У меня проблема в том, что в договоре к-п квартиры неверно указан адрес покупателя, вместо Крапивинский район указан Промышленновский, в све-ве о гос. регистрации написано верно, мне сказали, что ничего страшного в этом нет, Но по условиям договора к-п прежний жилец (не собственник) должен выписаться в течении 2 х недель после подписания данного договора, чего соответственно не сделал, и благополучно пропал, я подала в суд на выписку, пришло в постановлении отказ-несуществующий адрес, какие должны быть мои действия, чтобы и выписать человека и документы в порядке были, квартиру хочу продавать в ближайшем будущем? Заранее благодарна.

Только в судебном порядке - никак иначе. Не понятно, что у Вас произошло в суде, по всей видимости юриста вы не нанимали и наделали ошибок, что и привело к отказу. Нанимайте профессионалов.

Здравствуйте! "Выписывать" только в судебном порядке. Повторите иск в суд, только правильно укажите адрес ответчика, подавайте в соответствии с подсудностью. Если адрес неизвестен, по последнему месту жительства или нахождению имущества. Аргументируйте всё. Будет определение об отказе - пишите частную жалобу.

Проблемы с адресом покупателя в договоре на квартиру - как решить ситуацию и продать недвижимость?

Покупка квартиры в ипотеку - проблемы с пропиской и неуказанный в договоре сын собственника

Мы купили квартиру в ипотеку. В квартире остались прописаны 2 человека. В договоре купли-продажи указан только собственник, он выписаться должен в течении 10 дней. Сын собственника не указан в договоре, узнали мы про него только через 2 недели после покупки квартиры. В договоре написано, что прописан только 1 человек. Сыну 27 лет. Квартиру получал прежний собственник 10 лет назад от государства, как соцработник. Могут ли у нас быть проблемы при выписке сына? Может ли он прописать детей в нашу квартиру? При выписке через суд, сможем ли мы потребовать деньги с ответчика за услуги юриста?

Читать ответы (12)

Неожиданный рост площади и оплаты - что делать, если договор найма изменился после подписания?

Ежегодно заключаю договор найма на квартиру. В этом году в договоре прибавили площадь на 2 кв.м., соответственно повысился размер оплаты. Но я заметила это уже после подписания договора. При подписании представитель мне сказал: договор без изменений, на тех же условиях как был раньше. Какие должны быть мои действия?

Читать ответы (3)

Неверно указан номер дома в договоре купли-продажи при покупке квартиры - что делать и кому обратиться?

Здравствуйте! При покупке квартиры в договоре купли-продажи неверно указан номер дома моего адреса прежней регистрации: вместо 41/2 указано - 41/1. Я - покупатель. А продавец уехала на Кипр, очень занята и ей не до меня, не могу с ней связаться. Насколько это важно? Я понимаю, что правильно бы оформить допсоглашение к договору, если получится встретиться с продавцом. А если нет, нужно ли мне волноваться или забыть про эту опечатку? В выписке из Госреестра на новую квартиру мой прежний адрес не указан. И второй вопрос: к кому обратиться для оформления допсоглашения, если это необходимо? Заранее благодарна. Елизавета.

Читать ответы (3)

Необходимость выписки прежнего собственника - процедура и решение проблемы

Мой брат купил квартиру по договору купли-продажи где есть пункт о том что прежний собственник обязуется выписаться в течение 14 дней с момента регистрации договора но до сех пор этого не сделал после брат оформил квартиру на меня по договору дарения как выписать прежнего собственника.

Читать ответы (3)

Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было

Есть договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что он должен быть зарегистрирован в Регцентре, после чего продавец обязан в определенный срок передать квартиру покупателю, а последний рассчитаться за нее. Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было, однако покупатель в судебном порядке требует неустойку за неисполнение обязательств по договору (предусмотрена договором) законно ли это?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - Как снять обременение после отказа покупателя

Зраствуйте, решил продать квартиру с покупателем договарился оцене, покупатель сказал что деньги за квартиру передаст, после подписания догавара в договаре указали расчет после подписаня, отдали в МФЦ на регистрацию. Документы пришли с ригистрации но покупатель передумал покупать квартиру, мне сказали что квартира стала с обременением и я несмугу продать как теперь мне снять обременение сквартиры.

Читать ответы (6)

Риск приобретения квартиры

Планирую покупать квартиру, у собственника, оформившего его в собственность на основании договора участия в долевом строительстве. Я получал выписку ЕГРН - собственник в ней правильно указан. В договоре долевки неверно указан адрес регистрации этого человека, остальные паспортные данные правильные. Есть ли риск для меня приобретения этой квартиры?

Читать ответы (1)

Как поступать в этой ситуации, как я могу их выписать из квартиры, которая уже принадлежит мне на праве собственности?

Недавно я купила квартиру по ипотеке. Прошла гос. регистрация сделки. По условиям договора продавцы (мать и 2 сына, один из них несовершеннолетний) должны были выписаться в течении 30 дней с момента гос. регистрации. Есть разрешение на выписку несовершеннолетнего от органов опеки. Продавцы должны были выписаться в квартиру, принадлежащую нынешнему супругу матери детей (дети от другого брака), но дочь нынешнего супруга не дает согласие на их регистрацию в данной квартире. Как поступать в этой ситуации, как я могу их выписать из квартиры, которая уже принадлежит мне на праве собственности? Спасибо, заранее благодарна, С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Возможны проблемы у покупателя при покупке квартиры через ипотеку из-за ошибки в кадастровом номере в договоре

Покупаю квартиру через ипотеку, при приемке в мфц договора купли продажи на перерегистрацию собственника, выяснилось, что в нем неверно указан кадастровый номер из выписки ЕГРН, несмотря на это договор поиняли на оформление для рео палаты, не будет ли в дальнейшем проблем у покупателя. И второе-в договоре указано, что квартира переходит к покупателю по передаточному акту после регистрации. (Договорились на словах имущество в квартие оставить, или можно прописать это в акте передачи, если в договорр это не пропмюисано?)

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора купли-продажи - продавец требует полную оплату за дом, не выполнив условия передачи в собственность

В договоре купли продажи написано что продавец должен передать в собственность дом покупателям в течении одного дня после подписания договора, но продавец этого не сделал т.к требует у покупателя денег за этот дом. Покупатели отказались платить полностью, предложили аванс но продавец отказывается от этих денег и требует полностью всю сумму. В договоре написано, что покупатель оплачивает аванс после подписания договора в какой срок не указано.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59