В настоящее время супруг согласен оформить свою долю на меня.

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?

Очень нужен ваш совет. В 1998 г. в браке была приобретена квартира по договору купли-продажи. Свидетельство о собственности одно, где указан вид права: долевая собственность в равных долях каждому. В квартире все время были прописаны трое–я и мои несовершеннолетние дети-сын от первого брака и наша общая дочь. Лицевой счет один. Стоимость квартиры в БТИ – 42 тыс. руб. В 2003 г. мы развелись. Бывший муж согласен отдать мне свою долю в нашей квартире. Как мне проще и менее затратно стать собственником всей квартиры? Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру?

Ответ на следующий вопрос. В 1996 году была приобретена в собственность квартира. Из документов есть только договор купли продажи. Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру? Консультировался у риэлтора, он сказал, что Договор купли-продажи является достаточным документом для подтверждения права собственности и получение Свидетельства необходимо в принципе только если планируются какие-то действия юридического характера (напр. Продажа). Так ли это или Свидетельство всё же является необходимым документом? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры - нужно ли получать Свидетельство о праве собственности и важность его наличия

Квартира была куплена в 1998 году. Документом подтверждения собственности был договор купли-продажи. Сейчас мы продаем квартиру. Надо ли получать Свидетельство о праве собственности? И будет ли считаться, что квартира находится в собственности с момента получения Свидетельства? Спасибо, Светлана Алексеевна.

Читать ответы (1)

Расчет срока нахождения квартиры в собственности при продаже после передачи доли по дарению

В квартире проживаем с 1993 г. В 2006 г. квартира по договору на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан была передана мне и супруге, о чем были выданы свидетельства на равные доли. В июне 2012 г. по договору дарения я свою долю передал супруге о чем было выдано свидетельство от 25.07.2012 г. В настоящее время принято решение продавать квартиру. В данном случае как рассчитать срок нахождения квартиры в собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование ТСЖ - предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру - вопросы и ответы

Наша квартира куплена по договору купли-продажи в 1993 г. В настоящее время правление ТСЖ нашего дома требует копию свидетельства о праве собственности на квартиру. У нас его нет, есть только договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста: 1) Должны ли с нас требовать свидетельство о праве собственности, если мы не проводим никаких сделок с квартирой и не собираемся проводить? 2) Как и где можно получить это свидетельство и какие документы необходимо предоставить (квартира находится в СВАО)? 3)Обязательно ли нам получать такое свидетельство, или достаточно договора купли-продажи? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

В 1996 совместно с мужем была куплена квартира и оформлена на меня, в 2003 г.

В 1996 совместно с мужем была куплена квартира и оформлена на меня, в 2003 г. развелись и заключили договор раздела имущества по которому квартира досталась мне, нужно ли было получать свидетельство на право собственности на мое имя, ведь в 1996 г. такие свидетельства не выдавались и квартира уже принадлежит мне по зарегистрированному договору купли продажи.

Читать ответы (1)

Нам были выданы два свидетельства о долевой собственности на квартиру (0,5 доля в праве).

В 2001 г. я по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, купил квартиру. Она была зарегистрирована в Учреждении юстиции, и я получил свидетельство о праве собственности. Через месяц я подарил половину квартиру жене. Нам были выданы два свидетельства о долевой собственности на квартиру (0,5 доля в праве). В текущем году я обратился в налоговую инспекцию о предоставлении мне имущественного налогового вычета, на что мне ответили, что в связи с дарением половины квартиры я теперь имею право только на половину налогового вычета. Могу ли я обратиться в суд, имея в качестве доказательств: 1.договор купли-продажи, подтверждающий мои расходы на приобретение квартиры, а также 2.свидетельство о праве собственности на 0,5 квартиры, в котором (свидетельстве) есть ссылка на ранее имевшееся у меня свидетельство на право собственности на всю квартиру. Я пытался получить копию первоначального свидетельства в Учреждении юстиции по гос. регистрации прав на недвижимое имущество, но мне отказали, мотивируя тем, что такие услуги они не оказывают.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры, если оно не было оформлено ранее?

Прошу разъяснить, как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры в следующей ситуации: 1. Некто приобрел в 1996 г. 1-комнатную квартиру в собственность. Нотариальный договор купли-продажи был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было. 2. Несколько месяцев спустя собственник квартиры подарил по 1/3 доли квартиры своей жене и несовершеннолетнему ребенку. Договор дарения доли также был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было. В настоящее время в квартире прописаны три человека - собственники долей. Каким образом действовать, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры? Заранее благодарю, Георгий.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59