Я живу в питере, московский район, за октябрь и ноябрь пришли счета по жкх с очень большими сумами, пример, квартира 2 комнатная, общая площадь 42,10 кв. м., 2 человека, за отопление общедомовое пришла сумма 538,39 руб (сумма очень большая), в доме счётчика нету (а за отопление инд потребление нормальная сумма 1073,44 рубля, проверено лично, посчитал. ) . Дом кирпичный, пятиэтажка, 5 парадных по 20 квартир, в парадной стоит всего одна батарея около подвала. Уже было написано 2 заявления на перерасчёт, но ничего не было пересчитано. Сам щяс примерно посчитал, исходя из информации которая находится на их сайте и получилась сумма 167,16 рублей. Хотя до конца ещё с расчётами не разобрался. Если смотреть логически то вся парадная платит за одну батарею около 15 тысяч а весь дом около 75 тысяч. Суммы нереальные. Хотелось бы поинтересоваться, как быть в данной ситуации? И можно ли для начала просто вычееркнуть с квитанции те суммы которые я считаю неверно посчитанными и заплатить меньше и не будут потом ими взяты пени. Буду признателен за ответ.

Никто толком не знает. лучше с писменным заявлением о расшифровке в УК

Как справиться с завышенными счетами по ЖКХ в московском районе Петербурга?

Необходимость пересмотра оплаты общедомового отопления в управляющей компании в связи с несоответствием показаний счетчиков

Нам пришла квитанция от управляющей компании за декабрь 2013 года. Сумма общедомового отопления состаляет 1103 рубля, в моем доме 360 квартир. Отопление моей квартиры по счетчику вышло 1742 рубля учитывая что моя квартира 65.1 кв.м в моем доме средняя площадь квартиры составляет 60 кв.м. получается что со всех квартир управляющая компания берет за общедомовое отопления около 360000 рублей. Я предполагаю что управляющая компания не правильно считает учеты отопления, так ка во всем доме стоят счетчики отопленя. Подскажите что делать не платить общедомовые затраты и обращатся в суд на ук? Уточняю что в доме 6 подьездов по 4 квартиры на площадке. На одой площадке одна чугунная батарея. Получается что с 4 квартир управляющая компания берет 4000 рублей за 1 чугунную батарею, мне кажется что это бред?

Читать ответы (1)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Пришла квитанция на оплату отопления в подъезде, но в квартире самоотопление и в подъезде нет батарей - что делать?

Пришла квитанция в октябре с долгом 1700 руб, за оплату отопления в подъезде, а в подъезде нет батарей. В квартире самоотопление. До октября в квитанции не было этой строчки за отопление. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (2)

7 октября потекла батарея отопления, работники ЖКХ поставили перемычку.

Я живу в квартире которая является моей собственностью в многоквартирном доме. 7 октября потекла батарея отопления, работники ЖКХ поставили перемычку. На мое заявление об установке батареи бесплатно мне пришел письменный отказ, что в данный момент установить батарею бесплатно ЖКХ не имеет возможности. Правомочны ли действия ЖКХ? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Возросла кварплата без видимых причин - куда обратиться?

Живем в 3 к.кв. Разделили счета на оплату. Число прописанных не изменилось, все те же 7 человек, как и до раздела счета на оплату. Но вот пришли квитанции и мы в тихом шоке. Как-то разом увеличилась кварплата на три тысячи рублей (это если сложить сумму всех квитанций). Как-то странно. Ощущение что в квартире откуда то появились новые батареи. Хотя батарей как и было 5 на всю вартиру так и осталось. Метраж квартиры тоже не менялся. Но если раньше за отопление в квитанции было всего 2 тыс, то сейчас 4 тыс (сумма трех квитанций). Куда обращаться куда писать.

Читать ответы (1)

Опасное состояние батарей в нашей 42-летней квартире-коммуналке - наросты из ржавчины и риск лопнуть!

Я живу в кирпичной пятиэтажке 1973 года постройки. Квартира коммунальная на два хозяина. Приватизированная. Замены батарей не было (им 42 года) в батареях образовался свищи в двух местах батареи. Которые потихоньку подтекает. Сейчас на свищах образовались наросты из ржавчины. Постоянно мокрые. Я боюсь. Что от перепада давления в трубах. Батарея может лопнуть в этих местах. В ГБУ мне сказали. Что батарей нет. Если рванет тогда нам перекроют подачу воды на батарею в моей комнате, чтобы не разморозить весь подъезд. То есть нас оставят без отопления! Мы должны покупать сами. За что же я плачу в квитанциях? Если капитального ремонта не было ни разу.

Читать ответы (1)

Начисление корректировки отопления в 2014 году - вопросы по оплате и температуре батарей.

За 2014 год начислена корректировка отопления 2800 руб. В нашем городе кому то насчитали в минус а кому то в плюс... У нас в доме стоят общедомовые счетчики плюс терморегуляторы. В подъезде стоит всего одна батарея. Должна ли я платить за весь дом, где находится по 5 батарей в каждом подъезде, да еще и в теплое время суток, значительно была убавлена температура в батареях? Спасибо)

Читать ответы (3)

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за замену треснувшей батареи в квартире - собственник или ЖСК?

За чей счет меняют треснувшую батарею в квартире? После промывки системы отопления потекла батарея в одной из квартир. Собственник хочет поменять ее за счет ЖСК, хотя большинство жильцов в доме меняли батареи в квартирах за свой счет.

Читать ответы (1)

Отопление в комнате №10 - как рассчитать площадь для оплаты?

В документах о собственности в 2011 г. написано в собственности комната №10 в квартире 15, ранее было общежитие секционного типа сейчас многоквартирный дом, батарея отопления стоит только в кухне которой пользуются все комнаты, в туалете и умывальнике и коридоре внутри квартиры нет батарии, счетчик общедомовой в подвале стоит, технической возможности нет установить счетчик на тепло в квартире, по какой площади надо считать за отопление только на площадь комнаты или надо учитывать площадь кухни тоже?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59