Как оформить доверительное управление квартирой собственницы, которая находится под опекой, без копии финансово-лицевого счета и как рассчитывать тарифы за техобслуживание и отопление?

Необходимость выдачи нотариально удостоверенной доверенности управляющему при наличии договора доверительного управления

Мне необходимо передать квартиру, собственником которой являюсь я, в доверительное управление специализированной компании. Ч.2, ст. 1017 ГК РФ устанавливает, что Договор доверительного управления недвижимостью обязательно должен быть зарегистрирован в органе Госреестра. В договоре доверительного управления изложены следующие полномочия управляющего: передача данной квартиры в наем третьим лицам; получение от квартиросъемщиков помесячной оплаты за наем; обязанность управляющего застраховать квартиру по всем возможным рискам и т.д… Скажите пожалуйста, при наличии такого договора доверительного управления необходимо ли мне выдавать еще и нотариально удостоверенную доверенность управляющему что бы подтвердить его полномочия прописанные в данном договоре?

Читать ответы (1)

Необходимость выдачи нотариальной доверенности управляющему при наличии договора доверительного управления недвижимостью

2) Добрый день! Мне необходимо передать квартиру, собственником которой являюсь я, в доверительное управление специализированной компании. Ч.2, ст. 1017 ГК РФ устанавливает, что Договор доверительного управления недвижимостью обязательно должен быть зарегистрирован в органе Госреестра. В договоре доверительного управления изложены следующие полномочия управляющего: передача данной квартиры в наем третьим лицам; получение от квартиросъемщиков помесячной оплаты за наем; обязанность управляющего застраховать квартиру по всем возможным рискам и т.д… Скажите пожалуйста, при наличии такого договора доверительного управления необходимо ли мне выдавать еще и нотариально удостоверенную доверенность управляющему что бы подтвердить его полномочия прописанные в данном договоре?

Читать ответы (3)

Зарегистрированы только я и мой сын.

Скажите пожалуйста, могу ли я требовать в ЖСК копию финансово-лицевого счета от своего имени, если квартира, в которой я постоянно зарегистрирована принадлежит не мне, а моему отцу. Он в квартире не зарегистрирован. Зарегистрированы только я и мой сын.

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Читать ответы (1)

Mуж оформляет на меня договор дарения квартиры, приобретенной по договору ЖСК

Муж оформляет на меня договор дарения квартиры. Квартира была куплена по договору ЖСК. в договоре дарения я пишу, что Квартира была в собственности у Дарителя на основании свидетельства и была передана Дарителю в порядке купли-продажи по Договору передачи квартиры ИЛИ УКАЗАТЬ ПО ДОГОВОРУ ОБ УЧАСТИИ В ЖСК?

Читать ответы (1)

Собственность была зарегистрирована

Я проживаю в доме ЖСК. Собственность была зарегистрирована, и далее я совершила обмен квартиры на квартиру в нашем же доме ЖСК в 1996 г и договор мены был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы-Управление приватизации жилищного фонда за № ... Нужно ли мне получать еще какое-либо свидетельство на квартиру, или регистрация этого договора дает право считать этот договор правоустанавливающим документом на квартиру. Спасибо. Наталья.

Читать ответы (1)

Консультация юриста - вопросы о праве собственности на квартиру при разводе и возможности ее продажи или подарка.

Помогите, пожалуйста, консультацией... Ситуация такая: взамен ветхого жилья (квартиры) мне администрацией города была выделена новая квартира с оформлением договора купли-продажи на неё. Ветхое жильё не было приватизированным, в нём я прописан был один ещё до женитьбы. Во время заключения договора я уже был женат. По договору оплачивалась только часть квартиры, превышающая 33 м 2 - небольшая сумма, хотя при этом в договоре и отражена рыночная стоимость квартиры. После оплаты квартира стала моей собственностью с оформлением соответствующих документов. В квартире никто не живёт, ремонт в ней не проводился. Необходимую по договору сумму оплатили мои родители, хотя документально это подтвердить наверное невозможно. Квартплату я оплачиваю из своей зарплаты. Вопросы: Может ли в случае развода на эту квартиру претендовать моя жена? Могу ли я подарить квартиру ближайшему родственнику без её ведома пока мы в браке и, если да, то может ли она оспорить этот подарок? Могу ли я продать квартиру без её ведома пока мы в браке? Cейчас я проживаю в квартире жены. Квартира была приватизирована также во время брака - могу ли я претендовать на что-то случае развода? С уважением, Алексей.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать разницу и с какого числа считать квартиру вторым жильем?

Мой вопрос следующий. Умирают жильцы квартиры ЖСК. Квартиру наследует сын, проживающий за границей (ПМЖ) и присылает доверенность бывшей жене, владелице риэлторской фирмы. Через год 19.02.02 вступает по закону в право наследования, а 09.02.03 получает свидетельство о праве собственности. Берет у бухгалтера ЖСК финансово-лицевой счет, по его словам, для оформления документов на дочь, и продает квартиру 31.03.03. При получении документов бухгалтер узнает, что квартира была в собственности, т.е. являлась вторым жильем. Кроме финансово-лцевого счета ЖСК никаких документов не давал. Кто должен оплачивать разницу и с какого числа считать квартиру вторым жильем - с момента получения наследства или получения свидетельства о собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно изменять договор управления в квартире с ЖСК при переходе на УК?

Квартира в новом доме была оформлена по договору паевого взноса с ЖСК. После сдачи дома в эксплуатацию самой ЖСК дом был передан для управления УК, был заключен договор (конкурс не проводился). В течении нескольких лет УК регулярно проводила ОСС, но недавно узнали, что без ведома собственников якобы была проведена конференция с ЖСК, где были приняты существенные изменения договора управления. Законно ли такое собрание, учитывая что выбран способ управления УК, а не ЖСК? И если да, то разве можно обойтись без голосования каждого собственника лично?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59