Какие права на квартиру имеют мои родственники?

Читайте также:
Пользователь 9111.ru
• г. Москва
Вопрос №202923

Нужна Ваша консультация вот по какому вопросу - родственники соглашаются прописать меня в квартире в МО, но с условием, что я им дам гарантию, что не буду претендовать на квартиру. Квартира у них в собственности. Где и как мне оформить такую гарантию? И буду ли я иметь какие-то права на квартиру, если родственники меня там пропишут?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Алина.

Ответы на вопрос:

Вам достаточно заключить с родственниками договор безвозмездного пользования квартирой, на основании которого Ваш зарегистрируют (пропишут) на срок, указанный в договоре. В этом же договоре надо установить, что Вы обязуетесь освободить квартиру и сняться с регистрации (выписаться) в какой-то определенный срок (допустим месяц) со дня письменного уведомления о необходимости освобождения квартиры.

Если родственники зарегистрируют Вас в квартире по месту жительства (постоянно пропишут), то Вы будете иметь право пользования жилым помещением даже в случае их требования освободить квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Будет полежать сносу? Если после приватизации я, будучи собственником квартиры, в ней проживать не буду,

Я проживаю в квартире в деревянном многоквартирном доме. Сейчас нам разрешили приватизировать квартиры. Если я приватизирую квартиру, какие у меня будут права (гарантии) и на что я могу рассчитывать, если дом, в котором эта квартира находится, признают непригодным для проживания? Сгорит по вине жильцов или обслуживающей организации? Будет полежать сносу?

Если после приватизации я, будучи собственником квартиры, в ней проживать не буду, сохранятся ли у меня права (гарантии)? (Планирую купить квартиру и жить в другом городе, а в этой квартире будут прописаны (или зарегистрированы) и проживать мои родственники).

Заранее благодарю, за ответ.

Здравствуйте, Максим!

1. При приватизации квартиры вы становитесь её собственником! Т.е. можете совершать все гражданско-правовые сделки ( продавать, дарить, менять и т.д.)

2. Если с домом. что то случиться государство обязано предоставить вам равнозначное жильё.

3. Если вы не будете проживать в данной квартире за вами всё равно останутся права собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Вопрос №1: будет ли иметь какие либо права на квартиру муж, если ребенок будет прописан в этой квартире?

Муж и жена не состоят в официальном браке. Есть общий ребенок 2-х месяцев, официально признанный отцом. Квартира, где проживает семья, находится в собственности жены (никто в квартире не прописан), а муж и жена прописаны по разным адресам. Вопрос №1: будет ли иметь какие либо права на квартиру муж, если ребенок будет прописан в этой квартире? Вопрос №2: какие права на эту квартиру будут иметь оба родителя, если квартиру переоформить в собственность ребенка. Заранее благодарю.

Уважаемая Светлана

Муж может иметь права на этуквартиру только в случае если он будет прописан в ней (тогда ему принадлежит право проживания) и если квартира была куплена в браке ( тогда это считается общая собственность супругов ст.34 СК РФ). Далее если вдруг возникнет расторжение брака в судебном порядке муж может обратиться в суд с требованием признать эту квартиру общей собственностью если в ней был произведен капитальный ремонт за общие деньги или были произведены значительные улучшения этой квартиры ст.37 СК РФ). Кроме этого родители наследуют имущество своих детей в законном порядке - вот такие права.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

Бабушка боится что внучка будет отсуживать у неё часть квартиры, она права или её опасения беспочвенны?

Если я пропишу свою несовершеннолетнюю дочь в квартиру которая уже приватизирована, будет ли она иметь право претендовать на долю собственности в этой квартире? Квартира не моя, а моей матери. Бабушка боится что внучка будет отсуживать у неё часть квартиры, она права или её опасения беспочвенны?

Здравствуйте! Регистрация в жилом помещении не даст Вашей дочери права собственности на часть квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Скажите, пожалуйста, чье согласие для этого нужно и могут ли они меня выселить по желанию одного, например, по желанию жены?

Мой брат собирается развестись с женой. В период брака они приобрели квартиру и оформили ее в собственность на его жену. В квартире никто из них не прописан. Сейчас жена забрала документы на квартиру и увезла в неизвестное место.

Скажите, пожалуйста, имеет ли мой брат право на часть этой квартиры? Может ли его жена без его согласия продать или обменять квартиру? Что можно сделать моему брату, чтобы жена не могла распоряжаться квартирой без его согласия? Детей у них нет.

Они оба согласны прописать меня в этой квартире, с условием, что я не буду на нее претендовать. Скажите, пожалуйста, чье согласие для этого нужно и могут ли они меня выселить по желанию одного, например, по желанию жены?

