Судебное лишение имущества - Как защитить свои права при оставшейся 1/6 доли в земельном участке и жилом доме?

Могу ли я подарить свои доли в земельном участке и жилом доме одному из сыновей, не имея согласия бывшей жены?

Я в разведён с женой уже неделю, у нас нет общих детей, они у меня от первого брака, первая жена умерла. По наследству (есть решение суда) я оформил земельный участок под ИЖС в долях 4/6 у меня, 1/6 у старшего сына и 1/6 у младшего. Во время второго брака я оформил в тех же долях жилой дом на основании кадастрового паспорта. Теперь я развёлся со второй женой и хочу подарить свои доли и в земельном участке и в жилом доме одному из моих сыновей. Вопрос: нужно ли согласие бывшей жены на это, если у нею нет долей долей ни в земельном участке, ни в доме?

Читать ответы (5)

Как выделить доли в натуре детям в жилом доме и земельном участке - права законного представителя в судебном порядке?

Могу ли я как законный представитель своих несовершеннолетних детей в судебном порядке выделить их доли в натуре в жилом доме и земельном участке? В 2015 году мы приобрели жилой дом площадью 170 кв м и земельный участок площадью 600 кв м в долевую собственность по 1/3, право собственности оформили на меня, на мужа и на свекра. В 2016 году я свою 1/3 доли подарила своим детям по 1/6 на каждого. В 2019 году мы развелись и дом с участком остался у бывшего супруга. Хочу выделить детям их доли в натуре, чтобы они могли ими в будущем распорядиться. Как мне это сделать? И имею ли я на это право? Можно ли поделить участок 600 кв м на 4 собственников?

Читать ответы (4)

Можно предложить следующий заголовок:\n\nКак сособственнику использовать свои права при сдаче общей долевой собственности

Решением Суда являюсь сособственником 1/4 доли в жилом доме, земельном участке 353 кв. м а также 4 хоз. построек. Эти хоз. постройки сдаются на летний сезон другим содольщиком. Могу ли я, как сособственник, воспрепятствовать ему сдавать общую долевую собственность, мотивируя своим несогласием и наличием несовершеннолетней дочери проживающей вместе со мной на данной собственности?

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли в земельном участке и жилом доме при владении менее 3 лет - сумма налога и освобождение продавцов

С какой суммы будет начислен налог с продажи доли в земельном участке и жилом доме, при условии владения менее 3 лет. Со всего объекта или от каждой доли в отдельности. Конкретно: жилой дом и земельный участок находится в собственности менее 3 лет на три наследника: 1/10; 9/20; 9/20. Цена продажи 2 млн. руб. Будут ли продавцы платить налог, если в договоре будут указаны суммы каждого: 200 тыс., 900 тыс., и 900 тыс. И с какого момента считают время владения собственностью: с момента получения свидетельства нотариуса о праве на наследство, с момента получения свидетельства на собственность или с момента смерти наследодателя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.

Здравтсвуйте! Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.

Читать ответы (3)

Кредитор требует признать право наследования долей в жилом доме и земельном участке для нескольких наследников

В исковых требованиях кредитора указано: признать право собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома и земельного участка за Иван, Сидор, Петр, Григор по 1/32 доли каждому. Можно ли считать такое требование как одно, цена иска = стоимость 1/8 доли дома и земли.

Читать ответы (2)

Чья стена пристроенной части МКД, расположенная на собственном земельном участке?

Спор между УК и собственником нежилых помещений.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией сделки - зарегистрированный дом по доле оказался снесенным.

Нотариус зарегистрировал сделку купли-продажи на долю в жилом доме и земельном участке. Россреестр выдал выписку ЕГРН о том что дом есть соответствует всем техническим нормам и т.д. Далее мы получаем приостановку в регистрации в которой говориться что такого дома не существует он снесен еще в 2014 г. Что нам делать.

Читать ответы (1)

Необходимо защитить свое право на долю в доме и земельном участке - какие действия следует предпринять?

Здравствуйте. Ситуация следующая: Я владею 1/2 домом и земельным участком вместе своей бабушкой она в свое время подарила половину дома и участка. Она мне показала свое завещание на свою часть дома, есть копия. На днях узнаю что ее сын пытается оформить бабушкину часть на себя путем дарения от своей матери, хотя у него есть свой дом. Бабушке 96 лет и недавно она сломала ногу, первые 2 месяца я ухаживал за ней. потом ее сын забрал к себе. Он возил ее в психо-кий и нарко-кий диспансер для установления что она вменяемая и получил справки. Хотя я и многие другие могут подтвердить что она временами невменяема. Получается сын бабушки пытается оформить на себя дарственную 1/2 части пользуясь ее зависимостью от него, хотя всех уверяет что не будет меня лишать права на дом, как хотела бабушка. Скажите пожалуйста что мне делать? Какие действия мне следует предпринять. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как сохранить самовольную постройку на земельном участке и защитить свои права?

