Купил недавно таунхаус в оттеджном поселке и УК поселка както не проявляет инициативу по заключению договора оплаты своих услуг, часть жителей поселка не согласная с тарифами тоже долго уже не платит, но недавно УК начала взыскивать такие долги. Есть ли закон которые обязывает меня заключать такой договор и с какого момента будут считать долг при взыскании если договор не был закключен? С момента возникновения права собственности недвижимости в данном поселке? Или как? Спасибо

Обязанности возникают с момента заключения договора, если нет договора - то с момента регистрации права собственности, договор заключается с УК при наличии в доме общего имущества. На общем собрании собственников может быть принято решение о самоуправлении, тогда договор с УК не заключается.

Как заключить договор оплаты услуг УК в оттеджном поселке и узнать о долгах при отсутствии договора

Может ли правление поселка отключить дом от канализации в коттеджном поселке без оплаты за расширение сетей?

Может ли правление посёлка отключить дом от канализации в коттеджном посёлке? Ситуация следующая: предприниматель купил 10 земельных участков в коттеджном посёлке, превратил их в 20 и продал по отдельности новым собственникам. Это действие он не согласовал с правлением посёлка. Правление требует у предпринимателя оплатить за расширение канализации, в связи с ростом нагрузки, но он отказывается. И сейчас правление в этом коттеджном посёлке грозится заткнуть канализацию в этих домах. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Обязана ли я платить счета управляющей компании, если не заключала с ней договор?

Купила участок в коттеджном поселке, договор с управляющей компанией не заключала, но управляющая компания присылает счета за свои услуги, обязана ли я платить?

Читать ответы (1)

А можно содержать домашнюю птицу в курятнике в коттеджном поселке? Поселок является городского типа

Читать ответы (3)

Проблемы с пользованием объектами инфраструктуры и охраной в коттеджном поселке - въездные ограничения и кабальные условия

Купил участок в коттеджном посёлке. Заключил договор на пользование объектами инфраструктуры с собственником и Упрпвляющей компанией. По началу тариф был нормальным, потом поднялся оооочень и пришлось расторгнуть договор. Собственник который продавал участки всем, с двумя товарищами создал ДНП, дороги включили в собственность. Всех остальных в члены ДНП НЕ принимают. Заставляют подписать договор с кабальными условиями. Теперь поставили охрану на въезде и шлагбаум, и всех кто расторг договор и у кого задолженность перед УК не пускают на авто к участкам. Установили терминал и требуют 400 рублей за единоразовый въезд легкового авто. Правомерно ли это? Как действовать?

Читать ответы (1)

Кто ответственен за ремонт дорог в коттеджном поселке - управляющая компания или застройщик?

В коттеджном посёлке собственник земель общего пользования Управляющая компания. Ей из передал застройщик. Можем ли мы обязать ее отремонтировать дороги, так как дороги разбиты?

Читать ответы (1)

Я живу в частном коттеджном посёлке. Сосед ставит свои авто не перед своим домом, а на проезжей части дороги, затрудняя проезд

Я живу в частном коттеджном посёлке. Сосед ставит свои авто не перед своим домом, а на проезжей части дороги, затрудняя проезд

Читать ответы (3)

Нужно ли оплачивать целевой взнос за газ при покупке участка в коттеджном поселке, если не планируется пользоваться газом?

Купили участок в коттеджном поселке, у предидущего владельца не оплачен целевой взнос за газ, мы газам не собираемся пользоваться, обяжут ли нас оплачивать целевой взнос за газ

Читать ответы (5)

Как организовать установку лежачих полицейских в коттеджном поселке - правомерность, требования и голосование.

В коттеджном поселке несколкь инициаторов хотят по центральной улице установить несколко лежачих полицейский, на сколько правомерно? Что для этого нужно? Сколько процентов должно проголосовать?

Читать ответы (2)

Можно разводить скотину и птицу в коттеджном поселке.

Можно разводить скотину и птицу в котттеджном поселке.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимые для государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства-дом в коттеджном посёлке?

Какие документы необходимые для государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства-дом в коттеджном посёлке?

Читать ответы (3)

Проблемы с детской площадкой в нашем поселке - мусор и нарушения частной территории. Как переместить площадку куда-то еще?

У нас в поселке детская площадка стоит между двух домов. В мой огород постоянно кидают мусор (пивные бутылки, этикетки и т.п.), и лазят в мой огород, чтобы справить нужду, жгут бутылки и,пока они горят кидают ко мне. Как добится, чтобы детскую площадку убрали с этого места, так как в огородах постройки.