Заранее благодарю за ответ. Поздравляю с наступающими праздниками!

С уважением,

Алина.

Нужно подать на раздел имущества супругов в мировой суд и выделить брату 1/2 квратиры, если нет других обстоятельств. Ваше вселение с согласия джены, выселить сможет жена в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Скорый развод можем ли мы претендовать на квартиру

У меня есть квартира в собственности, перешла от матери по наследству. Скоро у меня будит свадьба, если я пропишу в квартире свою супругу, и не дай бог, потом будет развод, она будет иметь право на мою квартиру? Если нет то какая вероятность того что закон может измениться и она в результате этих изменений сможет претендовать на квартиру? И если не сложно можно поподробнее на эту тему дать ответ. Заранее благодарю Вас!

В случае развода Ваша жена не будет иметь право на квартиру, поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом. Вместе с тем, если в период брака Вы осуществите вложения в квартиру (дорогостоящий ремонт и т.п.), которые существенно увеличат ее стоимость, то жена в случае расторжения брака будет иметь право на долю в квартире пропорционально половине вложенных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Краснодар

Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?

Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?

(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).

Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?

Заранее очень признательна.

Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Санкт-Петербург

Квартира приватизирована. Если я его пропишу, какие он будет иметь права на мою квартиру в случае развода?

Жених накануне свадьбы попросил прописать его в моей квартире. Квартира приватизирована. Если я его пропишу, какие он будет иметь права на мою квартиру в случае развода?

НИКАКИХ ПРАВ НЕ ИМЕЕТ.

ЗАХОТИТЕ ВЫГОНИТЕ

Вам помог ответ?ДаНет

Виктория Валерьевна, добрый вечер!

Нет. Не будет иметь никаких прав. Это Ваше личное имущество. Признать его право пользования прекращенным, снять его с регистрационного учета сможете в судебном порядке (после развода, если сам не снимется).

Всего доброго,

Вам помог ответ?ДаНет

Виктория Валерьевна!

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

Могу ли я прописаться в этой квартире со своей семьей и произвести деприватизацию?

По вот какому вопросу: мне подарила бабушка квартиру, которая была приватизирована на ее имя, теперь я считаюсь собственником приватизированной квартиры, в самой квартире я не прописана. Могу ли я прописаться в этой квартире со своей семьей и произвести деприватизацию? Дело в том, что это однокомнатная квартира в доме, подлежащему сносу. Заранее благодарю за ответы, с уважением Надежда.

Прописаться - можете. Признать договор приватизации недействительным или расторгнуть его - нет. Можете передать квартиру в дар городу (если город примет ее в дар), но едва ли этот шаг даст Вам что-либо, кроме потерь.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Москва

Имеет ли право бывший муж там кого-либо прописать без согласия ребенка?

Нужна Ваша консультация по жилищному вопросу. В 1-комнатной квартире (квартира не приватизирована) прописаны бывший муж и ребенок 13 лет. Имеет ли право бывший муж там кого-либо прописать без согласия ребенка?

Заранее Вам благодарна за ответ.

С уважением, Марина.

Здравствуйте, Марина!

Без согласия всех проживающих в квартире он может вселить только совою супругу, родителей и детей. Всех остальных - только с письменного согласия проживающих и наймодателя помещения (ст. 70 ГК) и то, если площадь позволяет.

Спасибо за вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Санкт-Петербург

Нужно ли переоформлять квартиру в долевую собственность в нашем случае.

Мы с мужем проживаем в кооперативной квартире, купленой нами в зарегистрированном браке в 1977 г. Квартира зарегистрирована на мужа. Правда ли, что по новому жилищному кодексу, в случае смерти моего супруга, я буду иметь право лишь на 1/2 квартиры, а на вторую половину могут претендовать его родственники. Ведь квартиру покупали мы. Нужно ли переоформлять квартиру в долевую собственность в нашем случае.

Спасибо.

Жилищное законодательство не имеет отношения к вопросам наследования.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ имущество, возмездно приобретенное супругами в браке, является их общей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя приобретено имущество, если иное не предусмотрено брачным договором.

При этих условиях, в случае смерти мужа, осщая совместная собственность станет общей долевой автоматически. Вы будете иметь право на свою супружескую долю (1/2), а вторая часть будет унаследована либо по закону либо по завещанию. Если Ваш муж не оставит завещания, то право на эту часть имеют наследники первой очереди: родители, дети, супруга (+ еще если у Вашего мужа были нетрудоспособные иждивенцы). Если наследником первой очереди являетесь только Вы, то получите всё.

Если будет завещание, то при решении вопросов наследования оно учитывается в первую очередь.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение