Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель неоправданно обогащается за счет оплаты коммунальных услуг - возможность обжалования

23.02.2023, 04:10
• г. Ставрополь

Арендодатель по договору найма платит коммунальные услуги сам, но при этом каждый месяц высылал расчеты по ку платежам арендонаниматю и аренднонаниматель ежемесячно отправлял арендодателю помимо платы за арендную плату ещё и за ку.

Возможно ли доказать неосновательное обогащение арендодателя?

Читать ответы (3)
Неосновательное обогащение Коммунальные услуги Арендная плата Договор найма Найти платеж
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Да, возможно.

Спросить

Неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ арендатор может доказать если договором найма жилого помещения ст 671 ГК РФ не предусмотрена обязанность арендатора по оплате КУ.

Спросить

Здравствуйте. Смотря что описано в договоре аренды о том кто платит эти платежи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Борис
07.05.2018, 09:11

Изменение условий оплаты коммунальных услуг - возможность обжалования комиссии в банке

Здравствуйте, организация поставляющая холодную, горячею воду и отопление изменило договор с банком по условием приёма оплаты и банк стал взимать комиссию. Тем самым произошло увеличение стоимости коммунальной услуги на величину комиссии банку, Возможно ли это обоснованно обжаловать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Витальевна
08.04.2014, 08:19

Неправильная площадь квартиры в квитанциях на оплату коммунальных услуг

В квитанциях на оплату коммунальных услуг указывалась неправильная площадь квартиры. За какой период можно потребовать перерасчета? Если произошла смена управляющей компании (УК), вправе ли собственник квартиры требовать перерасчета кварплаты у новой УК за периоды, в которые она еще не обслуживала дом.
Читать ответы (4)
Кристина
02.08.2016, 14:35

Могу ли я требовать, чтобы оставшиеся 10 дней проживания в съемной квартире были оплачены за счет коммунальных услуг?

Заключила договор найма 18 июля 2015 сроком до 18 июля 2016, но договор не продлевали, обязанности по нему выполняли, 2 августа 2016 захотела съехать с квартиры предупредила хозяина квартиры, о том что хочу съехать 8 августа. Вопрос: могу ли я требовать чтобы эти оставшиеся 10 дней, пошли в счет оплаты коммунальных услуг и не платить за них самой?
Читать ответы (4)
Светлана
28.09.2015, 07:42

Как доказать, что платежи в счет долга были правильно произведены в течение 2015 года?

Имеется долг за 2013 год, но в 2015 году погашались суммы больше, чем оплата коммунальных услуг за месяц, в назначение платежа был указан текущий месяц одним чеком, то есть в за месяц сумма коммунальных услуг была 5 тысяч, оплачивалось 10 тысяч. УК настаивает на том, что платежи были без указания назначения платежа о том, что это в счет долга и эти деньги не учтены. Как доказать, что они в счет конкретного долга?
Читать ответы (1)
Наталья
22.04.2014, 22:54

Проблемы с оплатой коммунальных услуг в кооперативном доме - возможность самостоятельной оплаты через банк или интернет

В коопреативном доме оплату за коммунальные услуги собирает председатель или бухгалтер этого дома устонавливая часы оплаты как им удобно. У нас постояно проблема по такому их распорядку, приезжаем с работы поздно. Есть ли возможность оплаты коммунальных услуг через банк, интернет самостоятельно? Или в кооперативном доме свои законы, договор от дома с ЖСК заключен? Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Людмила
09.01.2016, 14:41

Как обжаловать включение оплаты одпу и процентов за рассрочку в счета оплаты коммунальных услуг?

В счета оплаты коммунальных услуг включили оплату одпу, даже не знаю, что это, и проценты за рассрочку? Куда обращаться? С одной квартиры примерно 7000 руб! Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
02.06.2016, 13:33

Проблема с перерасчетом оплаты коммунальных услуг в МКД после отсутствия горячей воды - поиск методологии расчета штрафных санкций

Прошлым летом горячей воды в нашем МКД не было 99 суток (ремонтные работы). На мою жалобу по поводу перерасчета оплаты за коммунальную услугу, оказанную ненадлежащего качества, УК ответила, что за время отсутствия горячей воды плата за нее не вздымалась и более они ничего не должны. Но ведь существуют штрафные санкции за оказанную услугу ненадлежащего качества, но найти методологию расчета пеней я не смогла. А в УК естественно разъяснений не дают. Не могли бы вы подсказать как правильно сформулировать жалобу на перерасчет оплаты коммунальных услуг ненадлежащего качества. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Алина
22.06.2016, 17:25

Отказ от оплаты коммунальных услуг - возможность потребовать оплаты долга и способы восстановления правомерности

3 года назад умер дедушка, женщина которая за ним ухаживала, живет все это время с сыном в доме. Платить за коммунальные услуги отказывается. Долг свыше 50 тысяч рублей. Они прописаны в доме, хотят сьехать. Могу ли я потребовать с них оплатить долг? И как это сделать?
Читать ответы (3)
Марина
25.10.2012, 16:27

Перерасчет коммунальных услуг при уходе в армию - возможно ли сделать его сразу?

