Ситуация в следующем. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Недавно мне нужно было подняться на крышу. Насколько мне известно крыша это общедомовая собственность жильцов дома и согласно ЖК РФ 36 я как собственник жилья в многоквартирном доме имею право пользвоваться всем общемдомовым имуществом (подвал, крыша, лифты и т.п.) и никто не имеет права мне в этом чинить препятствия. Но, проблема в том, что мне заявляют, что конкретно в моём доме крыша это пентхауз и принадлежит одному злому собственнику, который теперь настаивает чтобы я сел за решетку по статье УК РФ 139. Согласно УК РФ 139 способ проникновения на частную собственность значения не имеет (ломал я что-то чтобы туда войти или нет). А вот я не могу понять имеет или нет значение, что было ли мне известно, что я захожу на частную собственность? По факту у меня такое ощущение что меня берут на понт. То куда я вышел было обычной крышей, там не было ни бассейна, ни деревьев красивых, ничего. Обычная крыша. Тем не менее мне вменяют УК РФ 139. Я попросил доказательств, что это частная собственность. Пока не предоставили.

Ст.139 УК РФ предусматривает ответственность за незаконное проникновение в ЖИЛИЩЕ. Поэтому если на крыше жилище, то привлечь к уголовной ответственности по указанной статье возможно только при условии, что вы знали, что незаконно проникаете в ЖИЛИЩЕ против воли проживающих в этом ЖИЛИЩЕ лиц и желали этого. Если же вам не было известно о том, что на крыше имеется ЖИЛИЩЕ, то уголовная ответственность исключена, даже если там и имеется какое-то ЖИЛИЩЕ.

Что значит "настаивают"? Если они подали такое заявление - значит будет производиться проверка, по ее итогам будет принято или не принято решение о возбуждении уголовного дела. В процессе этого всего Вам будет предоставлена возможность высказаться, Вы приведете все Ваши соображения, и про общедомовое имущество, и про отсутствие доказательств принадлежности крыши кому-либо еще и т.п.

На допрос в органы нужно идти подготовленным

Собственник квартиры рискует оказаться под статьей УК РФ 139 из-за доступа на крышу многоквартирного дома

УК закрыла доступ на плоскую крышу многоквартирного дома собственнику квартиры без законных оснований

УК закрыло доступ на плоскую крышу многоквартирного дома собственнику квартиры под предлогом не проведенного собрания где ему якобы нужно спросить разрешения у др. собственников и тем, что там опасно. По ЖК: в компетенцию собрания это не входит, собственник имеет право пользования общим имуществом никого не спрашивая, постановления правительств, госсстроя противоречат ЖК, поэтому не применяются.

Читать ответы (2)

Конфликт между собственниками и жильцами - перевод нежилого помещения в жилое

Площадь под крышей многоквартирного дома принадлежит собственнику. Собственники хотят перевести нежилое помещение в жилое. Жильцы под крышей и всего дома против. Что им делать?

Читать ответы (1)

Как можно взять в аренду участок земли вокруг многоквартирного дома под благоустройство жильцам данного многоквартирного дома?

Как можно взять в аренду участок земли вокруг многоквартирного дома под благоустройство жильцам данного многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Хранение баллона с гелиевым газом и документами для надувания шаров

Баллон с гелиевым газом, с документами для надувания шаров. Можно ли хранить: а. В квартире многоквартирного дома, б. В изолированном подвале многоквартирного дома с отдельным входом?

Читать ответы (1)

Могу ли я подниматься на крышу многоквартирного дома, не являясь жильцом дома.

Читать ответы (1)

Как собственнику жилья попасть на крышу многоквартирного дома?

УО не доют согласия собственнику попасть на крышу МКД для осмотра состояния общего имущества. Что делать?

Читать ответы (1)

Кто должен чистить крышу многоквартирного дома от снега - ответственность жильцов и подрядчика

Если дом находится на непосредственном управлении. И заключён договор с подрядчиком на выполнение работ. Кто должен зимой чистить крышу мкд от снега? Это должно быть прописано в договоре с подрядчиком? А если не прописано, то жилицы должны чистить снег сами?

Читать ответы (2)

Могут ли соседи односторонне реконструировать крышу многоквартирного дома - правовой анализ и конфликтный случай

Живу в многоквартирном доме на земле. Квартира с соседями в до левой 1/2, крыша старая, но не течёт. Наши комнаты примыкают и сосед решил менять крышу. Я не против, но средств нет. Приехала бригада и посчитали мне 250 000 для меня не подьемная сумма. Имеет ли право сосед без моего согласия реконстпуиррвать крышу. Если он начнёт менять свою сторону пострадает моя сторона он так и сказал т к конструкция общая. Имеет ли право сосед без моего согласия менять крышу?

