Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить индексацию к пенсии при сдаче в аренду нежилого помещения - возможные варианты решения

23.03.2023, 14:58
• г. Ханты-Мансийск

Мой дедушка пенсионер, у него есть в собственности нежилое помещение, которое он хочет сдать и получать доход от коммерческой организации. Однако если он это сделает напрямую (создав ИП) то потеряет индексацию к пенсии.

Можно ли каким то образом сделать так чтобы не потерять индексацию и получать доход? Может быть как то через родственников это можно сделать?

Читать ответы (1)
Индексация пенсии то Индексация пенсий Нежилое помещение Создать ИП
Ответы на вопрос (1):

Передать помещение родственнику по договору безвозмездного пользования.

В договоре указать право сдавать данное помещение в аренду. Доход будет получать данный родственник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
17.03.2014, 23:44

Как сохранить аренду нежилого помещения при изменении долевой собственности?

Нежилое помещение, находящееся в равной (по 1\2) долевой собственности у 2-х физ. лиц, 19 лет сдавалось в аренду одному и тому же добросовестному арендатору. После раздела имущества по бракоразводному процессу собственников стало трое (1\2,1\4 и 1\4 доли). Новый собственник с 1\4 долей препятствует перезаключению договора с этим же арендатором на прежних условиях. Вопрос: какие действия могут предпринять прежние собственники (1\2 и 1\4 доли) для продления арендных отношений с прежним арендатором?
Читать ответы (5)
Галя
30.06.2016, 11:57

Ответственность юридического лица при аренде нежилого помещения физическому лицу без ИП

Какая предусмотрена ответственность юр.лица (собственника нежилого помещения) в случае сдачи в аренду нежилого помещения физ. лицу без образования ИП, получающего прибыль от деятельности в данном помещении? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Дмитриевна
12.08.2014, 11:25

Налоговые вопросы при сдаче в аренду нежилого помещения - минимальный налог и необходимые документы для физлица.

Какой наименьший налог я,как физлицо должна заплатить за сдачу в аренду нежилого помещения (на правах собственника) индивидуальному предпринимателю, какие документы предоставить в налоговую.
Читать ответы (4)
Дарья
31.08.2012, 12:40

Риски сдачи помещения на склад - виртуальная ограда и отсутствие указания в экспликации

Юр. лицо сдаёт другому юр. лицо помещение на складе. В будущем данное помещение будет огорожено, однако, в связи со срочностью, пока огорожено помещение будет только виртуально на плане БТИ. Соответсвенно, в экспликации данное помещение не будет указано. Какие риски несут стороны?
Читать ответы (1)
Радик Нуруллович
22.08.2014, 18:51

Можно ли отдать право на сдачу в аренду нежилого помещения супруге-ИП?

Я собственник нежилого помещения и являюсь ИП, работаю по ЕНВД. Могу ли я отдать право на сдачу в аренду своей супруге ИП, работающей на УСН, получать прибыль и оплачивать налоги самостоятельно от своего ИП. Это законно?
Читать ответы (4)
Ольга
16.08.2012, 10:53

Какие требуются документы для оформления договора на сдачу в аренду нежилого помещения?

Какие требуются документы для оформления договора на сдачу в аренду нежилого помещения? Помещения для морга, принадлежит больнице. Спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
07.02.2016, 13:59

При сдаче нежилого помещения в аренду собственник помещения какой ответственность на будущем несёт перед надзирающими органами?

При сдаче нежилого помещения в аренду собственник помещения какой ответственность на будущем несёт перед надзирающими органами?
Читать ответы (2)
Гость_7529442
15.04.2019, 10:26

Налогообложение аренды нежилого помещения физическими лицами - НДФЛ или НДС? Как сообщить в налоговую и избежать штрафов?

