Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога при продаже и покупке квартиры с материнским капиталом в 2021 году?

02.03.2023, 20:01
• г. Нижний Новгород

Сможете ли вы помочь в такой ситуации: Продали квартиру в 2021 году. (Квартира была в собственности месяц) И сразу же купила однокомнатную квартиру с мат. капиталом.

Что надо подавать декларацию я не знала, агент нам не сказала. Сейчас мне пришел налог по 162 тысячи на ребенка и на меня.

Возможно ли это как то избежать.

Декларацию я им всё таки подала. Но налог конечно никуда не делся.

Что вы можете посоветовать?

Такую большую сумму я не найду.

Недвижимость у мен единственная, после продажи купили однушку, и всё.

Читать ответы (1)
Надо подавать декларацию Пришел налог на ребенка Подать декларацию Продажа квартиры Помощь в продаже
Ответы на вопрос (1):

Попробуйте уменьшить на сумму покупки. Следует вычесть расходы из суммы дохода от продажи. Налог при продаже квартиры в размере 13% рассчитывается с разницы между этими цифрами. То есть продали за миллион, а купили за 800 тыс. Разница 200 тыс, с нее и 13 %

Или применить налоговый вычет в миллион. От суммы покупки отнять миллион. С оставшейся суммы 13%

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
13.11.2022, 13:42

Продажа квартиры с материнским капиталом - налог на продажу и возможность покупки более крупного жилья

Купила квартиру в мае 2020 г за 1.500 000 из них материнский капитал был, сейчас хочу продать квартиру (это единственное жилье +2 несовершеннолетних детей, вычет на покупку не получала) , хочу купить побольше, вопрос такой, будет ли налог с продажи, ведь трех лет ещё нет в собственности?
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.08.2016, 00:02

Как происходит оплата покупки квартиры материнским капиталом? Детям больше 3 х лет, оплата нал+ мат. капитал, без ипотеки.

Как происходит оплата покупки квартиры материнским капиталом? Детям больше 3 х лет, оплата нал+ мат. капитал, без ипотеки.
Читать ответы (1)
Анжела
06.07.2015, 11:38

Долю для детей при покупке квартиры материнским капиталом - минимальный размер и возможность отказа со стороны мужа

Не меньше какой доли я могу дать детям при покупке квартиры материнским капиталом и может ли муж отказаться от доли он не хочет и если может то он должен написать в письменной форме отказ.
Читать ответы (1)
Людмила
26.11.2021, 10:27

Как избежать налога за детские доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку с материнским капиталом?

Продали квартиру, купленную у родной сестры в ипотеку с мат. капиталом. Доли детям выделили перед продажей. Вопрос. Чтобы не платить налог за детские доли, можно применить вычет расходов от покупки той же квартиры?
Читать ответы (2)
Диана
26.06.2015, 15:05

Мой муж иностранец и не живет в России. Какой документ необходимо предоставить от него при покупке квартиры материнским капиталом?

Мой муж иностранец и не живет в России. Какой документ необходимо предоставить от него при покупке квартиры материнским капиталом?
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2023, 10:41

Как избежать налога при продаже каркасного дома, вложенного материнским капиталом и кредитом?

Хочу уточнить по такому вопросу. Я построила каркасный дом в том числе вложен маткапитал, кредит плачу, год назад. Сейчас хотела продать и купить 3 комн квартиру, если дому нет 3 лет, обязана я буду платить налог 13% от его стоимости, это не маленькая сумма, тогда не смогу купить квартиру. Подскажите, если не сложно, как мне правильно сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Софья
15.09.2020, 16:45

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n

Скажите пожалуйста, арестовали карту, на которую должно прийти ежимесечное пособие с материнского капитала. У меня эти деньги вычтут или нет.
Читать ответы (3)
Светлана
26.09.2016, 15:27

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения целевого займа на покупку квартиры

Можно ли погасить целевой заём на покупку квартиры материнским капиталом, если в договор купли-продажи оформлен на детей, а мама выступает только представителем?
Читать ответы (1)
Марина
23.04.2015, 13:26

Могу ли воспользоваться материнским капиталом покупке доли в квартире у отца детей, прописаны все. доля у него и у старшей дочери?

Могу ли воспользоваться материнским капиталом покупке доли в квартире у отца детей, прописаны все. доля у него и у старшей дочери?
Читать ответы (1)
Юлия
27.05.2014, 05:46

Можно ли закрыть потребительский кредит материнским капиталом, если между датой получения и покупки прошло три дня?

Возможно ли закрыть потребительский кредит потраченный на покупку квартиры материнским капиталом, если между датой получения кредита и датой покупки квартиры три дня?
Читать ответы (1)
Наталья
13.12.2011, 01:24

Имею ли я право оплатить учебу материнским капиталом, ведь слышала, что материнским капиталом можно оплачивать учебу матери?

Я получила материнский капитал за рождение третьего ребенка, хочу пойти учиться вождению автомобиля. В дальнейшем хочу найти работу на не полный рабочий, возможно каким нибудь курьером. Имею ли я право оплатить учебу материнским капиталом, ведь слышала, что материнским капиталом можно оплачивать учебу матери? Если можно, то нужно ли дожидаться когда ребенку исполнится три года?
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2012, 04:24

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
21.03.2014, 19:45

Минимальная доля, выделяемая ребенку при использовании материнского капитала для покупки квартиры

Какой должна быть минимальная доля, выделяемая ребенку, при оплате покупки квартиры материнским капиталом? Кому из членов семьи я вообще должна выделять доли, семья состоит из меня, мужа (мы не расписаны) и 2 детей? Как рассчитывается количество метров.
Читать ответы (1)
Запряна
25.09.2009, 18:20

Вопрос материнского капитала - можно ли использовать его для погашения ипотеки при совместном заеме с родителями?

В данный момент я жду второго ребенка, зарегистрированавместе с первым малолетним ребенком и проживаю в квартире взятой в ипотеку в 2006 году. Главным заемщиком банка является моя мама, я являюсь ее созаемщиком. Вопрос: Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения основной части ипотечного кредита? Блогадорю за внимание.
Читать ответы (1)
Антонина
25.01.2016, 01:34

Для оплаты покупки квартиры материнским капиталом можно ли в пенсионный фонд предоставить банковский счет супруги продавца.

Для оплаты покупки квартиры материнским капиталом можно ли в пенсионный фонд предоставить банковский счет супруги продавца.
Читать ответы (1)
Юная Леди
22.12.2020, 17:20

Как избежать налогов при покупке продаже квартиры по ДДУ?

Итак, суть вопроса: квартира куплена по ДДУ за 3 миллиона рублей. Кадастровая стоимость - 5 миллионов рублей. Продажная стоимость - 6 миллионов рублей. 5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО. Вопрос: какую сумму я могу указать в Договоре купли, чтобы избежать оплаты налогов? Покупатель не возражает. Из того, что я знаю-квартиру в этом случае нельзя продавать по цене выше, чем в Договоре ДДУ. Но, в то же время-её нельзя продать по цене менее 70% от кадастровой стоимости. Какие тут варианты действия? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)