Как действовать, если проданный участок оказался водоохранной зоной - возможность получения другого участка через суд.

• г. Якутск

Мне продали участок как садово огородническое а оказалось водоохранная зона, построила дом и пошла оформить дом, тогда и узнала. Дом не зарегистрирован. Могу ли я суд попроить решения выдать мне другой участок взамен этого.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Вы же должны были запросить выписку из ЕГРН: там все указано. Вам не обязаны предоставить новый участок

Спросить
Виктор Анатольевич
20.05.2012, 05:13

Ограничения права собственности на земельный участок водоохранной зоны при расположении на нем гидротехнических сооружений

Может ли Администрация муниципального образования, при переоформлении права бессрочного пользования на право собственности земельным участком, с расположенным на нем гидротехническим сооружением, причалом, изменить условия пользования для 20 метровой полосы, вдоль причала, присвоив ей статус прибрежной защитной полосы, береговой полосы водоохранной зоны бухты. На этой полосе расположены только гидротехнические сооружения действующего предприятия, которое осуществляет стивидорные работы. Причалы находятся в собственности, а земельный участок является образованной территорией, которая была отсыпана в период строительства этих причалов. А договоре аренды обязать арендатора обеспечить свободный доступ граждан на эту воохранную зону. Территория одновременно является зоной погранично-таможенного контроля, производственной зоной, складской территорией и частной собственностью. Наложение сервитута нарушает права собственника и режим пользования собственностью расположенной на земельном участке» - Есть ли ограничения права собственности на земельный участок водоохраной зоне если на нем расположены объекты недвижимости принадлежащие на праве собственности (Причалы, крановые пути, капитальные сооружения).?
Читать ответы (1)
Сергей
15.08.2015, 18:48

Является ли приток шапок реки Мезень водоохранной зоной? Если да, то какое расстояние является водоохранной зоной?

Является ли приток шарок реки мезень водоохранной зоной? Если да, то какое расстояние является водоохранной зоной?
Читать ответы (3)
Наталья Александровна
25.01.2022, 08:22

Вопрос о легализации нового дома на земельном участке водоохранной зоны

Земля в собственности, ижс (код 2.1)для индивидуальной жилой застройки. Дом 40 кв.м с кадастровым номером в собственности. Дом снесли самовольно (был не пригоден для жилья) и построили новый 64 кв. м на этом же месте без разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано устно ссылаясь на зону затопления, но в ЕГРП земли числятся как водоохранная зона. Могу ли я узаконить новый дом? спасибо.
Читать ответы (4)
Эльмина
24.07.2013, 03:36

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?
Читать ответы (3)
Карина
15.11.2019, 16:34

Можно ли купить за мат капитал дом который находится на участке водоохранной зоны. И можно ли будет там строить новый дом.

Можно ли купить за мат капитал дом который находится на участке водоохранной зоны. И можно ли будет там строить новый дом.
Читать ответы (1)
Сергей
30.03.2022, 19:54

Отказ от участка с водоохранной зоной - что должна знать многодетная семья?

Можно ли отказаться от участка, предоставленного многодетной семье, если после регистрации права собственности на него наложили обременение (водоохранную зону)?
Читать ответы (1)
Тухватуллин Радик
21.10.2022, 20:40

Мои проблемы с межеванием и водоохранной зоной на участке в Орске

Пишу из г.Орска. В 2014 году присмотрел себе участок на берегу Урала. Купил у одного дедушки, который решил распрощаться со своим садом который входил в СНТ. Шли года, построил себе домик с банькой. В 2022 году началось межевание, мой и еще несколько участков не вошли план по межеванию СНТ, да еще и входит мой участок в водоохранную зону. Что делать и как быть?
Читать ответы (1)
Мунир
12.03.2016, 19:35

Какое расстояние считается водоохранной …зоной мой участок находиться на расстоянии 150 метров могу ли построить жилой дом.

