Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник нежилого помещения не получил ремонт крыши, хотя исправно платил за обслуживание ОДИ и капитальный ремонт в течение 12 лет

25.03.2023, 12:19
• г. Москва

Собственник нежилого пом имеет дог с УК исправно платит за обсуживание ОДИ и кап ремонт 12 лет по тарифам как и жильцы дома но нам отказали в ремонте крыши Наше помещение встроенно-пристроенное располоено на на первом и подвальном пом собщими комуникациямии

Читать ответы (2)
Встроенно пристроенное Ремонт помещений Ремонт крыши Жильцы дома
Ответы на вопрос (2):

Если в договоре управления многоквартирным домом есть положение о том, что УК обязуется производить капитальный ремонт кровли, то собственник нежилого помещения может обратиться к УК с требованием выполнения этой обязанности.

В случае отказа УК, собственник нежилого помещения может подать жалобу в Роспотребнадзор или обратиться в суд для защиты своих прав.

Также стоит учесть, что в соответствии с законодательством РФ, собственник нежилого помещения может принимать участие в собраниях собственников помещений многоквартирного дома и голосовать по вопросам, касающимся капитального ремонта и обслуживания общего имущества дома.

Ссылки на законодательство:

Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это незаконно. Пишите жалобу в ГЖИ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость
01.07.2022, 08:01

Отказ ТСЖ по ремонту крыши нежилого помещения - можно ли сделать ремонт самостоятельно и выставить расходы?

Я являюсь собственником нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.). Крыша моего нежилого помещения является общедомовым имуществом, она очень сильно протекает во многих местах, написал в тсж претензию с требованием починить крышу, но они отказались, якобы собственники против. Могу ли я сейчас сам своими силами сделать ремонт этой крыши и потом выставить все расходы ТСЖ?
Читать ответы (6)
Елена
21.07.2022, 08:43

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Читать ответы (4)
Инесса
20.09.2015, 16:25

Вопрос распределения расходов на ОДН - участие всех собственников или только членов ТСЖ? Заочное голосование проводится.

Проводим заочное голосование по вопросу: Выбор варианта распределения расходов на ОДН по площади квартир или включать в состав тарифа на содержание жилья. Кто должен участвовать в голосовании - все собственники жилых и нежилых помещений или только члены ТСЖ? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
09.06.2019, 23:01

Как определить, куда платить счета на капремонт нежилого помещения, полученные от двух разных компаний с одинаковыми суммами?

Являюсь собственником нежилого помещения. От двух разных компаний приходят счета на капремонт с одинаковыми суммами, куда платить не знаю. Как выяснить?
Читать ответы (1)
Наташа
30.07.2017, 22:40

Как получить компенсацию за капитальный ремонт крыши, произведенный жильцами

Если все жильцы нашего дома произведут кап ремонт крыши за свой счет и, предоставив договор на ремонт крыши и смету, подав эти документы в фрнд кап ремонта жилья, зачтутся ли нам эти затраты всчет оплаты за кап ремонт.
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2016, 19:45

Отсутствие реакции властей на заявления о ремонте крыши, парадной и подвала - как найти решение проблемы?

Что делать, если власти не реагируют на заявления о том, чтобы сделать ремонт крыши, ремонт парадной и подвала? Каждые 3 месяца одни и те же обещания и не выполняют. С уважением. Елена.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.08.2013, 11:13

Обязан ли я оплатить ремонт крыши, если хочу продать квартиру с рассрочкой на 6 месяцев?

Управляющая компания прислала квитанцию за ремонт крыши с рассрочкой на 6 месяцев, ремонт крыши еще не начался, а я хочу продать квартиру, обязана ли я оплатить за ремонт?
Читать ответы (1)
Света
09.08.2022, 11:57

Собственник нежилого помещения получил запрос от УК на смену статуса на жилое - законное ли это?

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, ук написало письмо в Мособлюрц что я использую это помещение как жилое и просит считать мне квартплату как с жилого помещения, законно ли это?
Читать ответы (3)
Дмитрий
16.09.2019, 15:06

Как вернуть средства на приобретение и ремонт нежилого помещения, принадлежащего сестре Гражданина Иванова?

Гражданин Иванов будучи в браке приобрел на имя своей сестры нежилое помещение. Со счета своего ООО оплачивал реконструкцию и ремонт в данном помещении. В настоящее время сестра сообщила, что имущество только ее, и он ни на что прав не имеет. Как бы так и получается. Теперь возник вопрос, каким образом вернуть если не имущество, то хотя бы средства, затраченные на приобретение, реконструкцию и ремонт помещения. Сестра в силу финансового положения не могла ни приобрести помещение. Ни его ремонтировать. В свою очередь никаких договоров ни Иванов, ни принадлежащее ему ООО с сестрой не заключали. Есть ли возможность как то через супругу Иванова зацепиться, как вариант? Средства на ремонт оплачивало ООО. получившее прибыль в период брака Иванова с супругой - совместная собственность. В общем голова кипит.
Читать ответы (2)
Елена
20.11.2014, 11:58

Законность выставления счета на ЖКС для нежилого помещения на цокольном этаже с отдельным входом

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном дома на цокольном этаже (отдельный вход). Правомерно ли выставление счетЖКС со статьями такие как: убока лестничных клеток (у меня ее нет), услуги по водоснабжению (у меня прямой договр с водоканалом) содержание и ремонт лифтов (у меня отдельный вход, лифта соответственно нет) газоснабжение (не плиты, ни коллонки)Мотивируют, что это общее имущество дома. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Вячеслав
13.06.2017, 09:03

УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?

УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?
Читать ответы (3)
Галя
30.06.2016, 11:57

Ответственность юридического лица при аренде нежилого помещения физическому лицу без ИП

Какая предусмотрена ответственность юр.лица (собственника нежилого помещения) в случае сдачи в аренду нежилого помещения физ. лицу без образования ИП, получающего прибыль от деятельности в данном помещении? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия Юрьевна
04.09.2014, 13:01

Возможно ли сдача ИП нежилого помещения в аренду иностранному гражданину с патентом и видом на жительство?

Может ли ИП, являющийся собственником нежилого помещения, сдать его в аренду иностранному гражданину, имеющему патент и вид на жительство.
Читать ответы (1)