Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дарение доли долевой собственности на аварийный дом - на кого лучше оформить?

05.03.2023, 17:17
• г. Саранск

Имеем долевую собственность в ветхом доме. Он признан аварийным и подлежащим сносу. 2 собственника. Идёт судебный процесс об изъятии жилого помещения у собственников путем выкупа. У всех единственное жилье. Один из собственником хочет оформить договор дарения либо на второго собственника (дочь) либо на сына/жену. (Один собственник - дочь, второй собственник отец и члены его семьи: жена, сын). Договор дарения необходим, чтобы можно было рассчитывать на квартиру, а не на финансовую компенсацию. Второй собственник - дочь в квартире не прописана, на учете как нуждающаяся в жилом помещении не стоит. Сын и жена стояли на учебе как нуждающиеся, в квартире прописаны, 1/2 собственность мужа является единственной жилым помещением. На кого лучше нам написать договор дарения? На дочь - которая станет собственником целой квартиры или на жену либо сына, когда один из них станет также 1/2 дольщиком квартиры.

Читать ответы (3)
Второй собственник Договор дарения Жилое помещение Собственник квартиры Собственник договор дарения
Ответы на вопрос (3):

Полагаю, что ничего не получится. Считаете по иному - дарите кому хотите... Риски от дарения знаете - не увидите ничего... при случае...

Спросить

Вам ничего делать не надо. Собственники получат деньги, тогда и будете думать - как ими распорядиться. В суде надо продумать свои действия, чтобы увеличить выплату. Никакие Ваши действия к получению жилья не приведут.

Спросить

Собственник получивший жилье после признания дома аварийным (и после 27.12.2019 года) в результате любой сделки кроме наследства, не имеет право на получение жилого помещения, только на выплату. (ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ).

www.9111.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
21.11.2021, 15:54

Как оформить дарение долевой собственности в Лен. области, находясь в СПб?

Бабушка хочет подарить своей несовершеннолетней внучке (14 лет) комнату в коммунальной квартире (соответственно, долевая собственность). Комната расположена в Лен. области. Можно ли оформить у нотариуса в СПб дарение долевой собственности, находящейся в ЛО? Мы обращались в "Юридический центр на Восстания 6" и нам отказали, а в Отрадном (место нахождения комнаты) только один нотариус и мне он крайне не нравится.
Читать ответы (3)
Татьяна
18.12.2010, 18:21

И как оспорить решение строительной экспертизы, если она признает жилье неделимым?

Скажите, пожалуйста, могу ли я оформить дарение части долевой собственности жилья, если идет суд, где подан иск мне от других долевых собственников о признании моей части незначительной и неделимой.? И второй вопрос, могу ли я оспорить решение независимой строительной экспертизы, если признают жилье неделимым?
Читать ответы (2)
Яковлева Марина
30.11.2021, 19:10

Как оформить дарение доли в квартире, находящейся в долевой собственности у троих родственников

Квартира находится в долевой собственности у троих родственников. Один из родственников дарит свою долю второму собственнику. Нужно ли согласие третьего собственника? Это нотариальная сделка или возможно личное оформление без участия нотариуса?
Читать ответы (2)
Ольга
12.03.2020, 21:57

Как оформить дистанционное дарение долевой собственности на друга/родственника в другом городе?

Моя дочь живет в Питере, а я живу в Омске. У нее в Омске имеется долевая собственность (комната) Может ли она дистанционно оформить на меня дарение этой комнаты?
Читать ответы (2)
Оксана
18.07.2019, 17:00

Как минимизировать затраты при оформлении дарения квартиры для несовершеннолетнего собственника и получении жилого

Я продаю квартиру, где одна из моих дочерей является несовершеннолетним собственником. Взамен приобрели квартиру в ипотеку, где банк не разрешил выделить ей долю. Органы опеки, зная об этих требованиях банка, разрешили взамен отчуждаемого имущества, подарить взамен что-то равноценное от родственников. Единственный выход, это подарить часть жилого дома с участком моей бабушки, то есть дарение напрямую от нее будет облагаться налогом 13% . Поэтому бабушка моя дарит сначала мне, а я дарю своей дочке, чтобы избежать налогообложения на дарение. Отсюда у меня вопрос. Как с минимальными затратами осуществить всю эту цепочку действий и что можно зарегистрировать без нотариуса? Как оформить дарение от бабушки, если она единственный собственник своего дома, а дарит она только часть?
Читать ответы (1)
Виктория
09.06.2017, 07:40

Оформление дарения или продажи доли дома на второго собственника - налоговые последствия и выбор более выгодной опции

Как оформить дарение доли дома на второго собственника? Как проще и дешевле оформить сделку доли дома на второго собственника. Дарение или продажа и в каком случае мне надо будет платить налог?
Читать ответы (7)
Анжелика
05.04.2021, 12:51

Как оформить дарение доли дома с участком без нотариуса, если собственники являются родственниками?

Хотелось бы получить консультацию, по поводу дарения доли дома с участком. Я и мой сын являемся собственниками дома с участком, у каждого 1/2 доли, сын хочет подарить мне свою долю, от сюда возникает вопрос возможно ли в данном случае составить договор дарения и зарегистрировать долю в собственность без нотариального заверения, т.к. в п. 2 ст. 42 ФЗ 218 нет требований оформления через нотариус, если сделка по дарению/продаже доли заключается между собственниками, которые являются близкими родственниками. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Светлана
04.01.2021, 21:40

Как оформить дарение доли квартиры, на которую есть свидетельства в долевой собственности у обоих супругов?

