Как дольщики разбираются с сараем - поставлен на кадастр без ведома владельца

• г. Ростов-на-Дону

ТАкой вопрос: есть земельный участок со строениями в долевой собственности у 3-х дольщиков. На этом участке есть сарай (с земли выложенный кирпичом битым, без фундамента, крыша - просто сверху шифер лежит, имеются местами даже дырки). Сарай старый 1975 года, не утепленный и служит для хранения лопат и прочего. Этим сараем исторически владеет один дольщик с 1975 года. Остальные 2 дольщика пошли в мфц и поставили сарай на кадастровый учет, взяли выписки и теперь требуют допустить их в этот сарай или выплатить компенсацию. Вопрос: как можно такое строение вообще поставить на кадастр и как его снять теперь владельцу? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Елена! Если сарай не является недвижимым имуществом, то надо в суде оспаривать его постановку на кадастровый учет.

Спросить
Сергей николаевич
26.06.2014, 09:26

Можно ли снять земельный участок с кадастрового учета без ведома владельца?

Могут ли снять земельный участок с кадастрового учета без ведома владельца. Сделал кадастровый паспорт поставил на кадастровый учет и пока оформлял землю в частную собственность с объектом незавершенного строительства мне сказали что его сняли с кадастрового учета.
Читать ответы (1)
Анна
24.05.2016, 19:51

Дата принятия дома в эксплуатацию и необходимость сбора средств на капитальный ремонт

Дом принят в эксплуатацию гос комиссией 30 июня 2014 года. На кадастр поставлен в феврале 2015 года, с какого времени нужно собирать за кап ремонт. Ответ можно направить на эл почту demarcos@mail.ru
Читать ответы (2)
Светлана
29.04.2019, 00:13

Можно ли поставить участок земли на кадастровый учет без согласия второго владельца в частном доме со спорной частью

В частном доме 2 владельца. Можно ли участок земли, который относится к дому, без ведома второго владельца поставить на кадастровый учет? Часть дома купили в 1986 году.
Читать ответы (1)
Максим
20.06.2011, 22:04

Проблема с участком в Светлане - действия товарищества и нарушение правового режима

Максим, город Липецк. Суть проблемы: Еще в далеком 94 году моей мамой был приобретен участок в садоводческом товариществе Светлана (это за Косыревкой, Липецк), до 98 года исправно выплачивались взносы. Затем у нас тут наступили проблемы в семье, про участок благополучно забыли и, соответственно, с 98 года по 2011 ничего за него не платили. Замечу, что из всех документов на этот участок у нас была только членская книжка с указанием линии и участка. Совсем недавно эта книжка попадается мне на глаза. Я решил съездить, посмотреть, а заодно и принять решение о дальнейшей судьбе участка. Сегодня я приехал туда и, как оказалось, этот участок продали за длительную неуплату, как сказали мне в управлении товарищества так решили на собрании товарищества. Итак, за все эти 13 лет, нам ни одной бумажке с требованием об уплате не приходило, то есть никакой связи с нами товарищество не поддерживало. Поехал я в кадастровую палату узнать за кем же закреплен данный участок, информация будет готова только в пятницу, но мне женщина уже сказала, что участок зарегистрирован в 2010 году на другого человека. Я созвонился с этим человеком, он купил участок 3 года назад. Прошу Вас разъяснить ситуацию. Законны ли действия товарищества? Могли ли продать участок без нашего ведома за длительную неуплату? Если да - ну что же, ладно. Если нет - сообщи какие мои действия, на какие НПА ссылаться, идти в суд? Жду ответа, заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
28.06.2011, 21:24

Вопрос о неправомерном снятии авто с учета в ГИБДД и получении поддельного дубликата ПТС

Имею в собственности авто. Авто в эксплуатации у другого лиц на основании Доверенности на УПРАВЛЕНИЕ. Оригинал ПТС у меня в Банке. Однако, я получила звонок от человека, которому предлагают купить мой авто. По инфо от звонящего, у него на авто есть дубликат ПТС в котором я значусь как предыдущий собственник - т.е. я продала машину, и теперь не владелец. Я полагаю, что ведомственные органы ГИБДД неправомерно сняли авто с учета, БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА, выдали дубликат ПТС используя поддельные документы и злоупотребляя своими полномочиями. Подскажите, пож-та, кроме как 02, куда и как следует обращаться? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Алексей Мацына
05.06.2011, 13:25

Пропала кредитная карта МБРР банка без активации - как поступить в данной ситуации?

У члена моей семьи пропала кредитная карта МБРР банка, выданная ему на работе. Он не активировал эту карту (при выдаче карты сказали что это может сделать только владелец карты, и только в банке при наличии своего паспорта). Но сегодня нам позвонили и оповестили о задолженности по этой карте, и карту мы не нашли. Скажите пожалуйста если карту украли её могли активировать без личного присутствия владельца, если да то посоветуйте как правильно поступить в этой ситуации. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Ирина
06.06.2011, 22:04

Нарушение конфиденциальности - мой паспорт был скопирован без моего согласия в судебном заседании

Сегодня, знакомясь с материалами дела, обнаружила среди документов копию своего паспорта. Когда и кем была сделана копия мне неизвестно. Каждый раз в с/з я представляю паспорт в качестве документа, удостоверяющего мою личность. Паспорт из зала с/з не выносится. Очевидно, что копия паспорта была сделана во время ознакомления с материалами дела. Я спросила у секретаря с/з, каким образом и кто разрешил копировать мой паспорт. Она ответила, что я не представила копию паспорта самостоятельно, поэтому она и сделала его копию. Я ей отвечаю, что суд не просил меня представить копия паспорта, иначе я сама бы ее сделала. И вообще в моей практике такое случается впервые. Подскажите, нет ли здесь нарушений со стороны суда? И если в материалах дела уже есть копия моего паспорта, то обязана ли я в каждом с/з представлять оригинал?
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.05.2012, 22:56

Как привлечь лицо, продавшее автомобиль без договора и вернуть деньги

Мой друг доверил продажу своего авто третьему лицу с птс, тот продал авто и деньги не отдаёт, договора ни какого не было и расписки тоже, каким образом его можно привести к ответственности и вернуть деньги.
Читать ответы (1)
Александр
20.04.2012, 14:40

Открытие счета без ведома владельца - что скрывает банк и как защититься?

