По плану домовладения и участка земля пренадлежит мне, но участок поделён забором, дом на два хозяина. Что делать.
Здравствуйте. По документам правоустанавливающим это вся Ваша собственность, если да, но не понятно на каком основании поделен дом и земля.
Спросить
Необходимо взять через МФЦ в Росреестре выписку из ЕГРН. Если земельный участок не зарегистрирован, необходимо попытаться через МФЦ провести государственную регистрацию земельного участка в Росреестре. В зависимости от результатов - смотреть, что делать дальше.
Спросить
Добрый день!
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 06.02.2023)
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из указанного следует, что вашему соседу в силу закона также принадлежит доля в земельном участке. Пропорциональная доле в жилом доме.
Вам необходимо совместно провести межевание и разделить земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
