Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление ипотеки через Дом Клик - возможно ли выделение долей детям и электронная регистрация сделки?

24.03.2023, 15:27
• г. Ставрополь

Оформила ипотеку через дом клик, приобретаю жилой дом с землей, первоначальный взнос у меня материнский капитал, хочу выделить доли детям, могу ли я воспользоваться электронной регистрацией сделки

Читать ответы (2)
Первоначальный взнос материнским Материнский капитал доли детям Материнский капитал выделить Электронная регистрация Первоначальный взнос
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

Если вы хотите выделить доли детям при покупке, то электронная регистрация в данном случае не возможна. Сделку проводит нотариус.

Также, необходимо получить разрешение органов опеки на такую сделку.

И еще один не маловажный момент. Сбербанк урезает сумму займа, одобренного изначально, когда в ДКП фигурируют дети.

Спросить

Оформляйте на одного взрослого!

После погашения ипотеки, выделите доли детям по соглашению о распределении долей, в обычной письменной форме, без нотариуса (если законодательно ничего не измениться к тому времени).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лейла
18.05.2021, 13:03

Как оформить переуступку ипотеки через дом клик без наличия всех документов в электронном виде?

Купила квартиру по переуступке в ипотеку через дом клик. Продавец предоставил все документы и дду только в электроном виде. Сделку оформили в росреестре. Ипотеку уже 2 года плачу. У меня сейчас на руках договор по ипотеке и договор уступки. Мне нужно было взять ещё какие то документы у продавца тот же дду? Если да то что мне делась связи с продавцом у меня нет.?
Читать ответы (2)
Елена
16.11.2022, 19:07

Покупка дома через Дом Клик Сбербанка - Нужна ли юридическая проверка при сделке через нотариуса?

Покупаю дом через дом клик сбербанка. Нужно ли воспользоваться сервисом юридическая проверка, если сделка будет проходить через нотариуса.
Читать ответы (2)
Павел
28.05.2023, 21:46

Аварийный дом - выделение долей детям при покупке квартиры под мат. капитал

Покупали квартиру под мат. капитал. У нас двое детей. Было обязательство о выделении доли детям. Ипотеку закрыли. Доли пока не выделяли. Через месяц дом признается аварийным. Нужно выделять доли детям, или можно выделить уже в квартире, которую датут при переселении?
Читать ответы (2)
Дарья Николаевна
04.10.2019, 14:13

Мы купили квартиру в ипотеку через дом клик имеем на руках только договор купли продажи является ли мы собственниками?

Мы купили квартиру в ипотеку через дом клик имеем на руках только договор купли продажи является ли мы собственниками?
Читать ответы (1)
Владимир
25.04.2022, 19:36

Продажа дома через Дом-клик - неожиданные сложности при расторжении договора с центром коммунальных услуг

Продал дом через сбербанк, через дом-клик. Отправил письмо в центр коммунального сервиса о расторжение договора. В письме приложил копию паспорта, договора купли-продажи бланк дом-клик и заявление о расторжении договора. На что в мой адрес пришел ответ, что расторжение договора оказания услуг можно осуществить только с договором купли-продажи зарегистрированным в РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лилия Александровна
18.05.2022, 21:12

Продажа дома через Дом Клик - как отправить документы без риска для себя?

Продаю дом в другом городе, сегодня позвонил покупатель, после осмотра дома перезвонил и сказал что дом понравился и они его покупают. Сделку проводят через дом клик и нужно предоставить документы для проверки банком. Могу ли я без риска для себя отправить сканы документов на дом, ведь я даже не видела этих людей. У самой нету возможности кататься туда, сюда.
Читать ответы (2)
Наталья
15.09.2017, 18:38

Выход из сложной ситуации - квартира в ипотеке, 1/2 доли на супругов, детям доли не выделены

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации: квартира в ипотеке, 1/2 доли на супругов, детям доли не выделены, т.к, квартира в залоге у банка (ипотека), в квартире материнский капитал, доли детям можно выделить только после погашения ипотечного кредита, денег на досрочное погашение кредита у меня нет, квартиру хочется сохранить, супруг, хочет деньги за свою 1/2, искренне веря, что его 1/2 доля, а не 1/4 (в семье 2 детей от брака), Спасибо!
Читать ответы (6)
Татьяна
27.11.2020, 22:04

Как проверить достоверность нотариальной доверенности на право получить аванс от риэлтора?