Сын уходит в армию, в Жэке сказали, что перерасчет за оплату коммунальных услуг могут сделать через полгода или по окончанию службы. Возможно ли сделать перерасчет с момента ухода в армию, а не после ее прохождения?
Читать ответы (1)
Анна Михайловна
12.10.2014, 05:54

Как получить справку для перерасчета оплаты коммунальных услуг при разных местах жительства в Москве?

Живем в Москве. Я живу в коммунальной квартире. Здесь же прописан мой сын. Сын живет по месту жительства жены. Вода начисляется по количеству прописанных. Где взять справку для перерасчета оплаты коммунальных услуг?
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
19.09.2014, 07:25

Как добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг от управляющей компании

Купила квартиру в г. Новосибирск. Дата регистрации права собственности 11.08.2014 г. Управляющая компания выставляет оплату коммунальных услуг за полный месяц. У меня есть заявление за подписью Управляющей компании о возникновении у меня права собственности с 11.08.2014 и просьбой начисления коммун. Усгул с 11 августа. Но все равно в квитанции за коммун. Услуги оплата указана за полный месяц. Как мне добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг от УК?
Читать ответы (1)
Ирина Борисовна
02.04.2015, 16:16

Срок подачи заявления на перерасчет коммунальных услуг при отсутствии собственника жилья

В течение какого срока можно подать заявление на перерасчет оплаты коммунальных услуг по причине отсутствия собственника жилья (находился на лечении в больнице)?
Читать ответы (1)
Виктор
04.03.2017, 08:06

Собственник квартиры требует возмещение затрат на ремонт крыши и швов от управляющей компании

Собственник квартиры на последнем этаже многоквартирного дома произвел ремонт участка крыши над квартирой и заделку швов между панелями стен квартиры за свой счет. Может ли он потребовать возмещение затрат с управляющей компании путем их зачета в счет оплаты коммунальных услуг?
Читать ответы (1)
Мария
18.10.2012, 08:23

Как мне сделать свой расчетный счет для оплаты коммунальных услуг?

Я,Осипян Владимир, проживаю и являюсь собственником 3-x комн. Квартиры. У квартиры еще два собственника-это бывшая жена и дочь! Бывшая жена - обманом удерживает документы на приватизацию квартиры и земельного участка! Доверенности все я ануллировал. Подскажите пожалуйста без моего ведома, жена может производить какие-либо действия с моей собственностью? Как мне сделать свой расчетный счет для оплаты коммунальных услуг? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Эдуард
06.02.2013, 00:26

Коммунальщики готовы компенсировать ремонт после затопления моей квартиры, но только через оплату коммунальных услуг

Мою квартиру затопило из-за прорыва трубы стояка холод. Воды по вине коммунальщиков. Коммунальщики готовы выплатить компенсацию за ремонт в счет оплаты коммунальных услуг, выплатить наличными деньгами отказывают. Правомерны ли они? и что мне предпринять?
Читать ответы (1)
Лина
28.04.2012, 00:50

Проблемы с оформлением права собственности после покупки квартиры в новостройке

Я купила квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи у юр. лица. В предварительном договоре купли-продажи сказано, что заключить договор с У К я должна после регистрации права собственности. Но когда настал момент оформления права собственности, продавец сказал, что я должна оплатить долги по коммунальным платежам УК, в противном случае я не смогу оформить собственность, т.к. они не дадут мне необходимых для этого документов. УК отказывалась выдавать мне справку о том, что в квартире никто не проживает и вынудила оплатить сумму долга через терминал. Но никаких документов и договоров на эту операцию я с ними не подписывала. Подскажите пожалуйста, как мне вернуть уплаченную сумму либо зачесть ее в счет оплаты коммунальных услуг с момента регистрации квартиры на мое имя? Я написала много писем в УК с просьбой вернуть или зачесть оплату. Но они не реагируют на них выставляют квитанции с долгом, т.к. я не оплачиваю больше коммунальные платежи, пока не перекроется та сумма, которую я заплатила. А УК теперь грозит подать на меня в суд за долги. Спасибо.
Читать ответы (1)