Чем грозит продавцу частного дома согласие на предложение покупателя оформить договор купли-продажи на бОльшую сумму, а разницу между ценой продажи, указанной в договоре, и ценой, установленной продавцом, вернуть покупателю наличными деньгами? Покупка дома планируется с участием материнского капитала покупателя. Законна ли такая процедура?

Это грозит тем, что в случае, если сделка будет оспорена по какому-то основанию, продавцу придется вернуть ту сумму, которая указана в договоре, а не ту, которую он получил на самом деле. В принципе, такую операцию можно оформить какими-нибудь расписками, чтобы иметь возможность в случае чего подтвердить факт передачи денег.

Кроме того, с налоговой точки зрения, доход продавца (и, соответственно, налог, если он будет начисляться) будет считаться с суммы договора.

Ничем не грозит продавцу такая схема.

Опасность соглашения на переплату при покупке частного дома с использованием материнского капитала

Покупка частного дома с использованием материнского капитала - как защитить себя и начать сделку безопасно

Здравствуйте. Понравился частный дом. Хотим покупать материнский капитал+ наличные. Ребенку уже 3 и года есть. С риэлтором лично не виделись. Связь по телефону. Дом показывали родственники хозяев. Риэлтор при встрече просит 10 тысяч за снятие объявления с сайта. Какие документы с нее требовать и с чего начать сделку, ведь надо в ПФР сдать какие то документы. Подскажите как быть. А то вдруг она мошенница. Должны ли быть хозяева дома при первой встрече с риэлтором?

Читать ответы (1)

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения более просторного жилья?

Я и двое детей проживаем в квартире 57 м, квартира в собственности у меня и детей. Могу ли я купить квартиру большей площади или частный дом с использованием материнского капитала.

Читать ответы (1)

Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?

При покупки дома с использованием материнского капитала требуется ли присутствия владелицы материнского капитала или достаточно генеральной доверенности?

Читать ответы (1)

Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке

1.через какой период времени после развода жена может воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры с ипотекой, чтобы исключить бывшего мужа как собственника? 2. если после развода мать остается с 2-мя детьмя при покупке квартиры С ИПОТЕКОЙ как делится собственность при использовании материнского капитала?

Читать ответы (1)

Ипотека на покупку дома с использованием материнского капитала - дом выставлен на торги

Я взяла ипотеку на покупку дома с использованием материнского капитала, дом выставлен на торги, так как я не могла платить, мне вернут материнский капитал и не должна ли я буду перед пенсионным фондом.

Читать ответы (3)

Оформление дома при покупке с использованием материнского капитала - право собственности и распоряжение

Скажите пожалуйста, при покупке жилья (частного дома с участком) с использованием материнского капитала на кого оформляется дом - на ребёнка или на его родителя и у кого будет право на распоряжение имуществом?

Читать ответы (1)

Интересует реализация материнского капитала при покупке частного дома.

Читать ответы (2)

Какие условия при покупке дома с использованием материнского капитала до 3 х лет.

Читать ответы (2)

Как давать влияние на продавца, который не снимает обременение при покупке дома с использованием материнского капитала.

Как повлиять на продавца который не снимает обременение? Дом куплен под мат. капитал. Свои условия все выполннели. Он нас игнорирует.

Читать ответы (5)

Необходимость предоставления свидетельств о рождении и паспортных данных при покупке дома с использованием материнского капитала

Мы покупаем дом под материнский капитал натариус просит свидетельство о рождении детей и паспортные данные мужа и мои для проверки о наличии материнского капитала это так и должно быть?

Читать ответы (1)

Как изменить размер долей детей при покупке дома с использованием материнского капитала - заявление в МФЦ или обращение в суд?

День добрый! Подскажите, был куплен дом в 2017 году с использованием МК и выделением долей каждому члену семьи (супруги и 2 детей) в размере 1/4 каждому. Позже я узнала, что доля детей может быть как 1/4 от средств МК и можно уменьшить долю детей. Как можно на текущий момент сделать изменение размера долей детей в стоимости дома как 1/4 от средств МК, а не самого дома? Обращением в суд, где обосновать, что средства родителей были затрачены большей частью (покупка была за свои средства, без ипотеки/кредита)? Или достаточно в МФЦ подать заявления об изменении долей?

Читать ответы (3)

Вопросы по прописке при покупке дома с использованием материнского капитала

Мы покупаем у свекрови дом под материнский капитал. Собственник одна свекровь, но ее сожитель там тоже прописан, нам сказали чтобы он выписался на момент сделки. Когда его можно будет прописать обратно после покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор о покупке дома с использованием материнского капитала из-за проблем с отоплением и проводкой?

Покупаем дом за мат. капитал (документы сейчас отдали в Росреестр) хочу расторгнуть сделку купли-продажи, т.к оказалось что в доме протекают батареи, замыкает проводка. Куда мне следует обратиться что бы расторгнуть договор? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить налоговый вычет на свои вложения при покупке дома с использованием материнского капитала?

В прошлом году купила дом с участком за материнский капитал + свои вложения (175 тысяч). Могу ли я оформить налоговый вычет на эту сумму 175 тысяч? И как, где составить декларацию? Можно ли в МФЦ?

Читать ответы (2)

Как получить выплату 13% от личных средств при покупке дома с использованием материнского капитала в селе за 650 000 в 2019 году?

В 2019 году купила дом в селе за 650 000, из них 408 000 мат. капитал, а 242 000 личные средства (накопления), могу ли я получить выплату 13% от 242 000 и как?

Читать ответы (1)

Возможно ли исключить право залога для продавца при покупке дома с использованием материнского капитала?

При покупке дома с использованием материнского капитала, можно ли указать в договоре, что право залога в пользу продавца не возникает?

Читать ответы (1)

Как перестраховаться при покупке дома с использованием материнского капитала и наличием кредитных долгов?

Скажите пожалуйста собралась купить дом взять займ под мат копитал но у меня есть кридитные долги боюсь что займ деньги насчёт переведет их снимут банки или приставы как можно в этой ситуации перестроховаться может можно какие-то бумаги предоставить для банка и приставов на период сделки если можно то какие и где их брать.

Читать ответы (4)

Спор о доле при использовании материнского капитала

Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?

Читать ответы (7)

Возможно ли погасить ЗАЙМ на покупку частного дома средствами материнского капитала (до истечения 3 х лет ребенку)?

Возможно ли погасить ЗАЙМ на покупку частного дома средствами материнского капитала (до истечения 3 х лет ребенку)? Если ПФР разрешает погашение займов, то может ли займ дать частное лицо?

Читать ответы (1)

Обязательно ли прописывать ребенка при покупке дома с использованием материнского капитала?

Обязательно ли прописыввать ребенка при покупке дома с использованием материнского капитала?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59