Земельный участок расположен в Мурманской области. Использовался в течение длительного времени в качестве огорода многочисленными членами семьи. Участок в размере 6 сот. был разработан, были высажены садовые кустарники. Без каких-либо оснований - самозахват.
В 2016 году был заключен договор длительной аренды на одного человека на 8 сот (добавились 2 сот расположенные рядом). Родственники были в курсе, пользовались на равных условиях безвозмездно.
В 2022 году участок был оформлен в собственность на члена семьи, являвшегося ранее арендатором.
На данный момент родственники, не участвовавшие в оплате аренды или иных тратах желают оспорить собственность.
Есть ли основания?
Каков минимальный размер земельного участка в Мурманской области, для категории земель: земли населенных пунктов, назначение: ведение огородничества?
Ирина, из изложенного не все обстоятельства понятны. Однако, оснований для оспаривания не вижу.
Спросить
Здравствуйте
Если они не имели никакого отношения к аренде то нет оснований оспаривать.
См
ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.11. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона.
Спросить
Добрый вечер, Ирина.
1)я отвечу вам кратко и строго без воды...
2)оснований нет, так как был арендатором, а они никак не участвовали в оплате расходов.
3)вы же собственник и никаких прав они не имеют..
4)ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 февраля 2019 года N 2345-01-ЗМО
О внесении изменений в Закон Мурманской области "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области"
5)Предельный минимальный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, определяется в соответствии со статьей 13 настоящего Закона, при этом предельный максимальный размер такого земельного участка не может быть более чем:
для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара;
для садоводства - 0,1 гектара;
для огородничества - 0,1 гектара;
для ведения личного подсобного хозяйства - 0,2 гектара.
Спросить
Нужно возражать в судебном процессе, часть два статья 149 ГПК любым предъявленным требованиям, мотивируя недоказанность, часть третья статья 56 ГПК.
Спросить
Ирина, здравствуйте.
Не вижу исходя из условий Вашего ворарса оснований для оспаривания права собственности.
В силу статьи 209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
________
Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...
Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.
Размер же прописан специальном Законе
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 21 февраля 2019 года N 2345-01-ЗМО
О внесении изменений в Закон Мурманской области "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области"
5)Предельный минимальный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, определяется в соответствии со статьей 13 настоящего Закона, при этом предельный максимальный размер такого земельного участка не может быть более чем:для огородничества - 0,1 гектара;
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте.
А пусть попробуют найти основания для оспаривания сделки. (ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов)
Они не были арендаторами и никаких законных оснований даже иск подать в суд не имеют.
Спросить
Ирина добрый вечер! у них нет юридических основания оспорить данный договор. касается минимальный размер земельного участка в указанной области вы можете узнать в самом администрации района или на официальном сайте администрации Мурманской области.
Спросить
