Считается ли договор переуступки прав не законным, если застройщик не указал срок сдачи дома в эксплу

Застройщик требует подписать акт приемки с ограничением срока проживания - что скрывается за таким предложением?

После сдачи дома в эксплуатацию застройщик оформил квартиру, на себя (ПИК-Регион). Теперь, при передаче квартиры, представитель застройщика предлагает в ультимативной форме подписать акт приемки, в котором указывает, что квартира передается для проведения ремонтно-отделочных работ и/или проживания на срок до момента государственной регистрации. В чем может быть подвох?

Читать ответы (1)

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры - обязан ли платить собственнику?

Купила квартиру в новом доме срок эксплуатации дома 3,5 года. Собственником квартиры была полгода, сейчас продаю. Подскажите буду я платить налог при продаже этой квартиры?

Читать ответы (1)

Нарушение срока сдачи в эксплуатацию дома - могу ли я потребовать неустойку?

Согласно договора срок сдачи дома конец года, а вот срок сдачи в эксплуатацию не обозначен. Прошло 3 месяца, до сих пор дом не сдан в эксплуатацию. Могу я потребовать неустойку?

Читать ответы (4)

Вопрос регистрации собственности на квартиру в строящемся доме по инвестиционному договору

Я приобрёл квартиру в строящемся доме по инвестиционному договору у застройщика, срок сдачи дома в эксплуатацию в декабре 2017 г. Имею ли я право зарегистрировать право на собственность в юстиции уже сейчас?

Читать ответы (1)

Получила уведомление о переносе срока сдачи дома, в котором указан срок сдачи дома во 2 квартале 2016 года.

Читать ответы (1)

Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?

Я приобрела квартиру в ипотеку у застройщика. При этом в договоре не указан срок сдачи дома в эксплуатацию, а указан срок окончания строительства. Является ли это одним и тем же? Со срока окончания строительства прошло 4 месяца. Квартира еще не сдана. Застройщик обвиняет Стройнадзор в задержке сдачи объекта. Мне все это время приходится платить за аренду квартиры. Могу ли я потребовать с застройщика компенсацию денежных средств, уплаченных мною за аренду квартиры за период просрочки сдачи дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома в эксплуатацию - возможность обращения в суд и необходимость уведомления застройщика

По ДДУ застройщик обязан был сдать объект не позднее 28 февраля 2015, но не ранее получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Но Застройщик перенес срок ввода дома в эксплуатацию на 6 месяцев, что прописано в договоре. 1 ноября меня пригласили на выдачу ключей, но Акт приема-передачи квартиры я не подписала, т.к. много недоделок. Могу ли я обратиться в суд за задержку сдачи дома в эксплуатацию застройщиком? Если да, то с какого времени? Надо ли мне уведомлять об этом застройщика?

Читать ответы (2)

Через сколько после введения дома в эксплуатацию застройщик должен передать квартиру участнику долевого строения.

Через сколько после введения дома в эксплуатацию застройщик должен передать квартиру участнику долевого строения.

Читать ответы (1)

Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора

До какого числа застройщик обязуется передать квартиру в собственность, если в договоре указано: " Срок окончания строительства многоквартирного дома-31 декабря 2016 года. Допускается досрочное исполнение застройщиком своих обязательств. Застройщик обязуется передать объект долевого строительства в общую долевую собственность по подписанному сторонами договору о передаче объекта в собственность не позднее 3 (трех) месяцев с момента получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, при условии оплаты стоимости объекта долевого строительства согласно договора в полном объеме. " Квартира оплачена полностью, а вот разрешение на ввод в эксплуатацию выдано застройщику 12.12. 2016. Спасибо.

Читать ответы (1)

Срок сдачи дома в эксплуатацию указан декабрь 2008 г., но по настоящее время дом не построен и не сдан в эксплуатацию.