Ситуация такова, что мой отец уже является ответчиком по иску о сносе самовольной постройки. Вкратце обстоятельства таковы, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок. Этот участок принадлежал его отцу, затем он подарил его по 1/2 истцу и его сестре, после чего сестра подарила свою 1/2 истцу. Это было в 2016 г. В 2018 году истец провел межевание, получил в администрации разрешение на строительство индивидуального жилого дома. По результатам межевания наша постройка находится на земельном участке истца. На согласование границ земельного участка мой отец вызывался телеграммой, но не смог явиться. Наша постройка была выделена моему отцу в 1953 году., об этом нет никаких документов, кроме какой-то архивной выписки. Основания выделения там не указаны. Каким образом мы можем сохранить свою постройку и защитить свои права? Понятное дело, что тут нужен юрист и все более или менее значимые консультации пойдут за плату, но хотя бы в общих чертах, чтобы решить, есть ли смысл этим заниматься.

Читать ответы (2)

Какие документы необходимо оформить для наследования дома?

Наследодатель умер но не успел оформить построенный дом на земельном участке (земельный участок оформлен). Куда обратиться чтобы наследовать дом? какие документы оформить?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на земельном участке при строительстве теплотрассы на соседней муниципальной земле?

У меня земельный участок в частной собственности. На соседнем участке ведется обустройство площадки (муниципальная земля). Делают новый забор. Установили его не по границе, а оставили место и протянули теплотрассу с нашей стороны. То есть она фактически на их земле. Мы собирались строить гараж, заложили фундамент, а теперь получается, что должны оставить два метра под обслуживание этой теплотрассы. Договориться о переносе не получается. Нарушены ли мои права как собственника? Что можно сделать в данном случае? Можно ли выставить свой забор по границе? Гараж хотим продолжать строить, но есть опасения, что заставят в судебном порядке сносить.

Читать ответы (1)

Можно ли составить договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома в письменной форме и нужны ли разрешения

Можно ли составить договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома находящихся в общей долевой собственности (от дочери матери) не у нотариуса, а в простой письменной форме? И еще, в общей долевой собственности имеются собственники несовершеннолетние, необходимы ли какие то разрешения с учетом этих обстоятельств. Или это не на что не зависит? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права на долю в доме и земельном участке?

Дом на двоих хозяев в долевой собственности по 1/2, землю оформляли в 2015 году, был договор купли продажи у администрации, но в россреестре не зарегистрировали, на данный момент участок не имеет кадастрового номера, скорее всего онулирован, могут ли соседи без моего ведома оформить участок на себя или только как было, на двоих и смогу я потом оспорить, если оформят только на себя.

Читать ответы (1)

Уведомление сонаследникам о намерении продать мою долю в индивидуальном жилом доме и земельном участке в общедолевой

Индивидуальный жилой дом (умерших родителей) и з.у. находятся в общедолевой (невыделенной) собственности. Собственники живут в разных регионах РФ и не имеют должных, родственных контактных отношений с 1983 года. Я, (старший сын) вынужден уже решиться на продажу 1/3 принадлежащей мне и оформленной собственности. Помогите ссылкой или текстом правильного письма-уведомления сонаследникам.

Читать ответы (1)

Как оформить банкротство через МФЦ при наличии доли в жилом доме и земельном участке?

Планирую подать документы на оформление банкротства физического лица через МФЦ. В собственности есть 1/6 доля жилого дома общей площадью 28 кв.м и 1/6 земельного участка 6 соток ИЖС на котором стоит дом. Будет ли учитываться участок как единственное жилье и могут ли на долю участка наложить взыскание?

Читать ответы (1)

Проспект иска в мировой суд о выделении доли в жилом доме и земельном участке в натуре при отказе соседей в отдельном

Какие перспективы по исковому заявлению в мировой суд, о выделении доли в жилом доме и земельном участке в натуре, при отказе 2-х других собственников в организации отдельного входа в дом и перегородок внутри.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при споре о земельном участке и доме после расторжения договора с ипотечной корпорацией?

Взяла землю под строительство у ипотечной корпорации, но к указанному сроку был готов только цоколь. Через суд договор растогнут, участок изъяли, штрафы взыскали. Однако я ничего не знала о данном решении и продолжала строительство дома. Сейчас дом почти достроен и объявился новый хозяин участка, которому он был продан ипотечной корпорацией. Не пускает меня в построенный мной дом, утверждает, что я не имею на него прав. Что мне делать? Возможно ли оставить участок в своей собственности? Если нет, то возможно мне разобрать свой дом и вывезти все стройматериалы с участка?

Читать ответы (1)

Незаконное переоборудование жилого дома в кафе и возведение производственного цеха на земельном участке

Сосед по земельному участку пристроил к жилому дому производственный цех, для приготовления шашлыка и других блюд. Жилой дом переоборудовал в кафе. Земельный участок и жилой дом не переведены в не жилое. Сам цех с производственными трубами находится от магистральной газовой трубы на расстоянии менее 3-х метров. Куда обращаться? Какие статьи ГК РФ нарушены?

Читать ответы (1)

Отказ в бесплатном подключении к дому на земельном участке - как защитить свои права?

У меня оформлены в собственность земельный участок и дом. Имеются кадастровые номера. Дом оформлен как незавершенное строительство с 80% готовности. Мне региональный оператор отклоняет заявку на бесплатное присоединение в рамках программы бесплатного подключения. Документы поданы в соответствии с требованиями ст. 16 ФЗ №1547. Отказ мотивируют не полнотой представленных документов. Законны ли действия регионального оператора, и какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59