В риелторской фирме заключили с покупателем предварительный договор КП и взяли задаток. Покупателю сначала одобрили ипотеку, а потом отказали. Срок договора заканчивается через 10 дней. Куда мне отправить уведомление о готовности исполнить договор купли-продажи, чтобы не отдавать задаток? Регистрация у покупателей далеко, заказное письмо не успеет дойти. Где здесь живут не знаю, общаемся через риелтора.
Чтобы ответить на ваш вопрос, для начала стоит посмотреть договор, который вы подписали с покупателями.
Вполне возможно, условие договора предусматривает возврат задатка, если покупателям отказывают в выдаче ипотеки.
Спросить
По адресу в договоре отправляйте (раз иное не предусмотрено договором. И вообще - исходите из буквального его толкования).
Спросить
Для начала стоит посмотреть договор, который вы подписали с покупателями.
Вполне возможно, условие договора предусматривает возврат задатка, если покупателям отказывают в выдаче ипотеки.
Спросить
Отправляете вы по известному вам адресу покупателя и на адрес риэлторской компании, к сожалению, но иного не дано, если у вас нет иного адреса. Но возможно в вашем договоре указан иной способ соблюдения претензионного порядка. Для этого нужно его смотреть.
Спросить
Отказ банка это обстоятельство, не зависящее от воли сторон, здесь нет ни вины продавца, ни вины покупателя. Отказ может быть и по причинам, зависящим от вашего объекта. Поэтому задаток, скорее всего, придётся вернуть.
Можете отправить телеграмму по известному вам адресу, быстро дойдёт.
Спросить
