Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру наследственную купить новую и защитить ее от претензий супруга без брачного договора.

18.03.2023, 23:15
• г. Санкт-Петербург

Хочу продать квартиру, которая досталось по наследству и купить новую, но так, чтобы на неё не смогла претендовать супруга, брачный договор составлять не хочу.

Читать ответы (6)
Брачный договор
Ответы на вопрос (6):

Расторгайте брак.

Спросить

Чтобы было всё надежно, только брачный договор подходит..., в противном случае, если будет развод с супругой, придется доказывать в суде, что квартира куплена не из совместных денег семейного бюджета, а от продажи вашего личного унаследованного имущества

Спросить

Супруга не имеет никаких прав на жилье, полученное по наследству.

А вот если купите новое жилье в период брака, вот оно станет совместным, ну если только не заключите брачный договор.

Спросить

Совершайте сделку в один день и обязательно в тексте договора купли-продажи новой квартиры укажите за счет каких средств покупается эта новая квартира, пропишите подробно порядок расчетов.

При наличии спора будут основания в суде для признания этой квартиры Вашей личной собственностью.

По возможности получите от супруги нотариально удостоверенное согласие на покупку новой квартиры в Вашу личную собственность.

Но лучше всего заключить брачный договор.

Спросить

Спасибо. А как действовать если понадобится заёмные средства. Или лучше вариант сделать оформление новой жилплощади на мать, а она уже в свою очередь дарственную?

Спросить

Можете оформить сделкой в пользу третьего лица. Плательщиком по ДКП будет Ваша мама, а права собственника перейдут к Вам. Такая квартира не является совместным имуществом супругов. Заемщиком лучше тоже пусть будет мама.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России