Мною в феврале 2007 г. заключен договор долевого участия в строительстве, в регистрационном центре он не зарегистрирован, значит попадает под закон о защите прав потребителей. Срок сдачи дома в эксплуатацию указан декабрь 2008 г., но по настоящее время дом не построен и не сдан в эксплуатацию. Я покупала эту квартиру в кредит. Возможно ли отсудить у застройщика сумму выплаченную за квартиру и дополнительно % за пользование кредитом (это примерно 400 000 руб.). Материальное положение за это время изменилось - родила ребенка в августе 2008 г., соответственно сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, доход намного ниже чем был. Застройщик предлагает подписать соглашение о продлении сроков строительства, а чтобы я подписала предлагает убрать из договора пункт о доплате, после замеров БТИ, неоплаченных кв.м., указано что их может быть 5 кв.м.

Читать ответы (1)

Нужен ли капитальный ремонт для деревянного дома 1959 года постройки?

Дом деревянный, брусовой 1959 года постройки, кап. ремонт не проводился. Срок эксплуатации дома вышел, стоит ли платить за кап ремонт?

Читать ответы (1)

Действия жск по требованию доплаты и выдаче новой справки после выявления ошибки в документах - правомерны или нет?

Справка о полной выплате пая выдана до сдачи дома в эксплуатацию, после сдачи дома, выявили ошибку в документах, где увеличился метраж и теперь требуют сделать доплату и старую справку обнулить и выдать новую, правомерны ли действия ЖСК? Спасибо.

Читать ответы (2)

Срок эксплуатации дома из цельного бруса и расчет коммунальных платежей при использовании печного отопления

Скажите, какой срок эксплуатации дома из цельного бруса. И как рассчитываются ком. платежи если дому 50 лет и в нем печное отопление. Дом ни разу не ремонтировался. С нас берут как за новый!

Читать ответы (1)

Особенности составления договора и соглашения о переуступке прав на земельный участок

Договор переуступки прав на земельный участок и соглашение переуступки прав на земельный участок это одно и тоже. Что нужно составлять при переуступке прав на зем. участок?

Читать ответы (1)

Имеет ли право застройщик перенести срок сдачи дома? И в чем ущемлены мои права в этом случае? Как мне поступить в этой ситуации?

Имеет ли право застройщик перенести срок сдачи дома? И в чем ущемлены мои права в этом случае? Как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Считается ли договор переуступки прав не законным, если застройщик не указал срок сдачи дома в эксплу

Застройщик требует подписать акт приемки с ограничением срока проживания - что скрывается за таким предложением?

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Налог при продаже квартиры - обязан ли платить собственнику?

Нарушение срока сдачи в эксплуатацию дома - могу ли я потребовать неустойку?

Вопрос регистрации собственности на квартиру в строящемся доме по инвестиционному договору

Получила уведомление о переносе срока сдачи дома, в котором указан срок сдачи дома во 2 квартале 2016 года.

Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?

Задержка сдачи дома в эксплуатацию - возможность обращения в суд и необходимость уведомления застройщика

Через сколько после введения дома в эксплуатацию застройщик должен передать квартиру участнику долевого строения.

Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора

Срок сдачи дома в эксплуатацию указан декабрь 2008 г., но по настоящее время дом не построен и не сдан в эксплуатацию.

Нужен ли капитальный ремонт для деревянного дома 1959 года постройки?

Действия жск по требованию доплаты и выдаче новой справки после выявления ошибки в документах - правомерны или нет?

Срок эксплуатации дома из цельного бруса и расчет коммунальных платежей при использовании печного отопления

Особенности составления договора и соглашения о переуступке прав на земельный участок

Имеет ли право застройщик перенести срок сдачи дома? И в чем ущемлены мои права в этом случае? Как мне поступить в этой ситуации?

Как поступить, если застройщик односторонне изменил срок сдачи дома и предлагает заключить дополнительное соглашение?

Нужно ли платить за кап ремонт в новом доме. Срок сдачи дома в эксплуатацию 2015 г.

Ресурсоснабжающая компания начислила плату за воду без договора и эксплуатации дома - законно ли это?

Позвольте узнать с какого срока после сдачи в эксплуатацию дома могут начисляться взносы на капремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59