Как оформить пристрой к дому в общей долевой собственности? Советы для соседских владельцев

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Как пристроить к дому пристройку (увеличить площадь) если второй совладелец не дает разрешения на пристрой-дом в общей долевой.

Как пристроить к дому пристройку (увеличить площадь) если второй совладелец не дает разрешения на пристрой-дом в общей долевой.

Читать ответы (3)

Как увеличить площадь дома, если один из совладельцев не дает разрешения на пристройку и нет возможности выделить отдельную долю?

Как пристроить к дому пристройку (увеличить площадь) если второй совладелец не дает разрешения на пристрой-дом в общей долевой, выделить из общего не получается-нет технической возможности по решению суда.

Читать ответы (3)

Невозможность увеличить площадь дома из-за отказа второго совладельца в разрешении на пристройку

КАК ПРИСТРОИТЬ К ДОМУ ПРИСТРОЙКУ (УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ) ЕСЛИ ВТОРОЙ СОВЛАДЕЛЕЦ НЕ ДАЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРИСТРОЙ-ДОМ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ, ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ОБЩЕГО НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ-НЕТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА, у нас уже был суд по статье 247 п.2 о компенсации за долю - решение - отказать в выплате компенсации за 1/2 долю...

Читать ответы (1)

Различия и способы регистрации жилого помещения и частного дома в условиях долевой собственности и возможность

Хотелось бы получить ответ на следующие вопросы: наш дом находиться в долевой собственности - 4 владельца долевой собственности. Для оформления незаконных построек нам предложили сделать реальный раздел дома и оформить его как жилое помещение или как частный дом. В чём разница понятий жилое помещение и частный дом. Как лучше зарегистрировать? У нас могут возникнуть разногласия с 2 дольщиками по поводу оформления дома - они могут просто не захотеть оформлять дом и реальный раздел тоже их может не устроить. Можно ли на них повлиять через суд?

Читать ответы (2)

Как оформить пристрой к дому в долевой собственности, если один из собственников не согласен?

Имеется к частному дому пристрой, но он не оформлен. Дом в долевой собственности. Как оформить пристрой, если один из собственников против

Читать ответы (3)

Как продать участок из общей долевой собственности - советы и рекомендации

Как продать? Есть дом и земельный участок. В общей долевой собственности: участок 13,5 соток по 1/2 и дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3. Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю, а остаток земли (примерно 0,75 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года. Как это сделать лучше и с наименьшими затратами?

Читать ответы (3)

Как обойти отказ в вступлении на лес при общей долевой собственности - советы эксперта.

Да. Купили дом, находящийся в общедолевой собственности. Хотим встать на лес, для постройки хоз построек и ремонт дома, нам отказывают в связи с тем, что на наш адрес лес уже получен (получили соседи) есть выход из этой ситуации, без выдела долей?

Читать ответы (2)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Как узаконить пристройку к дому в общей долевой собственности при наличии несогласия одного из соседей?

Ситуация такая: земля 6 соток в общей долевой собственности на 6 человек. На ней стоит дом так же в долевой собственности на 6 человек. Я имею долю от всего имущества 38%. Вьезд один для меня и второй для всех соседей. Был вход в цокольный этаж со стороны улицы. Вместо него поднял стены и получилась пристройка до 1 этажа, хочу сделать спуск с 1 этажа в цоколь. Один сосед не дает согласие на это. Как поступить чтобы узаконить данное строение (пристройку)

Читать ответы (2)

На собственной земле к собственному дому пристроен пристрой. Пристрой не узаконен. Куда обращаться чтоб узаконить?

На собственной земле к собственному дому пристроен пристрой. Пристрой не узаконен. Куда обращаться чтоб узаконить?

Читать ответы (2)

Кто несет судебные расходы при выделении долей в натуре в случае общей долевой собственности?

Владельцы общей долевой собственности через суд хотят выделить свои доли в натуре. Кто оплачивает судебные расходы? Истец просит возложить на ответчиков, ответчики просят согласно долей.

Читать ответы (1)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Протокол общего собрания - процедура оформления и приватизация доли каждого владельца долевой собственности

Как владельцам долевой собственности оформить протокол общего собрания? В котором будет открыт вопрос о приватизации долей (помещений) каждого собственника.

Читать ответы (1)

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Читать ответы (2)

Продажа доли в двухкомнатной квартире

Есть двухкомнатная квартира. Я являюсь владельцем общей долевой собственности, доля в праве 3/5. Я хочу продать свою часть. Отношения с сособственником плохие. Вопрос: 1.Необходимо ли мне определить порядок пользования перед продажей своей доли в случае, если сособственник откажется воспользоваться своим правом приоритетного приобретения? 2. Пожалуйста, поясните порядок отправки письменного предложения на приобретение моей доли (В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Спасибо.

Читать ответы (3)

Являясь владельцем общей долевой собственности:26/100, могу ли я выделить свою долю-квартиру в натуре по суду?

Читать ответы (2)

Возможна ли продажа доли дома без разделения и отдельного входа?

Я инвалид 3 гр.1.степени, являюсь владельцем обще долевой собственности 1/2 дома с земельным участком (общ. пл.15 соток), у сестры вторая 1/2. Она собирается её продавать. У дома один вход. Сможет ли она продать сторонним лицам, без выдела доли в натуре, т.е. без разделения дома с участком и без построения отдельного входа в дом?

Читать ответы (2)

Оформление ДКП для подземного гаража на земле с общей долевой собственностью - советы и рекомендации

Как правильно оформить ДКП подземного гаража, если земля под ним в общей долевой собственности 14:100, есть свидетельства на оба объекта?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59