Именно ему. Законно ли поступил этот человек, если он в квартире никто?
У мужа имеется 3 комнатная квартира в собственности. Собственников в квартире 3. Мой муж, наш несовершеннолетний ребёнок и взрослая женщина, которая нам постороннее лицо и даже не родственник. Совершеннолетний сын третьего собственника в квартире (сын третьего собственника в квартире к данной квартире не имеет никакого отношения, т.к. он в ней не собственник и даже не прописан) неоднократно без нашего ведома и согласия пытался проникнуть в нашу квартиру, вскрыть входную дверь, взломать замки. По данному факту муж 16.03.23 года вызывал сотрудников полиции, а 20.03.23 года муж повторно написал заявление по данному факту в дежурную часть полиции. Однако вчера, т.е. 23.03.23 года этот сын третьего собственника квартиры обратился с жалобой на моего мужа и нашего несовершеннолетнего ребёнка к нашему участковому. Сообщив ему, что мой муж и наш несовершеннолетний ребёнок чинят ему препятствия в пользовании квартирой. Именно ему. Законно ли поступил этот человек, если он в квартире никто? Также он показал участковому доверенность от своей матери на право продажи ее доли в квартире от 23.03.23. Попытки вскрытия входной двери и взлома замков он предпринимал ранее, а именно 16.03.23 и 20.03.23 года. Может ли он сейчас по данной доверенности от своей матери приходить в данную квартиру, вскрывать входную дверь (ломать ее), ломать замки в квартиру, если мой муж или наш сын откажутся пускать его в квартиру. Спасибо. Очень прошу вас читать вопрос внимательно! В вопросе подробно описана суть проблемы и обстоятельства которые по ней происходили.
Вопрос от 24.03.2023, 12:05Ответы на вопрос (2):

Прочитайте внимательно доверенность и проверьте его полномочия, возможно, что там просто указано полномочие продать, а входить, показывать покупателям, иметь ключ и других конкретных действий не указано.
Продавец также обязан соблюдать положения ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Доброго дня!
квартира это жилое помещение. И по желанию собственников и/или проживающих в жилом помещении могут находится посторонние лица.
Если такого желания нет, то вы вправе как вызвать полицию так и принять меры к защите своего жилого помещения от посторонних лиц.
В том числе имеющих доверенность " С правом осмотра и прочее" тк осмотр недвижимости, находящееся в долевой собственности, следовательно нужна доверенность от всех собственников, а не от одного собственника.
Учитывая, что вероятно речь идет о продаже данной доли,. то стоит направить и предложение о выкупе на адрес собственника фиксированием вручения.
Это нужно, что бы потом была возможность через суд оспорить договор продажи доли.
На бездействие полиции стоит обратится в прокуратору в интересах прежде всего несовершеннолетнего.
СпроситьПохожие вопросы
Права ли я? Что делать в данной ситуации?
Пожалуйста, нужно ли уведомлять органы опеки, если в квартире имеется несовершеннолетний ребёнок собственник, но продают долю в квартире не несовершеннолетнего ребёнка собственника, а другого собственника данной квартиры. Продают третьему лицу. И будет ли считаться нарушением прав несовершеннолетнего ребёнка собственника, факт продажи доли квартиры другого собственника этого помещения третьему лицу, если продавец, третий собственник квартиры, продал свою долю третьему лицу и не уведомлял об этом органы опеки. По существу дела ситуация следующая: имеется квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Я, мой несовершеннолетний ребёнок и еще один взрослый человек, который нам не родственник. Третий собственник квартиры в сентябре месяце 2022 года продал свою долю третьему лицу, при этом он не уведомлял других собственников квартиры и органов опеки и продаже своей доли. Я хочу подать иск об оспаривании сделки так как считаю, что нарушены права моего несовершеннолетнего ребёнка в первую очередь. Права ли я? Что делать в данной ситуации? Должна ли я сейчас обратиться в опеку и прокуратуру по данному факту незаконной продажи доли третьим собственником. Спасибо.
Читать ответы: 4 Вопрос от 10.03.2023Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации: Имеется квартира в долевой собственности?
Пожалуйста, что делать в данной ситуации: Имеется квартира в долевой собственности. Собственников трое. Один из собственников несовершеннолетний ребёнок. Третий собственник квартиры постороннее нам лицо и даже не родственник. Третий собственник квартиры в сентябре месяце 2022 года купил в квартире долю незаконно, т.к. предыдущий собственник этой доли не уведомлял нас о продаже, не уведомлял органы опеки о продаже доли. При этом новый собственник квартиры, точнее доли в ней, квартиру никогда не осматривал и не посещал даже после ее покупки. От лица этого нового собственника без всяких документов, в том числе и доверенности на представление интересов этого нового собственника приходит посторонний нам мужчина с разными людьми. Открывает дверь своим ключом. Кричит на нас, командует и т.д. Представляется сыном нового собственника, однако никаких документов не предъявляет На наши просьбы покинуть квартиру отвечает отказом. Что нам делать? Он даже приходит в квартиру в наше отсутствие, поэтому мы боимся за сохранность своих вещей. К тому же у мужа в квартире находиться вещи чужих людей в ремонте, т.к. он занимается и работает инженером по ремонту цифровой техники. Спасибо.
