Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру после приватизации, если в ней жили по договору соц. найма?

01.03.2023, 07:53
• г. Нижний Новгород

Можно ли сразу после приватизации продать квартиру, но в квартире по договору соц. найма жили 50 лет. Или нужно приватизировать и ждать 3 года перед продажей, чтобы освободиться от уплаты НДФЛ?

Читать ответы (2)
Приватизация квартиры по договору соц найма Приватизация квартиры по соц найму После приватизации квартиры Приватизация квартиры Квартира по соц найму
Ответы на вопрос (2):

Ждать 3 года (общее правило).

Если вы соответствуете всем условиями ч. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, то можете воспользоваться правом на освобождение от налога.

Спросить

Нужно ждать 3 года или продать и отнять от дохода 1 млн и с разницы платить налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
22.02.2015, 12:27

Мне на работе дали квартиру по договору соц. найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц. найма что делать.

Мне на работе дали квартиру по договору соц найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц найма что делать.
Читать ответы (2)
Татьяна
11.08.2020, 16:22

Повторный договор социального найма после приватизации и продажи квартиры - возможно ли это и при каких условиях?

Скажите пожалуйста можно ли повторно заключить договор социального найма, если по предыдущему договору квартира была приватизирована и потом продана? Если да, то при каких обстоятельствах?
Читать ответы (1)
Оксана
10.08.2013, 21:44

Если сироте выделили недвижимость на основании договора соц. найма, после приватизации можно ли продать это жилье?

Если сироте выделили недвижимость на основании договора соц. найма, после приватизации можно ли продать это жилье?
Читать ответы (1)
Николай
19.10.2016, 20:07

Участие в приватизации квартиры социального найма после смерти мамы - права не прописанных членов семьи

Имею ли я право участвовать в приватизации квартиры социального найма после смерти моей мамы - нанимателя квартиры, если я в этой квартире не прописан, но прописаны мои братья?
Читать ответы (3)
Александра
04.07.2013, 16:17

Найма несемейного проживающего и ограничения по площади в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге моя бабуля с 89 года стоит на учете как нуждающаяся в жилищных условиях, также она вдова ветерана. Сейчас ей готовы предоставить квартиру но она в свое время приватизировала комнату в коммунальной квартире, а потом прописала туда меня, двоюродную внучку (уже пять лет с того момента прошло). Сейчас нам идут навстречу, иск о признании договора приватизации недействительным поддержат, с бабушкой заключат договор социального найма на комнату. И инспектор даже говорит о том, что в этот договор можно включить меня, я останусь проживать в комнате, бабушка уедет в предоставленную квартиру. Но! Очень беспокоит вопрос, не возникнет ли проблем с включением меня в договор соц. найма, т.к. я не являюсь членом семьи, применима только ст. 69 ЖК. Бабуля одинокая, я действительно прописывалась без какого-либо злого умысла, прописали как члена семьи. А теперь получается я вселена, проживаю более пяти лет, прописана как член семьи, но для договора соц. найма я не член семьи? Представить документы о родстве могу, хоть и придется по архивам пособирать. И еще момент с изменением количества метров на человека. Комната 18 метров, учетная норма по СПб в коммунальной квартире - 15.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
04.11.2014, 17:18

Нужно ли заключать договор соц. найма для приватизации квартиры если есть ордер или можно приватизировать без договора соц. найма?

Нужно ли заключать договор соц. найма для приватизации квартиры если есть ордер или можно приватизировать без договора соц. найма?
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
09.07.2020, 02:36

Муниципальная квартира была приватизирована. Продолжает ли действовать договор соц. найма на квартиру после приватизации?

Муниципальная квартира была приватизирована. Продолжает ли действовать договор соц. найма на квартиру после приватизации?
Читать ответы (2)
Роза Моссау
01.02.2020, 16:13

Найма в Москве - почему статья закона не работает в моём случае?

