Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В мае 2008 г купили квартиру в доли: Я - 1/3, Мама-1/3, Папа 1/3 доли.

21.11.2012, 13:26
• г. Киров

Ответьте пожалуйста. В мае 2008 г купили квартиру в доли: Я - 1/3, Мама-1/3, Папа 1/3 доли. В марте 2009 мама умерла, я наследник её части. Свидетельство на мои теперь уже 2/3 оформил в мае 2011 году. Сейчас хочу продать квартиру. Квартира стоит 2,5 млн. Доли на сейчас я 2/3 и папа 1/3.

Какой налог мне нужно будет платить с продажи квартиры? Папа владеет более 3 х лет с него понятно ничего не надо. А как же с меня? По факту я владел своей долей тоже с 2008, но в 2011 году поменял свидетельство с 1/3 на 2/3. (т.к +1/3 по наследству)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

НДФЛ уплачивается с доходов граждан за год в размере 13% от суммы доходаи никак не привязан к сроку владения имуществом.

Бюро

Спросить

Денис Юрьевич, здравствуйте! Так как первой долей в праве на квартиру Вы владеете более трех лет, то уже неважно, какой период вторая (унаследованная) доля находится в Вашей собственности. Налог платить не нужно. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ.

НО и вторая доля в праве на квартиру находится в Вашей собственности более трех лет, так как собственником этой доли Вы стали именно в марте 2009 года, в день смерти мамы, а не в день, когда получили свидетельство о гос. регистрации права собственности на нее. Это ч. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Налог не платите, декларацию не подаете. На все претензии ИФНС отсылайте их в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России