Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать, что дом является многоквартирным в споре двух собственников жилья в суде?

01.03.2023, 20:27
• г. Махачкала

Как в споре двух собственников жилья в суде доказать, что дом является многоквартирным. При этом дом не зарегистрирован как многоквартирный. Дом дореволюционной постройки. В доме 8 квартир.

Читать ответы (1)
Не зарегистрированы Споры собственников Собственник жилья
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.[2]

«Квартира» (в определении ЖК РФ ч.3, ст.16): «Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.»

Лучшее доказательство это проведение судебной экспертизы на которой поставить перед экспертом этот вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
19.11.2015, 20:54

Особенности проведения первого собрания собственников МКД в очно-заочной форме - поиск соответствующей статьи законодательства

Собрание собственников МКД. Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания. Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме. Подскажите, какая это статья законодательства? (в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)
Читать ответы (3)
Андрей
29.04.2015, 23:03

Собственники многоквартирного дома приобрели пандус, но получили предписание об удалении его

Мкд (многоквартирный дом) ,собственники дома собрали денежные средства и купили пандус. Некто недовольный написала кляузу в горжилинспекцию. Прилетела бумага (предписание) в адрес управл. Компании где сказано что именно я,собственник кв№ такой то допустил самовольную установку пандуса на входе в дом... устранить нарушение (т.е. снять пандус). Что в данной ситуации делать?
Читать ответы (2)
Любовь
17.03.2010, 16:23

Проблемы в выдаче доверенностей в ТСЖ без необходимых данных и участия членов товарищества

Законно, если в ТСЖ при проведении общего собрания доверенности на представителей выдавались квартирантами от имени собственников без паспортных данных собственника, без даты, без подписи, без печати, не заверенные ни каким органом? Доверенности на представителей также давали не члены товарищества, а родственники собственников.
Читать ответы (1)
Александр Васильевич Кузьмин
21.11.2020, 15:56

Председатель тсж самостоятельно поставил и подключил свой ларек на земле принадлежащей тсж мкд. законно ли это.

Председатель тсж самостоятельно поставил и подключил свой ларек на земле принадлежащей тсж мкд. законно ли это.
Читать ответы (1)
Оксана
19.02.2013, 12:10

Возможно ли создание нового ТСЖ в нашем МКД без ликвидации старого ТСЖ?

В состав нашего ТСЖ, созданного и зарегистрированного в мае 2007 года, входят два многоквартирных дома (МКД). Собственники нашего МКД, в котором расположено более 80 жилых и нежилых помещений, в силу многих причин желают создать своё ТСЖ и только в своём МКД. Можно ли создать новое ТСЖ в нашем МКД без процедуры ликвидации старого ТСЖ, в который в настоящее время входит и наш МКД?
Читать ответы (1)
Оксана
19.02.2013, 15:50

Возможно ли создание отдельного ТСЖ в МКД без ликвидации предыдущего ТСЖ?

В состав нашего ТСЖ входят ДВА многоквартирных дома (МКД). Собственники нашего МКД, в котором расположено более 80 жилых и нежилых помещений, в силу многих причин, желают выйти из состава старого ТСЖ и создать в своём МКД своё отдельное ТСЖ. Можно ли без процедуры ликвидации старого ТСЖ, в которое в настоящее время входит наш МКД, создать в нашем МКД своё ТСЖ?
Читать ответы (1)
Гость_5843949
04.12.2018, 19:54

Обязанность жилищной инспекции предоставлять копию реестра членов ТСЖ собственнику МКД

1) Существует ли обязанность жилищной инспекции предоставлять копию реестра членов ТСЖ собственнику МКД, в котором создано указанное ТСЖ? 2) Или только в судебном порядке? Интересует исключительно вариант реестра членов ТСЖ имеющийся в жилищной инспекции, т.к. реестр не передан смещенным председателем правления вновь выбранному правлению. 3) Вправе ли жилищная инспекция заявить, что копий реестров членов указанного ТСЖ у нее нет за все предшествующие годы (с момента снесения изменений в ст.138 ЖК).
Читать ответы (1)
Людмила
30.12.2015, 08:39

Что делать, если собственник в ТСЖ МКД не оплачивает коммунальные услуги и не предоставляет показания приборов

В тсж мкд собственник не оплачивает коммунальные услуги в течение 8 м-цев, кроме того еще и не записывает показания приборов учета, наши действия.
Читать ответы (1)
Максим
01.03.2016, 23:15

Кто имеет право переизбирать председателя ТСЖ - общее собрание собственников МКД или только члены ТСЖ?

