Сможем ли мы выписать их по суду вместе с детьми, либо расторгнуть договор и забрать наши деньги.

Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при та

Такая ситуация, получили сертификат по молодой семье, срок реализации его 2 недели. Нашли квартиру, все устраивает, есть только одно но, в квартире прописан человек которого выписывают через суд, ждать его выписки нет времени, так как решение суда вступит в силу уже когда истечёт срок сертификата. Вопрос: обязательное ли условие для сделки выписка всех граждан из квартиры? Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при таких условиях сделка оформлена по сертификату молодой семьи?

Читать ответы (8)

В 2000 г. моя подруга приобрела квартиру по договру купли продажи.

В 2000 г. моя подруга приобрела квартиру по договру купли продажи. На момент сделки в квартире был прописан Продавец и 2-е его несовершеннолетних детей. Сделка заврелясь нотариусом и с одобрения органов опеки. В договоре к\п отсутствует обязательное условие о снятии с рег. учета Продавца и прописанных членов семьи. Продавец оформил обязательство по выписке в виде расписки. Добровольно Продавец выписываться отказывается. Может ли новый собственник решением суда обязать рег. органы снять предидущего собственника и членов его семьи с рег. учета в связи с прекращением права собственности на жилое помещение? Т.е. выписать их из своей квартиры?

Читать ответы (1)

Требуется ли разрешение органов опеки на покупку квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний нечлен семьи?

Покупаем квартиру у взрослого собственника. В квартире прописан 14-летний подросток - не член семьи собственника. Был прописан его друг с дочерью. Так же друг - бывший собственник этой квартиры, по Договору купли-продажи. Без приватизации, без долевой собственности с кем бы то ни было. Друга уже выписали, а дочь - нет. Так как отец - официальный опекун своей дочери и обязан вместо согласия матери предоставить для выписки Решение суда об опекунстве. Данное Решение благополучно потеряли в УФМС и теперь требуется время для его восстановления в архиве суда Армении. Паспортный стол зачем-то требует разрешение органов опеки при живом отце-опекуне по решению суда. В договоре купли-продажи собственник обязуется снять ребенка с рег. учета в 10-дневный срок с даты подписания договора. Деньги закладываются под выписку. Вопрос: требуется ли разрешение органов опеки на сделку? Не остановят ли регистрацию сделки по причине прописанного несовершеннолетнего? Если отец не предоставит Решение суда об опекунстве, мы сможем выписать его 14-летнюю дочь по суду? Фактически указанные граждане там не проживают.

Читать ответы (3)

Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры

Покупаем 3-х комнатную квартиру, 1 взрослый пожилой собственник, не прописан, в квартире проживает его сын с женой, и несовершеннолетний ребёнок (все прописаны). Собираются покупать на средства от продажи нам своей квартиры, квартиру большей площади, просят выписаться после нашей с ними сделки, так как их сделка по времени позже, время отведённое на выписку будет прописано в договоре купли-продажи, если они просрочат процесс выписки или, самый плохой вариант, вдруг передумают выписываться, реально ли заставить их это сделать через суд (согласно договора купли-продажи) ?

Читать ответы (1)

Возможны ли сложности с выпиской несовершеннолетних детей в случае судебного разбирательства при оформлении сделки

Я покупатель. При оформлении сделки купли-продажи квартиры возникла такая ситуация: в квартире прописаны 4 человека, в том числе двое несовершеннолетних детей. В договоре прописываем, что Продавец обязуется выписаться в течении 20 дней после подписания основного договора купли-продажи квартиры. Вопрос: если Продавец не выписывается и я как Покупател подаю в суд, возможно ли что решению суда мы не сможем выписать несовершеннолетних детей?

Читать ответы (3)

Как снять обременение с квартиры в суде - требования и необходимые документы

Для снятия обременения с квартиры, при подачи заявления в суд, достаточно будет предоставить расписку продавца о получении денег за квартиру полностью, договор купли-продажи, выписку из росреестра. Обременение было наложено росреестром, так как часть денег за квартиру было переведено после заключения договора купли-продажи администрацией района согласно программы "молодая семья".

Читать ответы (2)

Процедура снятия с учета и регистрации при приобретении квартиры с несовершеннолетним ребенком - возможные риски и способы решения

Собираемся приобрести квартиру в Новокузнецке (Кемеровская обл.), у квартиры 1 собственник, но прописаны в ней трое: собственник, его жена и их несовершеннолетний ребенок, каким образом происходит снятие с учета с для них и наша регистрация в данной квартире. Не опасно ли, что они отказываются выписаться с квартиры до заключения договора купли-продажи учитывая, что там прописан их несовершеннолетний ребенок?

Читать ответы (1)

После получения ключей от квартиры или после выписки внука?

Мой супруг заключил договор купли-продажи на однокомнатную квартиру, в которой прописан внук собственника, не являющийся собственником. В Договоре обозначено, что собственник освободит квартиру 1.01. 2001, но внук выпишется из проданной квартиры 9.01.2001. Вопрос: когда передавать продавцу "Передаточный акт"? После получения ключей от квартиры или после выписки внука? Куда будет предоставлять "продавец" указанный документ? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Проблемы и способы обезопаситься при покупке квартиры в рассрочку с пропиской несовершеннолетних и доверенностью на продажу

У нас такая ситуация: собираемся покупать квартиру у собственника в рассрочку на 4 месяца. В квартире на данный момент прописано 4 человека из них трое несовершеннолетних. Собственник квартиры переезжает с детьми в другой город и оставил доверенность на продажу своему другу. В договоре купли-продажи прописано, что собственник обязуется выписаться с квартиры вместе с детьми, к моменту полной оплаты стоимости квартиры. Скажите, какие могут возникнуть проблемы? Как себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд

Покупаю квартиру, 2 взрослых собственника, прописаны, а также прописан несовершеннолетний ребенок, не собственник. До сделки выписываться отказываются, в договоре прописано, что обязуются выписаться в пятидневный срок. Чем я рискую, соглашаясь на сделку с прописанным ребенком? И что делать, если не выпишутся в установленный срок? Смогу их выписать по суду?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59