У нас с мужем квартира в долевой собственности. Есть у меня свидетельство на 1/2 квартиры. И у мужа на 1/2 квартиры. Муж хочет подарить свою долю мне. Нужно ли обязательно заверять у нотариуса договор дарения? Или можно в письменной форме через МФЦ на регистрацию договор отдать?
Читать ответы (4)
Олег
12.01.2012, 15:25

Как оформить дарение доли дома, если доли участка не определены в ГКН?

На практике возможно ли такое? Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр? Просто доля участка принадлежит покойному гражданину А, доля дома принадлежит гражданину Б и он хочет подарить её гражданину С (братья). Доли участка записаны в ГКН в метрах а не в долях. Собрать всех собственников не возможно. Через суд определить доли участка тоже никак т.к. один из дольщиков давно помер а наследники вне доступа. Соответственно после оформления сделки дарения возможно ли обратится в суд о разделе учаска в соответствии с долями дома?
Читать ответы (6)
Альбина
19.11.2018, 15:24

Как передать долю дома и земельных участков матери - дарение или купля-продажа? Обзор быстрого оформления и необходимых документов

По наследству получила по 1/2 доли дома и два земельных участка. Моей маме досталось по 1/6 доли дома и двух земельных участка. Хочу свою долю дома и земельных участков передать маме. Что лучше сделать: сделать дарение или оформить куплю-продажу. Что оформляется быстрее и какие документы необходимы. Дайте пожалуйста подробное разьяснение.
Читать ответы (2)
Сергей Пахомов
16.09.2020, 19:27

Как оформить дарение и куплю-продажу доли в общей долевой собственности дома?

Ситуация такая. Дом, в общей долевой собственности (получен по наследству). Земля не в собственности, но на стадии оформления (будет применяться выкуп у администрации района по льготной ставке 5% от кадастровой стоимости). Собственники - 6 человек. Я же хочу оформить доли в единоличную собственность. Трое собственников приняли решение свои доли подарить, еще двое - продать. Мне говорили знакомые, что такие сделки проводятся только через нотариуса (в частности - дарение). Сестра же утверждает, что это дарение можно оформить через МФЦ. Так вот хочу узнать у знатоков - как все же через кого оформить и дарение, и куплю продажу? В дарении будет предусматриваться что это будет один договор, в котором будут указаны перечень всех дарителей и одаряемый. С договором купли-продажи возможно ли то же самое?
Читать ответы (2)
Владимир
26.12.2013, 10:10

Возможность оформления дарения доли собственности на квартиру несовершеннолетнему - процедура

Можно ли оформить дарение доли собственности на квартиру на несовершеннолетнего (от бабушки и дедушки внучке). У бабушки и дедушки к дарению по 2 доли в разных квартирах. Какова процедура и какие затраты возникнут при этом. Необходимы ли услуги нотариуса. Или лучше провести дарение долей совершеннолетнему (мать и отец - дочери).
Читать ответы (2)
Наталья
21.06.2014, 16:50

Как лучше переоформить долю в квартире от брата на себя?

Посоветуйте пожалуйста, что лучше купля продажа. Или дарение. Квартира находится в долевой собственности по 1/2 у меня и родного брата с 2003 года. Брат хочет переоформить свою долю на меня. Как лучше сделать? Брат не женат, и не был. Я проживаю в этой квартире с 2003 со своей несовершеннолетней дочерью, и там же прописаны. Брат проживает по месту прописки в другом месте. Проживаем оба в одном городе.
Читать ответы (2)
Ольга
07.08.2019, 05:58

Как сделать подарок доли дома с минимальными затратами в случае наличия инвалидности

Мы с сестрой являемся сособственниками частного дома. Ей принадлежит доля 5\8,а мне 3\8.Она хочет подарить мне 1\8,чтобы было поровну. Каким образом можно это сделать с наименьшими материальными затратами-мы обе инвалиды 2 гр, я инвалид с детства. Спасибо.
Читать ответы (2)
Алёна
19.03.2014, 18:27

У Ростова аварийный 9-этажный дом - отошли несущие панели и грозит обрушение, администрация игнорирует проблему

В Ростове аварийный дом 9-ти этажка есть заключение что дом аварийный из-за того что отошли несущие наружные панели а то и вообще резрушена сама панель, дом может рухнуть в любую секунду в доме нас проживает более 200 семей администрация г.ростов просто не хочет об этом даже слышать хотя знают прекрасно про нас.
Читать ответы (1)
ВАЛЕНТИНА
06.01.2016, 22:31

Проблемы с госрегистрацией - аварийный дом мешает продаже моей квартиры

Мне дали квартиру по месту прописки в 2012 год. При оформление госрегистраций я узнала, что дом аварийный и идет подснос, а в 2015 сделала сома испердизу, что дом аварийный. И администрация поселения не хочет признавать этот факт. И квартиру поддокументам я не могу продать.
Читать ответы (1)
Ольга
30.05.2018, 15:18

Оформление дарственной на свою долю земельного участка и дома на него на жену

Муж хочет оформить дарственную на свою долю земельного участка и дома на нем на жену, которая владеет второй долей участка и дома на нем в садоводческом товариществе, дарственная оформляется в простой письменной форме. Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса? Какие документы нужно подать в Регистрационную палату для регистрации права собственности участка и дома на жену?
Читать ответы (2)