Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли изменить стоимость обьектов при продаже земельногоуч с домом после регистрации в росриестре.

02.03.2023, 10:31
• г. Курган

Можно ли изменить стоимость обьектов при продаже земельногоуч с домом после регистрации в росриестре.

Читать ответы (2)
После регистрации Стоимость продажи
Ответы на вопрос (2):

Да можете изменить стоимость.

Спросить

Здравствуйте, Лариса. Стоимость в договоре купли-продажи можно изменить в том случае, если стороны договора (продавец и покупатель) пришли к соглашению об изменении цены. Поменять цену договора можно, заключив доп. соглашение. При этом регистрировать доп. соглашение в Росреестре или уведомлять его об изменении цены не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.10.2021, 12:23

Может ли автодилер изменить стоимость после предоплаты дистанционного договора с автосалоном?

При заключении дистанционно и предоплате предварительного договора с автосалоном, может ли автодилер изменить стоимость при посещении автосалона.
Читать ответы (3)
Максим Игоревич Кирпичников
16.04.2020, 09:30

Как долго ждать договор купли-продажи после регистрации сделки по продаже дома?

Вчера провел сделку по продаже дома, договор купли продажи сказали отдадут через 8 календарных дней после регистрация, это так и есть?
Читать ответы (1)
Аня
18.05.2017, 20:13

Как возможно оспорить кадастровую стоимость после продажи дома в наследство?

В прошлом году умер отец, мама вступила в наследство и продала дом, но не знала тогда новых правил начисления налога на проданное имущество. В результате начислили очень большую сумму по кадастровой стоимости. Вопрос - можно ли сейчас оспорить эту кадастровую стоимость или уже поздно? С людьми, которым продала дом, в хороших отношениях.
Читать ответы (4)
Галина Сергеевна
20.03.2014, 08:45

Обмен квартир через агентство недвижимости - не заключен договор купли-продажи

Мы обратились в агентство недвижимости с целю обмена нашей 3-х квартиры, услуги агентства по договору оказания услуг составляет 1,5 % , риэлторы продали нашу квартиру 4,8 млн. руб., а нам подобрали обмен на 2 квартиры общей суммой 4,6 млн. руб. 1,5% от общей стоимости продажи квартир составляет 141 тыс. руб., а риэлторы с нас берут 200 тыс. руб, разница 59 тыс. руб, которые возвращать они нам не собираются, договор на куплю-продажи не подписан. Как нам быть в данной ситуации? Заранее благодарим!
Читать ответы (1)
Анжелика
17.03.2011, 17:32

Проблемы с декларируемой суммой - возможность изменить стоимость квартиры в иске по сделке купли-продажи

Была проведена сделка купли-продажи квартиры, которая меньше трёх лет в собственности. Продавцы (три собственника) предложили покупателю указать в ДКП сумму до миллиона, дабы не платить налог. Расписки было две на сумму меньше миллиона и на настоящуюю сумму. После регисстрации сделки спустя два месяца продавцы не поделили между собой деньги и один из них подаёт в суд исковое заявление о признании сделки недействительной, объясняя тем, что покупатель с ним не расчитался. Истец расписки о принятии денег подписывал самостоятельно, без давления с чьей-бы то ни было стороны. Что было учтено судом и доказано свидетелями. Но теперь судья говорит, что на основании разницы в декларируемых суммах, сделку признает недействительной. Покупатель - добросовестный, деньги заплатил. Высока вероятность того, что останется без денег и квартиры, ибо продавцы не имеют ни денег, ни имущества, чтоб вернуть деньги, хотя бы те самые меньше миллиона. Можно ли подать встречное исковое заявление, чтобы изменить в Договоре купли-продажи стоимость квартиры на реальную?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2019, 09:34

Как продать дачный участок с домом после регистрации и как платить налог при стоимости дома свыше 1 млн рублей?

В 2015 г. по договору дарения от мамы я получила в собственность дачный участок с домом, построенным при СССР. В Украине дачные дома не регистрировались. После вхождения Крыма в состав России, нас обязали зарегистрировать все по дачной амнистии. В октябре 2017 года я зарегистрировала дом, в документе указана дата завершения строительства 1991 г. Соответственно на земельном участке с домом, принадлежащем мне с 2015 г., теперь у меня 2 разных объекта налогообложения: земельный участок и дом. Подскажите, пожалуйста, как я должна теперь продавать ЭТО (вместе или раздельно, договор продажи 1 или 2) и как платить налог с продажи, если стоимость дома свыше 1 млн. руб. ? Заранее признательна за квалифицированный ответ! Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
13.02.2016, 18:13

Налоговая не учитывает пробуренную скважину в стоимости дома для получения имущественного вычета