Можно ли общим собранием собственников МКД переизбрать председателя ТСЖ или только общим собранием членов ТСЖ? Я собственник помещения, не член ТСЖ. Собираю общее собрание собственников МКД чтобы переизбрать председателя. Но будет ли решение общего собрания собственников МКД правомочно? Ведь переизбираем председателя ТСЖ? Во законы - запутался совсем!
Читать ответы (2)
Юлия
27.09.2013, 10:31

Принятие решения о создании ТСЖ позволит собственникам жилья МКД расторгнуть договор управления с текущей УК?

Если собственники жилья МКД создадут ТСЖ, вправе ли они на основании этого в одностороннам порядке расторгнуть договор управления с УК, которая обслуживает их в настоящее время.
Читать ответы (2)
Алексей Владимирович
03.10.2015, 13:10

Ограничение доступа к данным о распределении мест на придомовой территории ТСЖ (ТСН) - законно или неправомерно?

Правление ТСЖ (ТСН) многоквартирного дома не раскрывает данные о распределении мест на придомовой территории ссылаясь на разглашение персональных данных, хотя в протоколе стоят №места и №квартиры за кем закреплено это место. Правомерны ли их действия, т.к. существует протокол правления который доступен только членам правления?
Читать ответы (1)
Елена
29.07.2022, 19:09

Нарушение прав собственников МКД - спор о земельном участке и возможность обращения в суд

Я являюсь собственником квартиры в МКД, приобретена в 2017 г у физического лица «Г». Все 4 квартиры были распроданы по ДКП другим собственникам. Дом находился на земельном участке размером в 19.8 соток. Земельный участок состоял на кадастровом учёте, но не размежеван и в ДКП не фигурировал. В 2022 году этот земельный участок был размежеван и разделён на 2 части без нашего уведомления и согласия всех собственников МКД, по заявлению бывшего собственника" Г". Земельный участок в общедолевую собственность не оформлялся. В последующем вновь сформированый один из участов был продан. Правомерно ли действия гражданина «Г», юридически наше общедолевое право собственности не признано, а он собственник. То есть он что хотел то и мог сделать с зем. участком, что желает.? Имеет ли смыл нам собственникам обращаться в суд о признании нашего нарушенного права?
Читать ответы (2)
Ольга
30.05.2019, 23:18

Порядок принятия решения организации консьержной службы и утверждения сметы на ее содержание на общем собрании

Было проведено общее собрание собственников МКД ТСЖ по поводу организации консьержной службы и утверждения сметы на ее содержание. Какое количество голосов нужно набрать для принятия решения? Г. Санкт-Петербург.
Читать ответы (1)
Наталья
15.07.2019, 06:08

Мама с тремя детьми и бабушка не оплачивают коммунальные услуги и капитальный ремонт - что делать ТСЖ МКД и судебные приставы?

В течении трех лет проживает многодетная семья мама с тремя детьми и её мама (бабушка) не оплачивают коммунальные услуги и кап. ремонт (ни копейки). Подали в суд судебные приставы не нашли имущества для ореста, что делать ТСЖ МКД,
Читать ответы (1)
Олег
21.08.2016, 20:38

Необходимость вступления в ЖСК для участия в принятии решений по управлению многоквартирным домом

Для принятия решений по управлению многоквартирным домом в ТСЖ собственник должен быть членом ТСЖ. А надо ли мне вступать в ЖСК, который который построил жилой дом, в котором я купил квартиру, чтоб иметь право голоса при решении вопросов, касающихся общего имущества дома?
Читать ответы (3)
Светлана
24.07.2019, 10:22

Оформление полномочий Председателя ТСЖ от собственников МКД для подачи заявления в полицию о хищении общедомового имущества.

Каким документом оформить полномочия Председателя ТСЖ от собственников МКД на подачу заявления в полицию по факту хищения металлической двери (общедомового имущества), сумма ущерба 19800 руб.?
Читать ответы (3)
Юлия
21.05.2019, 09:12

Вопрос о проведении голосования по повестке дня на собрании членов ТСЖ и собственников МКД в очно-заочной форме

Мы планируем провести собрание членов ТСЖ и собственников МКД в очно-заочной форме. Можно ли провести голосование по вопросам указанным в нашей повестке по бюллетеням. То есть раздать бюллетени в момент регистрации перед собранием на очной стадии голосования, а потом собрать их до определенной даты и подсчитать?
Читать ответы (1)