Битва за качество - Застройщик отказывается признать некачественный ремонт в квартире, а требование вернуть демонтированные материалы ставит под угрозу дальнейшие действия
Хотела бы узнать по поводу некачественного ремонта в квартире от застройщика. В 2020 году купила квартиру по ДДУ, а в 2021 году сдали дом, и начался ремонт. В сентябре закончили ремонт сказали прийти на подписание акта, и я ахнула такой ремонт сделали некачественный. Разговаривала с застройщиком, он пришёл посмотрел, и сказал, а что Вы хотели мол 40000 тысяч даю, и все, ушёл. Написала претензию застройщику указала список недостатков. Пришёл ответ, что ремонт сделан, и на Ваши указанные недостатки устранены, и все! Сделала строительную экспертизу насчитали около 200 тыс. руб. Отправила досудебную претензию застройщику, а они проигнорировали. Потом обратилась к юристу, и тут завертелось. В итоге назначили судебную экспертизу, где эксперт насчитала около 300000 тыс. руб недостатков. Естественно та сторона была в шоке. Они настаивали, чтобы вызвали эксперта в суд. Эксперт пришла, и не могла на элементарные вопросы ответить, облажалась по полной. Но, провалом было то, что эксперт у судьи спросила демонтированные материалы у кого остаются?! И тут понеслось! Теперь сторона ответчика требует вернуть демонтированные материалы, а это дверь входную, панарамные окна, ламинат (на котором уже стоит мебель, и я не представляю как вообще это демонтировать). Назначена дополнительная экспертиза, и сторона ответчика при судье сказала, что мы ей отдаём 100000 тыс. руб., и не будут забирать материалы. Или они после доп. экспертизы все материалы заберут пренципиально. Вопрос могут ли они забрать, и какой срок? И в праве ли я отказать в возврате товара? Если ответите буду благодарна.
Добрый вечер. У вас речь идет о некачественных материалах. И что в дополнительной экспертизе требуете? Пока непонятно. Решения суда нет. Что просили в иске - тоже не знаю. Смотреть надо ваши документы. Что там ваш юрист делал...
Спросить
В доп. экспертиза назначена судом т. к. эксперт не ответила ни на один вопрос их заданных. Например от куда она взяла такую большую сумму НДС и как рассчитывала. С моей стороны заявлена сумма на основании судебного эксперта 300 тыс. руб это недостатки, которые нужно заменить, тсправить+ штраф 50% от суммы экспертизы+доп. расходы итога где то около 500000 тыс. руб. Но сторона ответчика не хочет платить деньги, и требуют демонтированные стройматериалы принципиально. Готовы заплатить только 100000 тыс. руб. Вот у меня вопрос могу ли я отказать в возврате демонтированного материала?
Спросить
В 2014 г. между мной и застройщиком было заключено доп. соглашение (после выставления мною претензии по срокам сдачи дома). Согласно этому доп. соглашению стоимость квартиры уменьшается на 300 000 руб., которые я должда была оплатить до окончания строительства. Т.е. с застройщиком я в расчете. Регистрировать соглашение в Росреестре не спешила, застройщик говорил, что это не обязательно, что от соглашения не отказывается. Когда я все таки сбралась в Росреестр в 2017 г. - был отказ в регистрации, т. к. после судов судебные приставы наложили арест на регистрационные действия. И сейчас застройщик говорит, что у него нет никакого доп. соглашения и что я должна заплатить 300 000 руб. Неужели соглашение, подписанное, но не зарегистрированное в Росреестре не имеет силы?
Живем на 10 этаже, потекла крыша. ТСЖ отказывается ремонтировать. Утверждают, что потерпевшие обязаны сами предъявить претензию застройщику. Как правильно поступить?
Уже пять лет зарегистрирован договор долевого участия. Сейчас Застройщик отказывается признать ДДУ без подтверждающих документов, хотя ДДУ зарегистрирован в Рег. палате.
Вот уже больше года подаю заявку на бесплатную до газификацию заявок было более 5 но газораспределительная служба даже договор отказывается подписать. Подавала жалобу в прокуратуру. Прокуратура передала МОУ жалобу в ФАС. Там мою жалобу расмотривали несколько месяцев а потом дали ответ что это не в их компетенции и что он могут только выписать административный штраф газораспределительной компании.
Моя семья планировала приобрести апартаменты в г.Евпатория, был заключен договор о задатке, сделан ремонт, но в связи со сложивщейся ситуацией в банковской системе на данный момент оплатить стоимость недвижимости нет возможности, застройщик же в свою очередь требует освободить помещение апартаментов где моя семья уже проживает. По предоставленной смете на проделанный ремонт застройщик оплатить отказывается. Какие права у меня есть в данной ситуации? У меня двое несовершенолетних детей. С ув. Варламова Е.Е.
Подрядчик сказал, что вернёт половину стоимости ремонта за некачественный ремонт квартиры. Частями в течении 3 месяцев.
Как это задокументировать?
Купили квартиру с ремонтом от застройщика. Квартира на гарантии. После приемки обнаружили дефекты ламината - небольшие щели, треск при ходьбе, есть сколы. По претензии застройщик в ремонте отказал, сообщил о нарушении правил эксплуатации, но в квартире мы до сих пор не живем. Как быть?
Помогите пожалуйста понять, кто должен ремонтировать дороги в коттеджном поселке, которые находятся в собственности у застройщика. И правомерно ли ЖКУ, собирать деньги на ремонт дорог с жителей, если застройщик отказывается производить ремонт.
Некая юридическая компания предложила вернуть деньги за некачественный ремонт от застройщика. Меня беспокоит оформление доверенности на предоставление интересов в суде. Как бы не остаться без квартиры... Что конкретно д.б прописано в такой доверенности и вообще обязательно ли ее наличие?
В адрес нашей организации написали претензию на некачественный ремонт квартиры, провели экспертизу, (нас не уведомляли не о назначен, не о составлении экспертного заключения) что сделать что б не возмещать заказчику деньги.
Сделали некачественный ремонт квартиры, договор составляли. Можно ли сразу обратиться в суд, не хочу составлять притензию чтобы они переделывали, так как не профессионалы и оценка обязательна ли нужна?
Как правильно написать претензию. Случай такой--сломался газовый котел и застройщик отказывается ремонтировать его, ссылаясь на то, что гарантия на него уже прошла. Котел куплен 10.12.14 и был сдан вместе с квартирой. Акт приема передачи подписан 09.10.15 г. Дом многоквартирный.
По какому законодательству (гражданское, административное) рассматривается иск к соседу по дому, допустившему "протоп" квартиры. Виновный предлагает выполнить ремонт или компенсировать затраты пострадавшему, но пострадавший ни деньги, ни помощь не принимает, а уже более месяца грозит судом, заявление в который так и не подал. Каков при этом срок исковой давности?
Могу ли я потребовать оплатить горе-строителей исправление их ошибок другими мастерами? Первые пытались исправить - не справились.
Сделан некачественный ремонт квартиры, в договоре отсутствуют приложения-сметы и акт приемки, две трети от стоимости оговоренной суммы уже оплатила, как быть в данной ситуации?