Читать ответы (1)

Жалоба на соседей - как бороться с выгуливающими собаками в коттеджном поселке в Москве?

Проживаем в Москве в коттеджном поселке. Просто замучили соседи, выгуливающие собак мимо нашего дома и не убирающие за ними. Есть и фото и видеоподтверждение. Администрация поселка относится к данной проблеме как к несерьезной, да и якобы не имеет возможностей на это как то влиять. Подскажите кому и как грамотно жаловаться?

Читать ответы (1)

Я пенсионер. В коттеджном поселке имею дом и земельный участок 18 соток. За что я должен платить.

Читать ответы (2)

Продажа участка в коттеджном поселке возле озера - правовые аспекты и возможные проблемы с соседями

В коттеджном поселке продается участок, граница проходит в 20 м от озера, возможно ли приобретение подобного участка в собственность. И какие способы борьбы с собственником соседнего участка, который захватил часть берега озера, находящегося награнице поселка.

Читать ответы (4)

Введение денежных штрафов и пресечение мер в отношении нарушителей правил проживания в коттеджном поселке

В коттеджном поселке ввели правила проживания, в том числе запрещающий шумные работы, применение строительной техники и т.д в выходные дни. Как можно ли в рамках существующего законодательства ввести денежные штрафы, либо другие меры пресечения (отключение коммунальных услуг, удаление нарушителей за территорию поселка с конфискацией пропуска и т.д.) для нарушителей?

Читать ответы (1)

Отказ от подключения к электросети без покупки дополнительных коммуникаций - законное действие или нарушение прав?

Имею участок в собственности в котеджном поселке земли ижс получил разрешение на строительство и хотелось поключить электричество 15 квт линия проходит в 50 метрах! На запросс подключится к сети отвечают что вам необходимо купить ряд допольнительных комуникаций (газ дорога вода) зачем они мне на период строительства отвечаю я тогда мы несможем вам подключить электро их ответ! Законно ли с их стороны НЕ предостовлять подключения к электросети без оплаты дополнительных комуникаций!

Читать ответы (1)

Проблемы с договором на газ - кто несет ответственность за задержку в предоставлении документов?

Мы покупали индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке у застройщика как вторичку (дом и земля были у него уже зарегистрированы). С момента покупки прошло уже почти 2 года. До сих пор мы не можем заключить договор на газ с Петербурггазом, т.к. застройщик им не передал исполнительную документацию по газопроводу. Но фактически газ у нас есть и мы им пользуемся. Мы писали письма на имя застройщика и управляющей компании, чтобы предоставили эти документы, но ответа не было. Сейчас Петербурггаз на нас выписал штраф за незаконное пользование и подключение к газу. Кто виноват? Действительно ли мы незаконно подключились?

Читать ответы (1)

Можно ли перекрыть дорогу в коттеджном поселке, если есть второй проезд.

Читать ответы (1)

Как оформить пристройку для гостиничного бизнеса на земельном участке с назначением земель промышленности в коттеджном поселке

У меня участок земли в собственности в коттеджном поселке. Назначение участка: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи безопасности и иного специального назначения, разрешенное использование для малоэтажного и коттеджного строительства. На участке стоит коттедж жилой тоже в собственности. Я хочу сделать к нему пристройку и использовать ее под мини отель-гостевой дом, и оказывать услуги по оздоровительному массажу! Не лечебному! А также кафе для клиентов. Как я понимаю назначение земли у меня подходит. . ТСЖ поселка приняло решение о запрете ведения коммерческой деятельности на территории поселка, ссылаясь на жилищный кодекс, но я никаких запретов по этому поводу там не нашел. Вопрос как мне правильно оформить все документы на пристройку и какие процессуаульные действия провести в отношении ТСЖ (судебный иск и т.п) , что б потом нормально работать.

Читать ответы (1)

Способы списания газопровода со строительной компании в пользу Управляющей компании - основания и процедура

Прошу помочь в решении следующего вопроса: строительная компания строит коттеджный поселок (дома реализовываются гражданам по дду и купле-продаже) для эксплуатации домов построен газопровод, который стоит у нее на балансе. Право собственности на газопровод не зарегистрировано. Возникла необходимость списать этот газопровод с баланса в пользу Управляющей компании. Подскажите, каким образом это сделать? Какие для этого нужны основания? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59