Читать ответы (2)

Ветер повредил крышу многоквартирного дома - как действовать в такой ситуации?

У нас от ветра под крышей многоквартирного дома вырвало 2 кирпича с кровлей, дом на гарантии еще 6 мес, но уже прошел месяц никто ничего не делает, управляющая компания была уведомлена в тот же день когда возникла проблема, все переговоры с управляющей компании проходили по телефону и по what’s app, но это не к чему не привело, как мне потом ответили «Вы же собственник многоквартирного дома, вот и обращайтесь к застройщику». Вопрос в следующем стоит ли отправлять застройщику и управляющей компании письма с уведомлением о вручении с требованием решить проблему с крышей или в этом нет смысла? И как лучше поступить?

Читать ответы (4)

Как получить доступ на крышу многоквартирного дома для обслуживания радиолюбительской антенны?

Что предпринять для получения доступа на крышу многоквартирного дома для обслуживания ранее установленной на ней личной радиолюбительской антенны? Антенна была установлена 8 лет назад с письменного разрешения УК. Собрания собственников не проводилось. Два года назад это же УК перестало выдавать ключи от крыши и недавно обратилось в суд о ее сносе. Собственники дома не возражают против продолжения размещения антенны, в опросном листе 85% голосов. Мной был подан встречный иск об устранении препятствий в доступе на крышу, выдаче ключей от нее. Суд отказал обеим сторонам. Время для подачи апелляции еще есть.

Читать ответы (1)

Что грозит человеку, который со взломом замка проник на крышу многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Как решить проблему протекающей крыши в многоквартирном доме при отказе управляющей компании?

Что делать, если управляющая компания отказывается чинить крышу многоквартирного дома, которая протекает, ссылаясь на большой долг жителей?

Читать ответы (2)

Возможно ли самостоятельно приобрести

Могу ли я купить. Арендовать или ещё как нибудь оформить крышу многоквартирного дома и построить на нём одноэтожное жилое здание из дерева?

Читать ответы (1)

Можно ли использовать торгово-офисное помещение (подвал многоквартирного дома) под кафе.

Читать ответы (1)

Повреждения на дачном участке - Неожиданные потери и финансовые трудности

Мы строимся, на дачном участке, был сильный ветер, упал фронтон, все уже было подведено под крышу, повело сам коркас под крышу. Не полагаются ли нам ни каких выплат? Просто денег нет, все в кредитах, жить не где.

Читать ответы (1)

Суд принял решение в пользу владельцев поврежденных автомобилей

Ветром снесло крышу многоквартирного дома, обломками повредились 3 машины жильцов этого дома. Подан иск в суд на тсн, решение суда в пользу владельцев транспортных средств. На основании решения суда, банк снял деньги с тсн, в поглощении долга истцам. Вопрос: правомерен ли суд в своём решении, почему были сняты деньги мл счета, если они сформированы для оплаты поставщикам за коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Собственник квартиры рискует оказаться под статьей УК РФ 139 из-за доступа на крышу многоквартирного дома

УК закрыла доступ на плоскую крышу многоквартирного дома собственнику квартиры без законных оснований

Конфликт между собственниками и жильцами - перевод нежилого помещения в жилое

Как можно взять в аренду участок земли вокруг многоквартирного дома под благоустройство жильцам данного многоквартирного дома?

Хранение баллона с гелиевым газом и документами для надувания шаров

Могу ли я подниматься на крышу многоквартирного дома, не являясь жильцом дома.

Как собственнику жилья попасть на крышу многоквартирного дома?

Кто должен чистить крышу многоквартирного дома от снега - ответственность жильцов и подрядчика

Могут ли соседи односторонне реконструировать крышу многоквартирного дома - правовой анализ и конфликтный случай

Ветер повредил крышу многоквартирного дома - как действовать в такой ситуации?

Как получить доступ на крышу многоквартирного дома для обслуживания радиолюбительской антенны?

Что грозит человеку, который со взломом замка проник на крышу многоквартирного дома.

Как решить проблему протекающей крыши в многоквартирном доме при отказе управляющей компании?

Возможно ли самостоятельно приобрести

Можно ли использовать торгово-офисное помещение (подвал многоквартирного дома) под кафе.

Повреждения на дачном участке - Неожиданные потери и финансовые трудности

Суд принял решение в пользу владельцев поврежденных автомобилей

Необходимость сертификации для ООО

Как установить спутниковую антенну на крыше многоквартирного дома

Крышу многоквартирного дома побило градом. УК отказывается делать. Что предпринять?

Закон о проникновении на крышу многоквартирного дома - возможно ли спуститься до балкона для романтического жеста?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59