Раздел имущества при разводе - влияние на совместный брак продажи наследуемого имущества

Добрый день!

По общему правилу да, см. ст.34 СК РФ, но Вы сможете вывести дом из режима совместной собственности, предоставив в суд доказательства использования денежных средств полученных с продажи наследственной квартиры.

Добрый день, Мария

Дом будет вашей личной собственностью, но в случае спора вам надо будет доказывать, что дом приобретен именно на средства от продажи наследства (поэтому лучше все расчеты по продаже и покупке проводить через отдельный счет).

Если стоимость дома больше стоимости квартиры, то доля в размере разницы будет совместной собственностью.

Нет не будет, но автоматически ничего не делается. Если бывший муж после развода обратится в суд и будет пытаться делить дом (якобы его купили в браке), вам нужно будет документально доказать, что дом куплен на ваши личные деньги, вырученные от продажи вашей личной квартиры.

Можно подписать брачный контракт с супругом у нотариуса.

И дом и земля приобретены в браке, а потому делятся по 1\2 в силу ст.34,ст.39 СК РФ.

Для того, чтобы этого не произошло нужно получить деньги от продажи на банк свой счет от покупателя квартиры и также со своего счета оплатить покупку дома и земли, вот тогда Вы легко докажете, что это имущество Ваше личное. При этом цена приобретения дома и земли не должна быть выше стоимости квартиры проданной.