Какое расстояние считается водоохранной …зоной мой участок находиться на расстоянии 150 метров могу ли построить жилой дом.
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2016, 21:26

Ограничения для садоводства в водоохранной зоне реки препятствуют перераспределению участка в СНТ в Нижнем Новгороде

Есть участок в СНТ в Нижнем Новгороде, кадастровый паспорт 2008 года, ограничения для садоводства в водоохранной зоне реки. Не замерена калитка-вход, подала на перераспределение зем. участка, 1,3 сотки (дорожка через калитку, которой пользуюсь уже лет 13). Отказали, что в водоохранной зоне участки для садоводства не предоставляются. Сам участок 7 соток.
Читать ответы (1)
Виталий
15.01.2020, 19:56

Как вывести участок из водоохранной зоны - опыт собственника 10 участков в поселке

У меня есть 10 участков в поселке по 20 соток, выделенных под ИЖС и ЛПХ, в свидетельстве обременений нет, однако в сельсовете сказали и показали по ПЗЗ участки находятся в водоохранной зоне. Возможно ли вывести участок из этой зоны и как это сделать?
Читать ответы (1)
Андрей
03.07.2017, 16:45

Администрация выдала постановление на утверждение схемы участка в водоохранной зоне

Администрация выдала постановление на утверждение схемы участка в водоохранной зоне. У меня имеется оформленный дом на этой земле. Должны ли были проводить торги с соседями? (ведь есть право собственности на дом на этой земле)
Читать ответы (2)
Валерий
30.05.2022, 14:56

Вопросы при покупке земельного участка в водоохранной зоне - ограничения и возможности строительства.

Можно ли купить земельный участок, если ограничения связаны с нахождением участка в водоохранной зоне. Какие конкретно ограничения по строительству могут возникнуть при строительстве на данном участке.
Читать ответы (4)
Сергей Александрович
29.06.2014, 12:50

Как оформить участок в водоохранной зоне в собственность - требуется ли дополнительный документ или договор?

У нас участок в водоохранной зоне, нужен ли для регпалаты какой то дополнительный документ\договор\ для оформления его в собственность.
Читать ответы (2)
Татьяна
27.08.2020, 08:55

Как решить проблему с застройкой участка в водоохранной зоне и зоне подтопления - опасность постройки без разрешения

У нашей мамы есть участок (который пренадлежал ещё прадед) он находиться согласно документам в водоохранной зоне и зоне подтопления и наводнения. На участке старый дом (ему 81 год) ремонту не подлежит. Всё строители говорят нет смысла, он развалится. Администрация не даёт разрешение на строительство. Что делать? Если будет постройка без разрешения, чем грозит? Земля собственность, ИЖС.
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
14.12.2016, 17:15

Оформление придомовой территории с родником - правовые аспекты и возможности

Хотела спросить, у нас от дома протекает родник. От родника до дома 3 метра. Родник в кадастре не числится. Можем ли мы оформить придомовую территорию с родником или является ли этот родник водоохранной зоной?
Читать ответы (1)
Тамара Николаевна
03.10.2016, 15:28

Отказ главы администрации в аренде пруда приводит к экологическим проблемам и конфликтам с соседями

Я хочу взять пруд в аренду (пруд, я чищу и ухаживаю за ним), но глава администрации посёлка мне в этом отказывает и не принимает заявление. Мотивируя это тем, что пруд я вырыт на засохшем русле ручья и это является водоохранной зоной. Соседи живущие напротив, пользуясь ситуацией не разрешают мне обустроить противоположный берег. Я год назад пыталась посадить деревья на том берегу, они их вырвали и демонстративно побросали рядом, так же выбрасывают бытовые отходы в близрастущие кусты. И ни кому до ухода за этой территорией нет дела. До этого пруда мне есть дело потому что я живу рядом и один берег находится на территории моего участка. Ширина пруда приблизительно 15 метров и смотреть на свалку на другом берегу не хочется.
Читать ответы (3)
Колтыпин Игорь Сергеевич
17.09.2012, 16:54

Налог на дачный участок в водоохранной зоне

Уменьшается ли налог на землю в водоохранной зоне, т.к. на владельца накладываются ограничения в использовании его земли?
Читать ответы (1)