Риэлтор продавца квартиры (частный) просит внести аванс за понравившуюся нам квартиру. Сам собственник проживает в другом регионе и приезжать на сделку не намерен, сделка будет дистанционная через Дом клик в Сбербанке. У риэлтора есть нотариальная доверенность на право получить аванс. Как мы можем проверить её достоверность и как ещё нам подстраховаться, чтобы нас не кинул этот риэлтор?
Читать ответы (1)
Дина
23.08.2017, 15:36

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.
Читать ответы (1)
Альфред
07.09.2020, 18:41

Как получить вторую часть денег за проданную квартиру через Дом Клик, если они не поступили вовремя?

Продал квартиру через Дом Клик, первая часть денег поступила вовремя, а вторая часть денег по договору должна была поступить в течении 45 дней (материнский капитал). Прошло уже более 50 дней, денег нет. Как мне решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Светлана
08.12.2020, 14:50

Я хочу купить квартиру в ипотеку сбербанка. Через Дом клик. Банк проверяет задолженность по квартплате или надо самим узнавать.

Я хочу купить квартиру в ипотеку сбербанка. Через Дом клик. Банк проверяет задолженность по квартплате или надо самим узнавать.
Читать ответы (2)
Екатерина
09.02.2021, 15:41

Проблемы с оформлением ипотеки через Домклик - что делать, если дети не указаны в договоре?

Вчера оформили ипотеку, сделка нотариальная, но нотариус сказал, что в договор не внесли детей, оформляли через домклик, часть оплаты ипотекой и часть маткапитал, который будет переведён на прямую продавцу, что делать я не понимаю, на домклик - звоню, никто не может мне на этот вопрос ответить.
Читать ответы (3)
Любовь Викторовна
26.11.2020, 11:02

Как ошибка в фамилии может повлиять на одобрение ипотеки в Сбербанке через Дом.Клик

Оформляла ипотеку на покупку квартиры в филиале Сбербанка через Дом. Клик. Заполнила анкету, отослала копию паспорта. Но мою фамилию забили неправильно (не то что с ошибкой, а совсем другую, но с этой же буквы) и прислали мне код. Войдя по нему в личный кабинет, увидела другую фамилию, сообщила менеджеру, исправили они или нет, не поняла, но они сообщили, что ипотека одобрена, и велели забить документы по списку, что я и сделала. Но через некоторое время сообщили, что ипотека не одобрена и причину отказались объяснять. Могла ли ошибка в фамилии быть причиной отказа, хотя перед этим было одобрение.
Читать ответы (4)
Анна
22.04.2021, 09:55

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?
Читать ответы (4)
Виолетта
11.12.2022, 19:01

Какие неустойки ожидают при отказе от услуг риелтора при покупке квартиры через дом клик?

У меня такая ситуация. Мы покупаем квартиру, наняли риелтора, она подала заявку через дом клик. Нам одобрили определённую сумму. Но у нас изменились обстоятельства, и мы хотим отказаться от риелтора, какие неустойки мы должны заплатить, если откажемся от риелтора?
Читать ответы (5)
Оксана
26.08.2020, 23:56

Расходы при оформлении ипотеки через ДомКлик от Сбербанка - что реально необходимо оплатить и на что обратить внимание в договоре

Помогите, пожалуйста, разобраться со всеми расходами при оформлении ипотеки: Строящийся дом, ипотека оформлена через ДомКлик от Сбербанка, недвижимость покупается с сайта ДомКлик под 6,4% годовых. Мне предоставили список расходов: 1. Юридические услуги от застройщика 10000 руб. - можно ли обойтись без них? 2. Страховка недвижимости - 3-5 т. руб. обязательная 3. Электронная регистрация 8 т. руб. (оформление сделки в электроном виде, снижает ставку на 0,3%) - как лучше оформить электронно или на бумаге для безопасности? 4. Первоначальный взнос - обязательный. Подскажите какие реальные из этих расходов. А какие навязанные, и что возможно мне не сообщили ещё из предстоящего. Также, если есть возможность, подскажите на что обращать внимание в самом договоре с банком (ипотечные каникулы, изменение процентной ставки и т д) Заранее благодарна.
Читать ответы (1)