Ребенок-сирота,9 лет. Опеку оформила его родная тетя. Она собирается продать квартиру, которая принадлежит ребенку по наследству, и купить ребенку другое жилье в другом городе. Но проблема в том, что рыночная стоимость квартир в этих городах очень отличается. И продав 3-х комнатную квартиру площадью 60 кв.м,она сможет ребенку за эти деньги купить в лучшем случае комнатку в гостинке. Это ухудшение жилищных условий ребенка. Законна ли такая сделка, обязана ли она купить ребенку жилье такой же площади?

Продать может только с согласия органа опеки и попечителсьбтва. Если орган сочтет, что ребенку необходимо менять сосбвтенность, то может и дадут согласие. Но я совмсневаюсь. Ребенок может сохранить свою трехкомнатную квартиру, а жить с опекуном в ее квартире по закону

Законна ли такая сделка, обязана ли она купить ребенку жилье такой же площади?

Как продать квартиру на детей и купить на эти деньги другие квартиры – вопросы и ответы.

Можно ли продать квартиру которая принадлежит несовершеннолетним детям в равных долях и на эти деньги купить 2 квартиры так же оформив эти квартиры на детей? Квартира в собственности у детей менее 3 лет. При условии, что квартира 2 х комнатная и мологабаритная (36 кв. м). Задача разъехаться с бабушкой. Купить 2 квартиры 2 х комнатную и однакомнатную или 2 х комнатную и комнату. Дадут ли органы опеки разрешение на такую сделку?

Читать ответы (2)

И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?

Моему ребенку 14 лет он вступил в наследство на одно комнатную квартиру даст ли разрешение на продажу квартиры отдел опеки?. Моему ребенку 14 лет он вступил в наследство (после смерти первого мужа) на одно комнатную квартиру 1/2 доля, вторая доля принадлежит другому ребенку которому 7 лет, сама квартира находиться в одном городе, первый ребенок и второй ребенок проживают в разных городах. Даст ли разрешение на продажу квартиры опека если у второго ребенка которому 7 лет квартира (2-х комнатная) в которой он прописан и проживает с родителями взята через ипотеку и родители оба собственники. Могут ли родители подарить какую то долю квартиры, для того чтобы опека разрешила продать квартиру оторая принадлежит по наследству? И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать приватизированную квартиру, проживая с ребенком

Квартира приватизирована на отца и на ребенка, ребенок проживает с матерью, отец хочет продать эту квартиру и купить другую, с выделением равноценной доли ребенку в новой квартире? Вопрос заключаеться в том что он собираеться купить квартиру в другом городе, как на это смотрят органы опеки, разрешают ли они так делать.

Читать ответы (1)

Может ли опекун продать квартиру ребенка и купить равноценную квартиру в другом городе для переезда?

У ребенка 10 лет после потери родителей осталась квартира. Может ли опекун продать квартиру ребенка и купить равноценную квартиру в другом городе ребенку и переехать с ним в жить в другой город? У опекуна имеется своя квартира. Которую он соответственно тоже бы продал и купил в другом городе.

Читать ответы (1)

Планируем отписать долю квартиры несовершеннолетнему - как избежать закрытого счёта при наличии кредита?

Ситуация такая, есть квартира 19,4 кв.м., которая принадлежит несовершеннолетнему. Хотим ему отписать долю в другой квартире, которая больше по площади, доля составит больше 20 кв.м., а первую квартиру продать. Мы знаем, что сделку должна одобрить опека, и заем что она одобрит, но есть один момент. Когда приобретали отчуждаемую квартиру, брали кредит, который ещё не выполнен. Заставит ли нас опека ложить деньги от сделки на закрытый счёт, если мы ребёнку отпишем долю? Права здесь не уделяется, наоборот идёт улучшение жилищных условий. Как нам преподнести опеке нашу сделку, чтобы деньги остались на руках?

Читать ответы (2)

Риски и законность сделки по продаже квартиры с обременением и покупке другой через ипотеку в случае наличия несовершеннолетнего

Нашу квартиру хочет купить семья с несовершеннолетним ребёнком. Он является собственником в продаваемой квартире, которая находится в другом городе. И эту квартиру покупают через ипотеку. Опека одобрила сделку. Но не понятно в какой последовательности она будет происходить. По логике вещей, они сначала должны продать свою квартиру и с деньгами придти к нам на сделку. Но нам предлагают другое. Сначала продать нашу квартиру (без денег) с обременением. Затем предоставить документы о том, что ребёнок преобрёл жильё (сделка с обременением) и вдругом городе продать жильё,принадлежащее ребёнку по ипотеке. Получить деньги и после этого придти на первую сделку расчитаться с нами и снять обременение. Подскажите какие наши риски и законно ли это? Спасибо!

Читать ответы (1)

Сирота хочет изменить место регистрации для улучшения жилищных условий

Сирота является членом семьи нанимателя, установлен факт невозможности проживания в квартире, которая закреплена за ним, в связи с тем, что не соблюдена норма жилой площади на каждого члена семьи. Включен в список сирот, нуждающихся в жилье. Хочет сделать постоянную регистрацию в другом городе, где работает, чтобы получить там квартиру. Если он выпишется из квартиры, которая закреплена за ним, то там будет площадь жилья на каждого члена семьи в норме. Могут ли на основании этого его исключить из списка нуждающихся в жилье? И если он пропишется в другом городе, будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

Читать ответы (1)

Возможности приобретения квартиры для родителей через третьих лиц - юридическая оценка и риски

Мы купили 3-комнатную квартиру в новостройке (2018 г. постройки) с использованием средств мат. капитала. Сейчас мы хотим купить квартиру, принадлежащую маме, тоже 3-комнатную, но большую по площади. Правда, года постройки дома - 1990 г. Доли детям собираемся выделить в маминой квартире бОльшие по площади, чем в нашей 3-шке. Но в органах опеки говорят, что сделки между близкими родственниками запрещены семейным и жилищным кодексами. Если мы сделаем продажу маминой квартиры её сестре, а после купим квартиру за эти же самые деньги у тёти, то будет ли эта сделка тоже незаконной? Может ли опека запретить эту сделку?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с участием несовершеннолетнего ребенка

Я собираюсь переезжать в другой город, хочу продать квартиру. Проблема в том, что в приватизации квартиры участвует моя дочь (7 лет). Как лучше продать квартиру, и как быстро и без проблем решить вопросы с органами опеки? (возможности заранее прописать ребенка в другом городе нет, т.е. квартира в другом городе будет покупаться только после продажи этой, и соответственно прописать дочку могу только после покупки квартиры)

Читать ответы (1)

Вопрос переоформления части квартиры ребенка из города в поселок - риск ухудшения жилых условий?

Хочу продать квартиру, часть доли принадлежит ребёнку, квартира находится в городе. Дядя ребёнка готов оформить часть своей квартиры на ребёнка, но в посёлке (метраж при этом не будет меньше чем в квартире в городе). Вопрос: воспримет ли опекунский совет как ухудшение жил. условий переоформление ребёнка из города на часть недвижимости в посёлке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59