларирован в налоговой декларации. В этом случае доход составит 0 рублей. Таким образом, при продаже недвижимости за 2,5 млн. руб. налог не платим.
Спросить
При покупке кватиры дохода нет и не подаётся декларация.
Вам надо подать до 30 апреля 2023 года в налоговую декларацию 3-НДФЛ. В декларации надо указать вычет в сумме фактических расходов на приобретение квартиры - 2,5 млн. рублей, приложить копии договора и расписки о получении денег или квитанций и при себе иметь оригиналы.
Налог считается от разницы доход минус затраты.
Но, доход налоговая будет определять или 2.5 млн. рублей или в размере кадастровой стоимости квартиры умноженной на 0.7. Налоговая возьмет большую сумму. Такая система (минимальный доход кадастровая стоимость умножить на 0.7) установлена в целях исключения занижения дохода и налога.
Вам сначала надо узнать кадастровую стоимость, можно воспользоваться сервисом - Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.
Если кадастровая стоимость будет боле 3,57 млн. р., то будет налог к уплате, если менее налога не будет.
Спросить
