Как подать иск, если соседи сверху залили не зарегистрированную квартиру?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ольга.

Иск о взыскании убытков и материального ущерба по основаниям ст.15, 1064 ГК РФ направляйте в отношении причинителей ущерба, то есть к тем, кого считаете виновником.

Не забудьте проследить, чтобы в наличии был акт о заливе, и отчет об установлении рыночной стоимости причиненного ущерба.

А в суде уже будет понятно кого привлечь в качестве собственников.

Всего хорошего!

Добрый день. Это как нет собственника квартиры? Она не может быть не зарегистрирована. Даже если в настоящий момент по какой то причине нет собственника, есть причинители вреда. С них и взыщете ущерб, ст. 1064 ГК РФ.

Как вариант - подайте иск, указав ответчиком управляющую компанию, позже суд может привлечь собственников вышерасположенной квартиры к участию в деле (ст. 40 ГПК РФ):

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Из условий вопроса непонятно, составлялся ли акт о затоплении квартиры, какая причина в нем указана. Вполне ведь может быть, что авария произошла на общем имуществе, хоть и расположенном в границах квартиры ваших соседей сверху. В этом случае ущерб обязано будет возместить управляющая компания.

Собственник у квартиры в любом случае есть. Другое дело, что право собственности может быть не зарегистрировано в Росреестре - например, если квартира досталась по наследству. Но это тоже вопрос решаемый.

Закон не знает слова " говорят"

Поэтому пусть говорят.

Оцените ущерб и предъявите иск в суд сразу к Управляющей компании по ст.1064 ГК РФ

Тогда без говорильни она сразу и собственника найдет, и привлечет его третьи лицом к делу, чтобы суд разобрался в том. кто виновен.

Квартир без собственников не бывает.

Выставляйте иск в суд против УК.

Далее к делу суд привлечёт данных соседей.

Вам данные никто не скажет, это нарушение закона, а суд может сделать запрос.

Далее будет установлена ответственность по вопросу.

- см. ст. 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.