Хочу описать одну ситуацию: в одном из крупнейших банков россии на имя человека открыт счет без его ведома на этот счет пришла N-ая сумма денег. Служба безопасности банка блокировала операции по счету и вызвала человека на чье имя был открыт счет. Ему говорят что вот у него счет и на него пришли деньги якобы с америки. Ему показывают личный кабинет в интернет-банкинге. Он не знал о счете пока его не вызвала служба безопасности банка. В банке ему оформили дебетовую карту для это счета. Теперь он полноправный владелец счета. В банке сказали что могут обналичить эти деньги — но говорятчто лица которые их туда положили могут его найти. Теперь вопрос. Какой смысл открывать на чужое имя счет и ложить туда деньги если их не может забрать лицо их положившее? В чем подвох? Может кто-то сталкивался в своей практике с подобной ситуацией? Помогите советом как действовать человеку на чье имя открыт счет в данной ситуации с юридической точки зрения?
Читать ответы (2)
Алла
31.07.2012, 01:05

Как бороться с застройщиком, переносящим сроки сдачи и изменяющим планировки квартир без ведома дольщиков.

Как мне быть. Я в 2009 году оформила предварительный договор купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге с одной из крупных компаний. Со своей стороны я выполнила все обязательства по оплате купленного мною жилья. Ориентировочный срок сдачи дома в договоре указан 3 кв.2010 года. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, застройщик постоянно переносит сроки сдачи. И ещё для меня месяц назад явилось сюрпризом, что Застройщик, без ведома дольщиков, изменил планировки квартир. Я с удивлением обнаружила, что на сайте компании вывешены новые планировки, и судя по ним, у меня нет трети квартиры. Позвонила в офис, мне в устной форме сказали, что всё по-старому, не волнуйтесь, однако в просмотре квартиры мне отказывают. В офисе продаж только развели руками и сказали, что они вообще не в курсе, хотя имеют на руках уже новые, усечённые варианты квартир. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Фролова Людмила
15.08.2014, 08:38

Имеют ли право судебные приставы снять с личного лицевого счета в Сбербанке деньги без ведома владельца счета.

Имеют ли право судебные приставы снять с личного лицевого счета в Сбербанке деньги без ведома владельца счета.
Читать ответы (1)
Наталья
25.07.2014, 11:19

Dovorennost\' na snyatie avtomobilya s ucheta i prodazhu bez uchastiya s menya

На меня оформлена машина на которой ездит моя подруга. В течение 10 лет я оплачивала налоги и штрафы, а с ней проводили взаимозачет. Сейчас подруга хочет продать машину. Я не хочу больше являться собственноиком и нести ответственность за того кого не знаю. ПОдскажите, пожалуйста, какую правильную доверенность надо написать, чтобы машину сняли с учета и продали без моего участия и чтобы я больше не являлась владельцем автомобиля. Я не могу этим заниматься на 8 месяце беременности. Заранее спасибо. Наталья.
Читать ответы (4)
Елена
11.11.2012, 14:11

Правовые проблемы при оформлении земли и дома через доверенность - что делать, если происходят изменения без ведома владельца?

Я юристу давала доверенность на оформление земли и дома в которой было прописано, что она имеет право подавать и забирать за меня все документы, и в конце доверенности с правом подачи приостановлении государственной регистрации, сообщении об отказе, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов и т.д. Она мне отдала свидетельство о собственности на дом и на землю, но спустя месяц, когда я влезла на сайт реестр по кадастру и картографии там внесено изменение о смене адреса земли. Я еще буду проверять по этому вопросу, в росеестре. Вопросы: что она в этом случае может сделать? И что я могу сделать. Как могу все вернуть?
Читать ответы (7)
Борис
19.11.2014, 11:47

Правомерность прописки дочери падчерицы без согласия владельца коммунальной 3-х комнатной квартиры

Коммунальная 3 х комнатная квартира. В двух приватизированных комнатах, принадлежащих одному владельцу, прописаны его жена, его падчерица и дочка падчерицы, которую она прописала не уведомив владельца об этом. Падчерица замужем, живет с родителями мужа. Имела ли она право прописать свою дочь без ведома владельца?
Читать ответы (2)
Елена
09.08.2014, 12:05

Как вернуть дом, проданный по поддельным документам - Порядок обращения в инстанции

Как вернуть дом. В 2011 году был куплен дом, было зарегистрировано право собственности в Гос. реестре. В 2013 году нужно было это право снова зарегистрировать, т.к. создавался новый реестр. Но при попытке регистрации выяснилось, что за эти годы дом был продан без ведома владельца по поддельным документам. Поддельные документы - акт ДВС про реализацию имущества с торгов для взыскания долгов с настоящего владельца в пользу банка (якобы настоящий собственник задолжал банку и тот возмещает убытки за счет недвижимости должника), протокол проведенных торгов. Настоящий собственник подавал запросы в ДВС (никакого акта на реализацию с торгов не выносилдось), в банк (собственник вообще не является клиентом банка), на биржу, которая якобы проводила торги (торги не проводились, протокол не выдавался). В какие инстанции обратиться?
Читать ответы (2)