Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будут ли сделки признаны не действительными?

23.11.2012, 23:17
• г. Казань

Жена признана умершей. Я продал квартиру своей сестре. Она так-же продала. Сейчас жена объявилась. .будут ли сделки признаны не действительными?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет не будут.

ГК РФ - Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим

1. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.

2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.

Спросить

Вероятнее она потребует деньги. Какая сумма будет учитыватся, сумма сделки или сумма какой начисляется налог на недвижимость?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
24.06.2020, 21:32

Как продали мою квартиру по поддельной доверенности, пока я был в местах лишения свободы - моя история

Я нахожусь в местах лишения свободы, год назад мою квартиру продали по поддельной доверенности из колонии где я нахожусь, там было 2 сделки, мошенник по той доверенности продал квартиру своей жене а та в свою очередь через риэлторское агентство продала дальше. Я узнал о продаже в момент когда вторая сделка через риэлторское агентство состоялась.
Читать ответы (3)
Валентина
29.10.2015, 12:03

Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?

Вопрос в связи с вступлением закона о банкротстве физ лиц. Согласно ФЗ При признании физ лица банкротом признаются не действительными сделки купли-продажи имущества совершенные в определенный момент времени. В связи с этим вопрос: физ лицо№1 продал квартиру физ лицу №2. Через 3 месяца физ лицо №1 признано банкротом. При этом физ лицо №2 продало приобретенную квартиру физ лицу №3 в течении 3 месяцев. В данном случае признается недействительной сделка между физ лицами №1 и №2. Вопрос: может ли быть признана недействительной сделка между физ лицами № 2 и №3?
Читать ответы (2)
Елена
21.11.2012, 01:21

Сноха признана умершей, объявилась через 13 лет.

Сноха признана умершей, объявилась через 13 лет. Брат вступил в права наследства и продал квартиру на момент вступления в права наследования квартира отценивалась 80 тыс, продал через несколько лет за 500 тыс, с какой суммы ему присудят выплату ее доли с 80 тыс или с 500 тыс.
Читать ответы (2)
Николай Юрьевич
11.12.2008, 23:27

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях. Полтора года назад получили повестку в суд по поводу признания сделки недействительной. В суде выяснилось, что продажа квартиры осуществялась следующим образом: хозяин квартиры умер от рака, за день до своей смерти он подписал документы на продажу квартиры, квартира была продана гражданке Ч, которая впоследствии (около полугода) продала квартиру нам. В суде выяснилось что имеются двое наследников: ребенок от первого брака 7 лет и вторая жена, которые якобы ничего не знали о сделке. Мы признаны добросовестными покупателями. Суд длится полтора года, каковы наши шансы выиграть суд? Могут ли у нас отобрать квартиру?
Читать ответы (1)
Инна
08.06.2016, 14:17

Как узнать информацию о продаже и покупке квартир при разводе, если жена удерживает документы?

Мой дедушка в 2000 г получил в наследство квартиру от своей матери, потом продал её и купил в другом районе квартиру, зарегистрировался в ней, как собственник и прописался, а через месяц женился! Сейчас он хочет развестись с женой, жена удерживает все документы начиная с первой квартиры, которую продали! Как узнать за сколько жена продала квартиру и первую и за сколько купила вторую? У нас есть подозрения, что продала она дороже первую квартиру и за наименьшую цену купила новую!
Читать ответы (2)
Наталья
19.11.2014, 09:10

Восстановленная сестра - может ли она подать на расприватизацию и действует ли исковая давность?

Я,отец и сестра проживали в 2-х комнатах коммунальной квартиры. В 2003 г сестра признана пропавшей безвести, в 2010 признана судом умершей. После мы с отцом приватизировали комнаты по 1/2 доли. Теперь сестра объявилась, через суд восстановилась в правах. Имеет ли она право подать на расприватизацию? Если она не подаст на расприватизацию, то будет ли действовать срок исковой давности (1 год) по оспоримой сделке?
Читать ответы (1)
Капиталина
24.01.2010, 13:38

Возможно ли признать недействительной сделку на продажу квартиры

Я написал генеральную доверенность на имя своей жены на продажу квартиры, которая принадлежить мне на праве собственности. Жена продала квартиру своей маме. Очевидно, мы денег за квартиру не получили. Регистрация сделки прошла. Сейчас я с ней развожусь. Хочу признать сделку недействительной. Вопрос. Возможно ли это! И на каком основании подскажите? Сделка состоялась полгода назад.
Читать ответы (2)
Сергей
19.04.2017, 22:03

Вопрос о признании сделки недействительной при банкротстве

2 года назад я и жена продали 2/3 доли в 2 х комнатной кв.дочери под ипотеку. Своего жилья нет живем также в квартире. Сейчас банкротимся я и жена. Будет ли признана сделка недействительной?
Читать ответы (3)
Ольга
12.07.2015, 23:21

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2012, 22:16

Как защитить права папы при продаже квартиры с пожизненной рентой?

Собственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.
Читать ответы (14)