Могу ли я стать сощаемщиком при оформлении ипотеки женой во время развода?

Добрый день! Действительно, долг, нажитый в браке, является общим для супругов и может быть взыскан солидарно, то есть с каждого по 1/2 части долга (ст. 38, 45 Семейного кодекса). Чтобы этого избежать, рекомендую Вам срочно самому подать на развод (можно по почте или через Госуслуги), а если жена все же успеет оформить кредит, то подавать в суд иск о признании этого долга ее личным долгом.

Исходя из п. 3 ст. 39 СК РФ для признания обязательства по погашению задолженности по кредитному договору общим обязательством (долгом) супругов юридически значимым обстоятельством является установление того, что данное обязательство действительно является общим, то есть должно возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. В вашем случае при разделе кредитного обязательства жена должны будет доказать данное обстоятельство.

Здравствуйте, Сергей! Всерьез опасаться этих угроз всё же не стоит. Во-первых, в соответствии с п.4 ст.38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. В подавляющем большинстве случаев именно так суд и поступает; так что, если у Вас есть доказательства того, что Вы с супругой уже давно не живете вместе, суд придет к выводу, что приобретенная ей с помощью ипотечного кредита недвижимость - это ее личная собственность, а стало быть, и кредитное обязательство возникло не в интересах семьи, а только в ее личных интересах (а значит, общим обязательством супругов не является).

Во-вторых, для заключения одним из супругов сделки по приобретению недвижимого имущества необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК РФ). Отсутствие такого нотариального согласия с Вашей стороны, очевидно, само по себе будет являться препятствием для заключения договора ипотечного кредита.

С уважением,