Курила квартиру в ипотеку, потом вышла замуж и родила ребёнка. Сейчас закрыла ипотеку. Как и какие документы и в каком порядке оформлять, чтобы муж отказался от своей доли в пользу ребёнка. Какая у него доля пропорциональна 1/3 суммы мат капитала или просто 1/3 от всей квартиры?
Если у него 1/3 доля в праве собственности на квартиру, то это именно 1/3 от всей квартиры.
Спросить
У него 1\3 от МК в пропорции к сумме покупке.
Спросить
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. П. 13 "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Спросить
Елена, если квартира куплена Вами до брака, то она Ваша. А если Вы использовали маткапитал для погашения кредитных платежей, то у мужа и ребенка доли пропорциональны только сумме маткапитала. Отказы от долей далеко не всегда принимают, ссылаясь на отсутствие норм закона об этом. Проще выделить мужу его маленькую дольку и сразу оформить от него дарение этой доли ребенку у нотариуса.
Спросить
