Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дом и участок ИЖС, Ж 4, 277 кВ.м из них как говорят в Градостроительсва нужно...

23.03.2023, 12:11
• г. Оренбург

Дом и участок ИЖС, Ж 4, 277 кВ.м из них как говорят в Градостроительсва нужно выделить 200 кВ.м под дом а 77 размежевать и под коммерческое использование, какой срок у меня это может занять (если возможны публичные слушания) и какие шансы? Хочу построить павильоны не капиталы и сдать в аренду. Спасибо за ответы

Читать ответы (0)
Коммерческое использование Публичные слушания Дом участок ижс Участок ижс
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
22.05.2015, 09:38

Покупка разделенного индивидуального дома на участке ИЖС - реальность, законность и риски

Предлагается в будущем купить на участке ИЖС индивидуальный СБЛОКИРОВАННЫЙ дом. Т.е. это выглядит как один большой дом, но фактически он разделен на 8, у которых есть общие стены. У каждого дома отдельный вход и свой участок земли. Общих коммуникаций нет. Из документов будут: Св-во на право собственности на жилой сблокированный дом (НЕ доля), св-во на земельный участок (НЕ доля). На сегодняшний день этот участок (пока не поделенный) принадлежит Физ. лицу. Реально ли может застройщик Физ лицо обеспечить покупателей такими документами? Насколько законна данная сделка? Какие риски после приобретения? ...в последнее время очень много споров по постройкам на землях ИЖС,,,
Читать ответы (1)
Василий
05.03.2014, 07:42

Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности

Как размежевать участок ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС? Участок 735 кв.м. Необходимо отделить под шиномонтаж около 100 кв. м. Разрешено ли это и как получить разрешение?
Читать ответы (1)
Вероника
27.01.2014, 15:52

Возможно ли продать земельный участок ИЖС, оформленный в долевую собственность на родителей и несовершеннолетних детей

Скажите пожалуйста, можем ли мы продать земельный участок выданный нам под ижс и оформленный в долевую собственность на родителей и несовершеннолетних детей? На участке ничего не построено.
Читать ответы (1)
Василий николаевич
21.05.2015, 23:45

У меня участок ИЖС, часть участка обременена приканальной зоной. Могу ли я на этом участке построить баню? Спасибо.

У меня участок ИЖС, часть участка обременена приканальной зоной. Могу ли я на этом участке построить баню? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
14.02.2019, 16:45

Договор на участок ИЖС с Москвы подходит к концу, работы не выполнены - стоит ли продлевать договор?

Участок ИЖС, заключил договор с Москвы, срок которого сегодня заканчивается, с их стороны работы по установке столба не были выполнены, сейчас предлагают мне доп. договор ещё на месяц, что мне делать?
Читать ответы (1)
Герман
23.08.2016, 00:30

Отказ в приеме документов на налоговый вычет на участок ИЖС без зарегистрированного жилого дома - правомерно

1)Скажите, мне отказывают в приеме документов на "налоговый вычет" на участок ИЖС (на котором нет зарегистрированного жилого дома) - на сколько это правомерно?! я объясняю что участок (который, ко всему, приобретен в ипотеку) приобретен для строительства и эти деньги пойдут на его строительство. А мне в ответ: "вот как построитесь, зарегистрируете дом - тогда и приходите..." Это так?! 2)Какова процедура регистрации дома в Санкт-Петербурге 2016-2017 году (участок в черте города), для каркасного дома?! В доме будет: освещение, водяное отопление, центральный: газ, водоснабжение, канализация.
Читать ответы (1)
Валерий
23.01.2019, 13:06

Регистрация строений на участке ИЖС - что необходимо знать и как правильно оформить.\n2)

Имеется участок ИЖС с кадастровым номером и планом строительства жилого дома с соответствующими документами. Документы оформлены в 1997 году. Жилой дом не построен. Имеются постройки: гараж каменный с возможностью проживания летом в мансарде, баня-сруб с пристройками и возможностью проживания летом в мансарде. Строения не зарегистрированы. Вопрос: 1) Как правильно поступить с регистрацией строений? 2) Обязательно ли строить жилой дом? Спасибо, с уважением, Валерий Иванович.
Читать ответы (1)
Марина
17.02.2014, 00:53

Неисполнение обязательства по возврату средств за участок ИЖС - какие документы помогут в суде?

Участок ижс в собственности забор мы поставили на свои средства, с соседями об этом разговаривали, те обещали вернуть нам половину стоимости, но уже 2 года придумывают все, что угодно, лишь бы не отдавать деньги. Составляли соглашение со сметой расходов и обязательством возместить эту сумму, свой экземпляр взяли, но не подписали, сказав, что сначала проверят. До сих пор не подписали. Ваш коллега Ковалёв Павел Александрович ответил, что теперь только через суд. Какие документы будут иметь силу в суде для положительного исхода дела для нас?
Читать ответы (1)
Сергей
04.12.2008, 16:12

История борьбы за участок ИЖС - оформление заявки, ожидание категории земли и отказ в связи с принадлежностью к лесному фонду

Я увидел в местной газете информационное сообщение о наличии свободного участка для ИЖС. Я написал заявление о предоставлении земельного участка. Меня в течении одного месяца уведомили, что участок будет предоставлен только после установлении категории земли. Я ждал почти 1 год, после этого был подписан акт выбора земельного участка, где земельный участок отнесли к землям населённых пунктов. Я подготовил проект границ на этот участок и мне выдали постановление о предоставлении в аренду на 3 года земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Потом я сделал описание и отдал заявку на постановку этого участка на кадастровый учёт. Мне дали расписку о том, что 9 октября я должен получить кадастровый паспорт. Но сегодня я узнал, что этот участок попадает на земли лесного фонда. И мне будет отказано, а соседние участки будут предоставлены. Хотя акт выбора, Директор местного ЛЕСХОЗА подписал, а потом его отстранили от должности и пришёл новый директор, который не согласился. Как быть? Ведь я уже много потратил денег на оформление межевого дела и заказал сруб на дом. Как мне "отвоевать" участок?
Читать ответы (1)
Камила
15.04.2020, 17:55

На материнский капитал могу ли купить земельный участок ИЖС,? И какие документы нужны учесть при покупке участка?

На материнский капитал могу ли купить земельный участок ИЖС,? И какие документы нужны учесть при покупке участка?
Читать ответы (2)
Сергей
04.07.2015, 23:33

Как получить участок ИЖС в аренду с правом выкупа для строительства дома?

Хочу взять участок ИЖС в аренду (с правом выкупа), для дальнейшего строительства дома... ввода его в эксплуатацию и выкупа земельного участка. Не знаю куда обращаться изначально. Кто занимается предоставлением земли в аренду? Администрация? Или...?
Читать ответы (4)
Олег
17.02.2013, 20:01

Как получить бесплатный участок ИЖС для многодетных и что нужно построить, чтобы стать его владельцем?

Как многодетным нам выделили бесплатно участок ИЖС в аренду на 10 лет! Какой минимум мы должны построить что-бы перевести в собственность?
Читать ответы (1)
Артюхов Владимир Владимирович
16.10.2017, 08:31

Порядок оформления документов и разрешений при строительстве нового дома на участке ИЖС с уже имеющимся старым домом

Я купил дом с участком ИЖС, но дом старый, по закону имею ли я право построить на этом участке новый дом рядом со старым домом. И я буду жить в старом доме и строить новый дом. Как построен, перееду в новый дом и после этого демонтирую и снесу старый дом. Какова последовательность оформления документов и разрешений?
Читать ответы (2)