Скважина водоснабжения пробурена после регистрации дома. Налоговая отказывается включать ее в стоимость дома для получения имущественного вычета. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Елена
25.10.2018, 07:07

Проблема с несоответствием стоимости дома в кадастровых документах и техническом паспорте при восстановлении прав собственности

При сборе документов в суд по восстановлению прав собственности при вступлении в наследство дома построенного в 1954 году сделала тех паспорт на дом и оказалось что стоимость 78 тысяч а не 350 тыс как указано в кадастровом документе. При уплате госпошлины в суд адвокат высчитала сумму из 350 тысяч. Что составляет семь тысяч рублей. Можно ли изменить стоимость дома в кадастровых документах для уплаты госпошлины и как.
Читать ответы (1)
Марина
18.12.2008, 14:15

Возможно ли изменить стоимость дома и машины, указанную в иске, в связи с инфляцией?

Дело о разделе имущества (дом и машина) после развода из-за строительной экспертизы, затянулось почти на три года, пока не известно когда состоится экспертиза. Естественно цены на жилье и машину уже другие. Возможно ли изменить стоимость дома и машины, указанную в иске, в связи с инфляцией? Спасибо!
Читать ответы (2)
Виталий
10.09.2012, 15:05

Продажа квартиры - вопросы о получении денег от покупателя и оплаты в банке

Продаю квартиру. Покупатель берёт в банке часть денег. Вопрос: 1. Когда банк даёт деньги? (при предъявлении договора купли-продажи или после регистрации в УФМС) 2. Берётся ли % с этой суммы при переводе с банковского счёта на мой счёт? 3. Может лучше получить эти деньги налом у покупателя.
Читать ответы (1)
Екатерина
26.06.2018, 13:14

Возможное признание сделки недействительной и риск отключения газа у новых владельцев при остаточном долге коммунальных платежей

После регистрации продажи дома (покупали у нас под материнский материал) долг по газу 16000 остался непогашен мной возможно что сделку признают недействительной? И могут ли коммунальщики отключить газ у новых владельцов?
Читать ответы (1)
Ник
07.02.2017, 12:18

Как обезопасить себя при сделке купли-продажи дома и освободиться от НДФЛ?

Совершается сделка купли-продажи дома за наличный расчет стоимостью 1,5 млн. руб. Продавец настаивает на указании 1,0 млн в договоре для освобождения от НДФЛ. Как обезопасить себя на остальные 500 тыс? Сделать договор займа, расписку? Боюсь, если что-то не так с домом после регистрации, вернется лишь сумма в договоре.
Читать ответы (4)
Денис
19.05.2020, 11:48

Как снять машину с учета без договора купли-продажи после продажи после ДТП и получения штрафа?

Продал машину после ДТП пол года назад по договору купли продажи, недавно пришел штраф ща привышения. Как мне снять машину с учета, договор купли продажи утерян.
Читать ответы (1)
Светлана
01.05.2015, 12:22

Отель отказался вернуть деньги за непрожитую неделю - возможные действия в данной ситуации

Возможно ли что-то сделать в данной ситуации: в декабре 2014 забронировали через сайт проживание в египетском отеле на неделю. Деньги списали с карты через час после бронирования, полную стоимость проживания. Выехать не получилось. Отель отказался вернуть деньги. Можно ли что-то предпринять в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
06.08.2015, 16:53

Как выбрать между допсоглашением и новым договором при изменении условий аренды?

Есть дог. аренды. Надо уменьшить площадь, изменить стоимость и изменить пункт платежи и расчеты. Соответственно изменится акт приемо-передачи. Лучше допсоглашением или новый договор заключить?
Читать ответы (1)
Александр
26.10.2021, 21:37

Как изменить договор купли-продажи после регистрации для уменьшения налогов?

Можно ли внести изменения в договор купли продажи дома и участка если уже прошла регистрация? Хотел бы разделить цену участка и дома, чтобы налог был меньше, так как участок в собственности более десяти лет а дом оформлен менее трёх лет назад.
Читать ответы (2)
Игорь
13.05.2017, 08:33

Физическое лицо-ИП - возможное налоговое бремя и кадастровая стоимость после продажи не жилых помещений с завышенной ценой

Я вчера совершил сделку, продал шесть не жилых помещений, по просьбе покупателя завысил цену кв метра этих помещений, надеясь на то, что прошло более 3 х лет (они у меня в собственности более 3 х лет, точнее 7 лет), сумма общей сделки составила 1550000₽, реально он мне заплатил 800000₽! Я выступал в этой сделке, как физ лицо, но я являюсь ИП на общей системе т е с НДС, может коснуться меня налоговое бремя, как ИП шника и в будующем кадастровая стоимость остальных моих помещений, в связи с завышением мной цены моих проданных помещений?
Читать ответы (1)