В июле 2018 получила квартиру по договору соц. найму в Москве. Через 2 месяца меня стали атаковать письмами из ЖУ о долгах за оплату комунальных услуг, накопившихся до моего проживания. Я писала кучу писем во все инстанции, прикладывая доказательства, что не имею к долгам никакого отношения, но в ответ:-Обязана оплатить! На основании Акта о приёме жилья! В октябре приватизировала кв-ру и хотела открыть новый лиц. счёт в МФЦ, но сотрудница отказала мне в этом, мотивируя, что Соц. жильё даже после приватизации имеет только Один лиц. счёт.Я знаю, что есть статья (кажется 132-я) закона, защищающая мои права, но почему она не работает в моём случае.?
Читать ответы (3)
Людмила
19.10.2010, 20:57

Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года.

Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Читать ответы (1)
Светлана
30.11.2012, 13:05

Вопрос приватизации квартиры социального найма после смерти главного квартиросъемщика и прописки будущего мужа.

Квартира социально найма (на данный момент договор найма не заключен). В квартире прописаны пять человек из них два несовершеннолетних. Главный квартиросъемщик умер 20.08.2011 г. Мы хотим заключить договор соц. найма, после чего я хочу в этой квартире прописать своего мужа, а затем приватизировать по 1/6. Имеет ли мой будущий муж право участвовать в приватизации. Согласие на прописку будущего мужа все совершено летние готовы дать.
Читать ответы (4)
Сергей
16.02.2022, 10:56

Как восстановить договор социального найма после отмены приватизации комнаты в коммунальной квартире?

Прописан в квартире с 1988 года.1996 приватизировали комнату в коммунальной квартире. В 1996 году решением суда приватизацию признали не действительной. Как теперь восстановить договор социального найма. Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений Владимирович
11.07.2020, 12:23

Что происходит со договором социального найма после признания недействительной приватизации квартиры?

Квартира была приватизирована, затем приватизация была признана недействительной. Квартира была передана в муниципальную собственность. Договор социального найма после приватизации перестал быть актуальным. После признания приватизации недействительной должен ли муниципалитет заключить новый договор соц найма или станет действовать первоначальный договор соц найма?
Читать ответы (3)
Наталия
04.06.2014, 14:01

ДЖО МО РФ предоставляет квартир по договору соц. найма. Офицер увольняется. Дальнейшие действия. Договор соц.. найма на 3 человек.

ДЖО МО РФ предоставляет квартир по договору соц найма. Офицер увольняется. Дальнейшие действия. Договор соц. найма на 3 человек.
Читать ответы (1)
Нугзар
02.03.2021, 21:06

Как получить новую квартиру социального найма после отказа от приватизации в Москве?

Я отказался от приватизации квартиры социального найма, был выписан из неё, подскажите могу ли я каким либо образом получить другую квартиру социального найма? Г. Москва, проживал более 10 лет.
Читать ответы (2)
Виктория
02.02.2009, 10:59

Возможно ли приватизировать квартиру по договору соц. найма после развода, если в ней зарегистрированы дети?

Мой муж бывший военнослужащий получил жилье по договору соц. найма, в квартире с нами прописаны 2 дочери (10 и 19 лет). Если муж подаст на развод, после развода он может приватизировать квартиру полностью на себя без нашего ведома?
Читать ответы (5)
Алексей
09.12.2006, 21:59

Подлежит ли приватизации жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта 2006 года?

Вопросы такие: 1) Подлежит ли приватизации жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта 2006 года? 2) На какие нормативные акты можно ссылаться, если подлежит?
Читать ответы (1)
Малышева Кристина Сергеевна
05.09.2022, 11:08

Как получить право на приватизацию жилья по договору соц найма после продления срока?

Есть жилье по договору соц найма, выдано мне как сироте, в прошлом году прошло 5 лет, в связи с продолжительной боезнью ковидом не было возможности в срок предоставить документы на приватизацию, по выздоровлению заключила доп. соглашение к договору на продление, подскажите пожалуйста, могу ли сейчас подать в суд на приватизацию?
Читать ответы (2)