Должно ли физ. лицо заплатить ндс 20% при сдаче в аренду нежилого помещения юр.лицу под магазин или только ндфл. И как заявить об этом в налоговую. Как минимизировать штраф.
Читать ответы (2)
Вячеслав
28.06.2022, 20:27

Как правильно нумеровать договора аренды при сдаче нежилого помещения в аренду?

Хочу сдать нежилое помещение в аренду, в договоре аренды есть позиция с номером этого договора, какой номер нужно ставить, я сам ставлю №1 так как ранее договора не заключал или нужно у кого то получить этот номер?
Читать ответы (2)
Татьяна
18.01.2023, 12:46

Как закрыть ИП и получить индексацию пенсии при аренде нежилого помещения?

Я ип пенсионер сдаю в аренду нежилое помещение. Хочу закрыть ип с целью получения индексации пенсии. Когда лучше сделать это? В январе не успеваю. И когда открыть вновь. Как быть с арендаторами? И как производить расчеты с обслуживающии организациями (электроэнергия, газ). На ИП используется расчетный счет.
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.06.2014, 16:39

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в другой стране - пошаговая инструкция

Как физлицо заключил договор по сдаче ип в аренду нежилого помещения под магазин. Сейчас я переехал в другую страну. Как я могу расторгнуть договор аренды в однотонные порядке?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.04.2020, 12:01

Правомерно ли включение председателя ТСЖ в список застрахованных лиц и как сохранить индексацию пенсии?

У нас в ТСЖ всего 4 квартиры. Помещений общего пользования нет. Я являюсь председателем. З/плату не получаю, договора нет. Однако ежемесячно сдаю форму СЗВ-М и указываю свою фамилию в перечне застрахованных лиц, когда фактически таким не являюсь. Мне не индексируется пенсия, т.к. я числюсь работающей пенсионеркой. Правильно ли это или что я могу предпринять, что-бы я не лишалась индексации?
Читать ответы (1)
Нина
26.01.2018, 18:33

Риски для арендодателя при включении в договор аренды пункта о преимущественном праве выкупа нежилого помещения.

При сдаче нежилого помещения в аренду, арендатор просит включить пункт о преимущественном праве выкупа с случае продажи. Какие риски для арендодателя?
Читать ответы (1)
Ольга
29.05.2014, 15:00

Администрация муниципального образования столкнулась с требованиями Регпалаты при сдаче нежилого помещения в аренду

Администрация муниципального образования оформляет документы на сдачу в аренду нежилого помещения. Регпалата требует договор оперативного управления. Разве может администрация сама себе сдать помещение в оперативное управление? Как быть?
Читать ответы (1)
Евгения
11.07.2019, 19:38

Возможность сдачи в аренду нежилого помещения ООО, в котором один из учредителей является собственником

ООО два учредителя. Один из учредителей собственник нежилого помещения. Может ли он сдавать в аренду свое помещение ООО, где он же один из учредителей?
Читать ответы (2)
Андрей
12.10.2020, 15:38

Как разрешить конфликт между дольщиками при сдаче нежилого помещения в аренду?

Нежилое помещение принадлежит трем собственникам в равных долях. Один из собственников не желает принимать участие в бизнесе из вредности и не контактирует совсем, по сути "собака на сене". Двое дольщиков хотят сдать помещение в аренду. Как быть в этой ситуации? Как обойти факт игнорирования бизнеса третим дольщиком?
Читать ответы (6)
Светлана
01.04.2020, 20:36

Налоги при сдаче нежилого помещения в аренду - нужно ли оформлять ИП?

Мне, все-таки, не очень понятно, если физическое лицо приобрело нежилое помещение с целью сдачи его в аренду сроком на 11 месяцев с пролонгацией, и доход от этого предполагается менее 1500000 руб в год, может ли это лицо ограничиться налогом в 13% или все равно надо оформлять ИП? Некоторые источники утверждают, что это допустимо без каких-либо проблем с налоговой и лишними расходами.
Читать ответы (1)