Читать ответы: 2 Вопрос от 16.03.2023Можно прописаться в своей квартире по доверенности (не присутствовать лично)?
Квартира находится в совместной собственности без определения долей. Мать (собственница) в ней прописана, сын (собственник) не прописан. Может сын (собственник) прописаться в этой квартире (других квартир в собственности не имеет) без согласия матери (у неё в собственности есть другие квартиры). Пользоваться квартирой невозможно, т.к. мать чинит препятствия и не даёт ключ. Судиться не хотелось бы.
Можно прописаться в своей квартире по доверенности (не присутствовать лично)?
Читать ответы: 1 Вопрос от 06.11.2013Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Читать ответы: 1 Вопрос от 17.04.2003Может ли один из собственников коммунальной квартиры вселять квартирантов без согласия остальных собственников?
1-но комнатная квартира в долевой собственности, по 1/2 доли. Первый собственник чинит препятствия второму собственнику, в пользовании жильем, меняет замки входной двери, вселяет квартирантов, без согласия второго собственника., В суде заявляет, что сдает свою,1/2 долю, безвозмездно, в 1-но комнатной квартире, а второй 1/2 долей не распоряжается. .
Читать ответы: 1 Вопрос от 17.06.2013Что мне делать в данной ситуации?
Пожалуйста, что делать в данной ситуации: Постороннее лицо, которое не имеет никакого отношения к квартире (не собственник помещения, не прописан в ней) уже не первый раз и не первый день пытается взломать замки в квартиру и вскрыть дверь. Есть видеозаписи этого деяния. Муж 16.03.2023 года уже по данному факту вызывал сотрудника полиции. Они у него даже заявление не приняли, сказали, что придет участковый, но так никто и не приходил, а этот человек по прежнему продолжает свои действия. В субботу вечером он напал у подъезда на моего мужа и избил его. Есть справка из больницы, сто у мужа ушибы мягких тканей лица. Сегодня мне через дверь вообще угрожал физической расправой и кричал, что я еще пожалею. Все будет по его и последнее слово за ним. Что мне делать в данной ситуации? Есть предположения, что данное лицо является родственником старого собственника доли в данной квартире. Однако старый собственник продал свою долю третьему лицу. Так же мы с мужем думаем, что возможно это родственник нового собственника купленной доли (Сын, внук), но он так же к квартире не имеет никакого отношения, т.к. в квартире 3 собственника. 2 из которых состоят в ней на регистрационном учете. Лицо, которое пытается сломать замки и открыть дверь нам не знакомо, документы он при себе никакие не носит и нам не показывает. Что делать? Спасибо. Очень прошу вас дочитывать все до конца и внимательно.
Читать ответы: 2 Вопрос от 20.03.2023Что делать? Как получить компенсацию за неправомерные действия первого собственника?
Есть 1-но. комн. Квартира. В ней два собственника по 1/2 доли.1-й собственник чинит препятствия 2-му собственнику в пользовании квартирой. Есть три решения мир. судов о не чинении препятствий в пользу 2-го собственника. Но опять 1-й собственник сменил замки и впустил в квартиру квартирантов без регистрации. Кввартиранты живут больше 3-х месяцев, это зафиксированно полицией. Иски о выселении квартирантов и о не чинении препятствий, находятся в судах.
\2 доли. Первый собственник постоянно чинит препятствия второму собственнику. Есть три решения мировых судов не чинить препятствия, в пользу второго собственника, однако снова сменены замки входной двери, первый собственник впустил в квартиру квартирантов, без соглдсия второго собственника. Что делать? Как получить компенсацию за неправомерные действия первого собственника? Как привлечь его к ответственности,
Читать ответы: 1 Вопрос от 03.06.2013Может ли муж продать квартиру без моего согласия?
Квартира куплена и оформлена на мужа, мы были уже зарегистрированы, когда покупали ее.в квартире прописан наш несовершеннолетний сын, имеет ли право муж на продажу этой квартиры без моего согласия
может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Читать ответы: 1 Вопрос от 24.10.2010А если три собственника приватизированной квартиры написали доверенность четвертому собственнику, где указано?
А если три собственника приватизированной квартиры написали доверенность четвертому собственнику, где указано, что он имеет право продать эту квартиру в праве общей собственности и оформлять от их имени любые документы, прерывать их регистрацию в квартире и прописывать в других местах? По такой доверенности этот четвёртый собственник может ВРЕМЕННО прописать человека без согласия остальных собственников?
Читать ответы: 3 Вопрос от 06.02.2017Вопрос: какие права в отношении данной квартиры имеет ребёнок и кто и как сможет его выписать из квартиры, против моего желания?
Сын (возраст 7 месяцев) прописан в квартире бабушки, матери мужа. В квартире по факту проживаем я, муж и наш сын. Собственник-мама мужа (право собственности возникло до рождения ребёнка), прописаны в квартире я и сын. Вопрос: какие права в отношении данной квартиры имеет ребёнок и кто и как сможет его выписать из квартиры, против моего желания. Какие документы им для этого требуются и может ли это произойти без моего ведома.
Читать ответы: 2 Вопрос от 09.03.2016